Przypominam Panowie i Panie że na wynajmie w 90 procent wypadków spłacacie cudzy kredyt zamiast własnego. Dane z wykopowego idzd, bo landlord na pewno nie mieszka w nowym kupionym na kredyt, który mu spłacacie wynajmując stare mieszkanie po babci, albo nie kupił tego w którym siedzicie pod inwestycję. Tymczasowo inwestycja im się słabiej zwraca, ale jak sami mówiliście ktedyt jest na 20kilka lat i trzeba brać dane z całego okresu a nie
na tym polega magia inwestycji w nieruchomosci - potrzebny jest wklad wlasny 10% i zdolnosc kredytowa, czyli piekny lewar ;)
No i bycie swiadomym, ze beda lata gdzie trzeba do interesu dolozyc, zyskiem nie sa te grosiki z najem-kredyt tylko splacona nieruchomosci - a to jest zysk mocno odlozony w czasie ;)
@Reanef: za odmowe przysięgi i inne działania sabotujące cwiczenia grozi do 3 lat pierdla, tyle samo, co za posiadanie grama zielska. Ja bym zaryzykował zawiasy, przynajmniej miałbym raz na zawsze spokój z wojskiem.
Ostatnio jak patrzyłem to stopy procentowe z pułapu 6.75 spadały 6 lat do poziomu 3 procent. Pozdrawiam z poziomu raty malejącej. #nieruchomosci #kredythipoteczny
Na problemy brakującej zdolności kredytowej jest prosty trik. Że też żaden sprytny deweloper na to nie wpadł, żeby proponować uzupełnienie zdolności dochodami innych członków rodziny. Wystarczyłoby do banku iść z mamą teściową i babcią. Wtedy mozna pakować się spowtotem po bile. Nawet w teścia jak się nawinie. #nieruchomosci #kredythipoteczny
@Reanef a to myslisz że wcześniej tego nie robili? Branie kredytu że startymi to jak kupowanie z nimi OC, nie aż tak powszechne, ale też nie marginalne.
@Reanef: Gwoli ścisłości to mogłoby okazać się, że te nieruchomości już dawno byłyby wystawione za tę właśnie cenę i być może sprzedane, bo przez 2 lata rządzący zakazali komornikom egzekucji z nieruchomości, bo "covid", więc nie doszukiwałbym się tutaj jakichkolwiek głębszych wniosków. Fun fact: pisałem kilka miesięcy temu o nieruchomości w ścisłym centrum Szczecina - na I licytacji nie było chętnych, na drugiej poszła za lekko ponad 350 tys. zł
Pan vitek6 zadał bardzo ważne pytanie, o co tutaj chodzi ludziom z akcjami orlenu bo podobno wszystko jest z nimi w jak najlepszym porządku. Może ktoś mu wytłumaczyć w tym link wpisie co jest nie tak z dywidendą bo czytalem ale nie moge teraz tego znalezc, a pamietam ze nie bylo pisane o nich kolorowo ( ͡°͜ʖ͡°) #gielda
Jak widać po odczytach inflacyjnych, za peło był jasny kurs na przyjęcie waluty euro w naszym kraju. Obecny rząd upewnia się, że przez najblizsze 20 lat do tego nie dojdzie. #inflacja #gielda #polska #gospodarka #europa
Panowie, macie dużo racji w tym co piszecie, jednak @pastibox @haha123 i @mickpl powiedzcie to wprost że z Wami, to przy nieruchach jest jak z komunistami naszymi w rządzie. Komuna im nie pasuje bo wtedy nie byli u władzy, a jednak robią wszystko żeby system wyglądał tak jak wtedy. Liczycie na spadki tylko po to, żeby kupić coś pod kątem rentierki. Śmiecia strzelca wygównianego i jego wcień z #
@noslimE: jak bedzie 0.5 to tu bedzie zmasowany wystrzał z trzeciej nogi. Znowu papieru toaletowego zabraknie w sklepach. Jednym do podtarcia drugim do wytarcia.
@Reanef: oj poczytaj sobie ich dawne wpisy. Taki @mickpl właśnie od relacji z poszukiwania mieszkania zaczynał. Zobaczysz też kiedy te ceny były już według niego za wysokie. No i ile razy już od tego czasu poważnie spadło tylko jeszcze nie ma danych.
#mecz