Czy zdążysz skorzystać z BK2% do końca 2023?
- Już korzystam 28.9% (69)
- zdążę, jestem w trakcie formalności 20.1% (48)
- nie zdążę i ubolewam 11.7% (28)
- nie skorzystam bo się nie kwalifikuję 15.5% (37)
- nie jestem zainteresowany 23.8% (57)
Nilians via Wykop
#nieruchomosci Mick miał jednak rację!!!!!!! Pękło z hukiem!!!! Zaraz wracamy do 7k za metr!!!!
źródło: IMG_5959
Pobierz
#nieruchomosci
Chyba mickpl w końcu będzie się cieszył. Obserwując rynek wynajmu mieszkań w Gdańsku doszło chyba do przesilenia - co raz więcej mieszkań poniżej 2000pln(bez mediów i czynszu), i to mieszkania które pół roku temu wystawione były bliżej 3000.
Czas pokaże czy faktycznie bańka pęka lub pęknie.
Chyba mickpl w końcu będzie się cieszył. Obserwując rynek wynajmu mieszkań w Gdańsku doszło chyba do przesilenia - co raz więcej mieszkań poniżej 2000pln(bez mediów i czynszu), i to mieszkania które pół roku temu wystawione były bliżej 3000.
Czas pokaże czy faktycznie bańka pęka lub pęknie.
Doszliśmy do sytuacji gdzie w wawie 30% spadek cen ofertowych oznacza zmianę z 17k za metr na 12k. Ciekawe jak to się rozwinie
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Nilians via Wykop
@Tiab: proste obliczenia. Powiedzmy, że czekają od 2017, czyli prawie 7 lat bo zaraz mamy 2024. To jest 84 miesiące. Dajmy na to uśredniona cenę najmu 2500 (teraz to w stolicy ciężko nawet za tyle kawalerkę wynająć ale no). To jest 210 000 napchane do kabzy landlordowi. Policzmy rownież różnice w cenie dla mieszkania 60m^2. Kiedyś po 8k a teraz po 15k to jest 420k różnicy w przeciągu tych 7
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeżeli piszecie coś o przegrywach, którzy kupowali bez BK2% to wyobraźcie sobie moją pozycję. Zmieniłem mieszkanie na większe w 2022 roku, w drugiej połowie, a zatem nie załapałem się na BK2 oraz wakacje kredytowe :)
Fakt faktem posiadam dwa inne mieszkania, które też były kredytowane ale obecnie są już spłacone oraz jeszcze jedno na którym zostało 100k kredytu. Te 3 mieszkania były kupowane na kredo między 2016-2019.
No niestety,
Jeżeli piszecie coś o przegrywach, którzy kupowali bez BK2% to wyobraźcie sobie moją pozycję. Zmieniłem mieszkanie na większe w 2022 roku, w drugiej połowie, a zatem nie załapałem się na BK2 oraz wakacje kredytowe :)
Fakt faktem posiadam dwa inne mieszkania, które też były kredytowane ale obecnie są już spłacone oraz jeszcze jedno na którym zostało 100k kredytu. Te 3 mieszkania były kupowane na kredo między 2016-2019.
No niestety,
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Cóż jesteśmy chyba w tym momencie gdzie ludzi już nie będzie stać na mieszkanie w stolicy, tak jak nie stać londyńczyków itd. Gratulacje wszystkim którzy się załapali do pociągu, reszcie zostaje liczyć na cud.
Cóż jesteśmy chyba w tym momencie gdzie ludzi już nie będzie stać na mieszkanie w stolicy, tak jak nie stać londyńczyków itd. Gratulacje wszystkim którzy się załapali do pociągu, reszcie zostaje liczyć na cud.
Nilians via Wykop
ie ludzi już nie będzie stać na mieszkanie w stolicy, tak jak nie stać londyńczyków itd. Gratulacje wszystkim którzy się załapali do pociągu, reszcie zostaje liczyć na cud.
@perfumowyswir: spokojnie. Przecież @mickpl już pisał, że za chwilę za momencik wszystko p--------e i każdy będzie mógł sobie kupić mieszkanie w centrum stolicy za 5k z metra ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W końcu stałem się prawdziwym członkiem *|* tagu #nieruchomosci. @mickpl dodał mnie na czarną listę XDD
Nilians via Wykop
@Melkovva_ a dziękuję dziękuję
Nilians via Wykop
@Nilians: BK2 to miał być według micka kapiszon XD a skończyło się jak skończyło ceny z metra dla mieszkań w stolicy mieszczących się w limicie +10/20% ( ͡° ʖ̯ ͡°) Mieszkania w tej samej lokalizacji w której kupowałem obecnie kosztują minimum 80-100k więcej (a przynajmniej za tyle są wystawiane i chyba jednak ktoś to kupuje bo znikają ze strony developera) niż jak podpisywałem umowę rezerwacyjną w
Nilians via Wykop
@Yuri_Yslin: Przemyślenia micka to maszyna losująca. Raz pisze, że BK2 to kapiszon a drugim razem, że ten program totalnie rozregulował rynek nieruchomości. Z takim podejściem zawsze z czymś kiedyś trafi.
Ciekaw jestem czy są na tagu nadal jacyś starzy bywalcy, który uwierzyli mickowi w 2017 i nadal czekają na te mityczne spadki.
