AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Odziedziczyłem w spadku dom z niewielką działką ok 7 arów. Parter domu ma ok 100m2 i możliwość adaptacji poddasza. Dom jest praktycznie w stanie surowym. Wybudowany w latach 60. Ok 3 lata temu zostały dociągnięte media, jest stosunkowo nowy 3 letni piec gazowy. Bardzo dobra okolica, dobre połączenia 10 km do miasta powiatowego 40k mieszkańców, 20km do miasta wojewódzkiego. Obecnie mieszkam w mieszkaniu które kupiłem na kredyt 4 lata
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania:
Zanim cokolwiek postanowisz sprawdź pozwolenie i dziennik budowy - jeśli są wpisy to jest ok. jeśli jest przerwa 10 lat to nie dostaniesz odbioru. Popytaj o normy do odbioru (czy urzad odbierze wg nowych WT2021 czy wg wydanych w latach 60). Jak wg nowych to kalkulator w dłoń i licz żebyś nie popłynął po podjęciu decyzji.
Zrób kosztorys dla domu. Może sie okazać, że remont jest nieopłacalny z różnych
  • Odpowiedz
Arhkoe
  • 9
Czy ktoś z Was budował samodzielnie dom nie mając wcześniej pojęcia o budowlance, ucząc się jedynie z muratora i YouTube? Temat do zrobienia? Jestem inżynierem - ale automatykiem i z zawodu informatykiem, a nie budowlańcem, a chce się podjąć tego tematu (╯︵╰,)

#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu #budowa
  • 74
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 2
@Arhkoe: Witaj w klubie (IT) + aktualnie samodzielnie budowa. Odpowiadając na pytanie - czy się da? Da się.
Ale nie zadałeś pytania - czy warto? Tutaj nie mam prostej odpowiedzi.

Po 2 latach już mi sie znudziło robienie wszystkiego samemu, co do milimetra, doktoryzowaniu się w materiałach, zaprawach ,systemach, narzędziach itd. Zostałem murarzem, elektrykiem, hydraulikiem, robotnikiem, ogrodnikiem, kafelkarzem, cieślą itd itp...
Owszem - jest to frajda ale mnie robota zabiera jakieś 4-5x więcej
  • Odpowiedz
robertx
  • 1
Co myślicie o budowę domu z.... płyty warstwowej?

Budują z tego hale na masową skalę, wszystkie Panatoni i inne takie to czemu by chałupy nie postawić? W środek z 30cm wełny i chałupa pierwsza klasa. Jeszcze pasywna by wyszła ( ͡º ͜ʖ͡º) Zrobić z tego elegancką stodołę np i pewnie z 1/3 kosztów tego co murowany.
Co myślicie? Są jakieś firmy które się tym profesjonalnie zajmują, coś?
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 0
@robertx: są firmy które robią. Szkielet stalowy + płyty obornickie (nazw jest kilkanaście). Oszczędności masz na czasie - tzn. dość szybko możesz zamieszkać ale to możesz również osiągnąć domem prefabrykowanym.

Sam rozważałem takie rozwiązanie (również kontenery modułowe) ale wybrałem klasyczne rozwiązania.

Porównując do tradycyjnych rozwiązań to brak akumulacji cieplnej, brak izolacji akustycznej, brak nośności, krótsza żywotność ,podatność na wibracje (brak masy amortyzującej), mniejsze nakłady inwestycujne ale większe
Skwarek85 - @robertx: są firmy które robią. Szkielet stalowy + płyty obornickie (nazw...

źródło: comment_1638484967QQWs2GGmxqcyu5EuiELlKa.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
Skwarek85
  • 1
Czołem Mirki,
czy jest na sali specjalista od #wentylacja #rekuperacja spod tagu #remontujzwykopem?
Mam wrażenie, że ceny mocno podskoczyły z uwagi na wszelkiego rodzaju dotacje (jako budujący dom nie mogę skorzystać z dotacji na termomodernizacje/czyste powietrze) więc szukam sensownego kompromisu cena/jakość.