Ciekaw jestem czy są na tagu nadal jacyś starzy bywalcy, który uwierzyli mickowi w 2017 i nadal czekają na te mityczne spadki.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent
Cześć. Chciałbym się zapytać osób, które są po wizycie z banku i maja swój kredyt. Jak wyglada sama wizyta w banku w dniu podpisania kredytu? Zgłaszam się ze wszystkimi potrzebnymi dokumentami do uruchomienia kredytu, które były wypisane w projekcie umowy, opłacam wszystko co jest do opłacenia i potem uruchamiam kredyt ?
─
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent
Cześć. Chciałbym się zapytać osób, które są po wizycie z banku i maja swój kredyt. Jak wyglada sama wizyta w banku w dniu podpisania kredytu? Zgłaszam się ze wszystkimi potrzebnymi dokumentami do uruchomienia kredytu, które były wypisane w projekcie umowy, opłacam wszystko co jest do opłacenia i potem uruchamiam kredyt ?
─
Nilians via Wykop
@mirko_anonim: Po sfinalizowaniu podpisania umowy dostajesz zaproszenie do sali biesiadnej. Pracownicy banku rozwijają czerwony dywan a na stół wjeżdża dzik. Następnie przez trzy dni i trzy noce ucztujecie i pijecie najlepsze trunki. Całość kończy się wzruszającym pożegnaniem podczas którego wręczana jest tobie walizka z pieniędzmi na które kredyt wziąłeś.
To czego doswiadcza młody mieszkaniec Polski, który nie otrzymał żadnej nieruchomości w spadku jest tak skrajnie potworne, że nawet w Afryce i krajach trzeciego świata nie doznają takich cierpień. Tak skrajnie przewartościowanej rzeczy jak nieruchomości w Polsce w stosunku do zarobków nie było i nie będzie nigdy w historii tego świata.
Nawet te obrazy, które są wystawiane na aukcjach dla snobów za miliony i przedstawiają biały kwadrat na czarnym tle, czy jakieś
Nawet te obrazy, które są wystawiane na aukcjach dla snobów za miliony i przedstawiają biały kwadrat na czarnym tle, czy jakieś
Nilians via Wykop
@Ynfluencer: wyobraź sobie co w takim razie przeżywa młody mieszkaniec Nowego Yorku, które nie otrzymał tam żadnej nieruchomości w spadku ¯\(ツ)/¯
Zaraz nie będzie beki, wakajek oraz wjadą stopy powyżej inflacji. Branża wpadła w mechanizm zaprzeczania podobnie co politycy którzy właśnie stracili władzę.
Tymczasem taki trzeźwy strzał w pysk wygląda tak: będzie tylko & wyłącznie kredyt komercyjny, który daje 2 x mniejszą zdolności niż beka. Albo deweloperzy wykombinują jak sprzedawać znaaacznie taniej albo zaczną padać jak muchy pod ciężarem kredytów i obligacji.
Wielu pewnie zbankrutuje, ale to jest poświęcenie na które jestem gotów.
Tymczasem taki trzeźwy strzał w pysk wygląda tak: będzie tylko & wyłącznie kredyt komercyjny, który daje 2 x mniejszą zdolności niż beka. Albo deweloperzy wykombinują jak sprzedawać znaaacznie taniej albo zaczną padać jak muchy pod ciężarem kredytów i obligacji.
Wielu pewnie zbankrutuje, ale to jest poświęcenie na które jestem gotów.
#nieruchomosci #wynajem #pieniadze
Skąd te zarty z najemcow? Czlowiek nie musi sie martwic kredytem na lata i można byc mobilnym
Skąd te zarty z najemcow? Czlowiek nie musi sie martwic kredytem na lata i można byc mobilnym
Czy zdarza się wam zakłócanie spokoju przez sąsiadów? #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #kredythipoteczny
Czy zdarza się że Twoi sąsiedzi hałasują, zakłócają ciszę nocną, imprezują?
- Tak, często 13.0% (21)
- Tak, czasami 34.6% (56)
- Nie, nigdy 52.5% (85)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć wszystkim, szukam inspiracji, a nie porady.
Od roku 2000 pracuję w IT, teraz mój syn kończy 19 urodziny, zdaje mature i będzie chciał iść do Warszawy na studia, a więc przyda się jakieś mieszkanie. Między 2000 a 2008 wsadziłem trochę kasy w akcje, dla bezpieczeństwa kupiłem akcje w USA i naszym bananie. Zgodnie z tym co pisali na gronie to dokonałem dywersyfikacji.
1. 50k PLN w LEHLQ
Cześć wszystkim, szukam inspiracji, a nie porady.
Od roku 2000 pracuję w IT, teraz mój syn kończy 19 urodziny, zdaje mature i będzie chciał iść do Warszawy na studia, a więc przyda się jakieś mieszkanie. Między 2000 a 2008 wsadziłem trochę kasy w akcje, dla bezpieczeństwa kupiłem akcje w USA i naszym bananie. Zgodnie z tym co pisali na gronie to dokonałem dywersyfikacji.
1. 50k PLN w LEHLQ
Nilians via Wykop
@mirko_anonim: nie kupuj mieszkania dla syna bo wykopki z tagu przegryw będą go wyzywać od Oskarków Deweloperskich :/
#nieruchomosci
źródło: Zrzut ekranu 2023-12-03 192129
Pobierz@luji:
Jak ja się cieszę, że się w końcu mogę stąd wynieść. Dom 140 m² + piwnica 80 m² + murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym 60 m² a to wszystko na działce 1622 m² w cenie 27 m² kawalerki na gdańskim Śródmieściu. Miasto powiatowe, wszystkie usługi w zasięgu 20-minutowego spaceru.