Jakie filtry stosować?
Jaki wymiennik będzie najsensowniejszy (krzyżowy,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 0
@TL3N: To jakaś przeróbka czy tak od producenta wychodzi?

Temat już zakończyłem/. Odkupiłem vaillant recovair var 260/4 za 4 tysie (bo mam pompę ciepła również tej firmy i sprzęgnę sobie razem). Dostałem ejszcze komplet nowych filtrów + sterownik multimatic 700 i do tego mudł VR4 + moduł do sprzęgnięcia pompy.
I teraz rzeźbię w SPIRO bo przyłacza do reku są 180 a ja mam Spiro 160 ( ͡° ͜
  • Odpowiedz
Skwarek85
  • 0
@kodecss: Nie wiem po co pytasz skoro możesz podejść, zagadać i poprosić o zrobienie projektu. Gdzie nie poszedłem to robili mi za darmo. Chyba, że się coś zmieniło i teraz wołają kasę, że pytasz na wykopie? Robiłem łazienki i kuchnie. Tam są zatrudnieni normalni projektanci. Niektórzy z wizją, niektórzy podążający za modą (chcesz czarne? Ale modne są białe i takie wstawia) a niektórzy chyba mają szablony wiec musisz sprecyzować co
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
#nieruchomosci #krakow #katowice #budujzwykopem
Potrzebuje rady co robić. Jaki jest rynek nieruchomości w Krakowie nie muszę mówić. Nie potrafiłbym psychicznie podjąć decyzji o zakredytowaniu się na 30lat o zmiennej stopie w celu nabycia 50-60 metrowego mieszkania. Sama rata wynosiłaby mnie dzisiaj ok 1900zł. Podjąłem decyzje, że chyba jedynym wyjściem żeby godnie mieszkać to kupić działkę w okolicznej wsi i się wybudować. Wynajmuję
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania:
Ad1) Kwestia indywidualna - Twoje potrzeby + możliwości znajomych (jeśli jesteś duszą towarzystwa to imprezy zaczną być problematyczne z powrotami. Chyba,że impreza z noclegiem ;) )
Ad2) Zmieścić sie zmieścisz. Pytanie znów do Ciebie jaki efekt Cię zadowala. Własnym "domkiem" może być wóz Drzymały jak i atomowy schron głęboko pod ziemią. Są prefabrykowane domy, szkieletowe, murowane itd. Znów odpowiedź musisz udzielić sobie sam czego oczekujesz.
Ad3) Nie chcesz mieszkać
  • Odpowiedz
Skwarek85
  • 0
@ToTrocheBardziejSkomplikowane: Eh...gdyby tylko użytkownicy wiedzieli, że zanim o czymś pomyślą to ktoś to już dawno wyprodukował.

DEST - ul. Braterska 38, 93-563 Łódź.

Mają dokładnie to co o czym piszesz - karta/kluczyk leży nieużywany to się wyłącza. Weźmiesz do ręki to się wzbudza. Jeszcze klawiaturę na PIN umieściisz sobie w bagazniku w mało widocznym miejscu a jak najdzie ochota to i śledzenie GPS możesz sobie założyć.
Wiec jak śpisz a
  • Odpowiedz
robertx
  • 0
Mam na działce trochę starej cegły. Gdzieś tyle, że na wybudowanie domu by wystarczyło.
Cegła leży na kupie już jakieś 20 lat, do murowania się nijak nie nadaje. Jakieś pomysły do czego można by było ją wykorzystać? Utwardzenie pod drogę, coś?

#budujzwykopem
#remontujzwykopem
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 1
@robertx: prócz tego co koledzy wyżej doradzili czyli:
- pociąć na lico i sprzedawać 40zł/m2
- pobudować ogrodzenie
- wykorzystać jako taras, pod blaszak czy ścieżki jak na obrazku poniżej (nic nie stoi na przeszkodzenie by tak cegłę wykorzystać dopiero po wycięciu wcześniej lica cegieł).

Na gruz sie nie nadaje bo sie zlasuje z ziemią - dlatego sie stosuje tylko beton jako utwardzenie terenu
Skwarek85 - @robertx: prócz tego co koledzy wyżej doradzili czyli: - pociąć na lico ...

źródło: comment_1630699673orXerKciPxiLW1mbXqaMV4.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
Sc3eaM
Sc3eaM
  • 0
Chciałbym zrobić własnymi siłami instalację rekuperacji.
Nowo budowany dom parterowy, we wrześniu będę miał robiony strop i od razu chciałbym zrobić dziury pod anemostaty, wszystko montowane na poddaszu. Jest gdzieś możliwość zakupu projektu w sieci i na tej podstawie zakup wskazanego sprzętu i montaż we własnym zakresie? Jak z gwarancjami w przypadku kiedy sam robię instalacje?
To nie jest jakiś Rocket science a liczą jak za złoto. Dostałem wycenę 31 tys, dom
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 0
@Sc3eaM: Popatrz na system Aria od Heatpex - cały układ składa się z tylko 6 elementów. Składasz jak klocki. Skalujesz tyle ile jest Ci potrzebne. Ceny przystępne. JEdnostkę możesz dać jaka chcesz - sugeruję wymiennik entalpiczny (wyższa sprawność)
  • Odpowiedz
Skwarek85
  • 1
@Insane_Mike: Przesadzona. Powinno być ok 13k (7/8k butla + projekt + fundament) oraz ok 5k za roboty ziemne, przyłącza, odbiory na gotowo. Ale sky is the limit więc oferty i za 50k tez pewnie da sie znaleźć
  • Odpowiedz
Skwarek85
  • 0
@Heady1991: ale musisz doliczyć jeszcze do tego pompę LPG (ok3500zł) + gazownika który Ci to po cichu podłączy. Oraz liczyć, że nikt z sąsiadów nie podkabluje w skarbówce ;) Różnicy nie ma kolosalnej - ok 20-25gr/litr więc ekonomicznie nie uzasadnione - chyba, że masz flotę kilkunastu/dziesięciu aut.
  • Odpowiedz
haxxx
  • 0
Pytałem dziś o podwieszane sufity kartongips. Cena 90 zł za m2 za robociznę to cena rynkowa?
Wielkopolska here
#budujzwykopem
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 1
@haxxx: od 65zł/m2 za robociznę bez materiału i 100-125zł/m2 z materiałem.
Jestem na tym etapie wiec mam rozeznanie. Po przeliczeniu kosztów wybrałem opcję samodzielnego robienia sufitów.
  • Odpowiedz
Sc3eaM
Sc3eaM
  • 1
Kolejne zakupy zrobione.

Pustaki ceramiczne porotherm Wienerberger 25 p+w, 18.8 i 11.5. Miałem również do wyboru pustaki Leiera, ale naczytałem się różnych złych opinii i wziąłem oryginał. Tym bardziej że trwa promocja korzyści murowane z której skorzystam, można otrzymać 750 zł zwrotu przy zakupie za 15tys.
Koszt dla mojego domu 17257.4

Kupiłem też pokrycie dachowe. Dach czterospadowy + wykusz około 215m pokrycia. W komentarzu wrzucam rzut do wglądu. Był nie mały dylemat, dachówka
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 0
@ksiak: Dokładnie tak jak napisał @Sc3eaM. Nie ważne na jakim etapie budowy byłem to jak firma mi liczyła usługa + materiał to po rabatach 40% i vat 8% materiał średnio był droższy o 15-20% niż bym go kupił samemu z podatkiem 23%.

Ale jak się pogadało z "wolnym strzelcem" co jest podwykonawcą w kilku firmach to wtedy faktycznie były różnice cenowe bo cena dla przedsiębiorcy była inna niż dla
  • Odpowiedz

Osiągnięcia