FargyssSterym
  • 2
Obliczałem sobie jak wyjdę na nadpłacaniu kredytu w kalkulatorze UOKiK - https://finanse.uokik.gov.pl/kalkulator-zmiany-oprocentowania/

No i wychodzi elegancko. Ale mam kredyt w MIllenium i bank twierdzi, ze przy nadpłacie w pierwszej kolejności rozlicza nadpłatę na swoje odsetki a nie na mój kapitał. W takiej sytuacji kompletnie nie opłaca mi się nadpłacać.

Czy taki sposób rozliczania nadpłaty prze bak jest zgody z wykładnią prawa?

#kredythipoteczny #finanse #kredyt
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@FargyssSterym: Bank zawsze najpierw rozlicza odsetki. Załóżmy, że rata zapada 10-ego każdego miesiąca, raty są regulowane w terminie i nie ma żadnych zaległości.

Jeżeli dokonasz nadpłaty 9-ego dnia miesiąca to z nadpłaty zapłacisz za odsetki do 9-ego, reszta pójdzie na kapitał. Z tym, że następna rata dzień później to będą odsetki za jeden dzień plus kapitał. A jeżeli dokonasz nadpłaty 10-ego to cała kwota POWYŻEJ raty przypadającej na ten pójdzie
  • Odpowiedz
Krupier
  • 86
Czytając te tagi dowiedziałem się już, że:

1. Mieszkanie na kredyt jest własnością banku (to już klasyk).
2. Najpierw spłaca się odsetki.
3. Kredyt to dług.

Czym
  • 101
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 30
@Krupier: Nawet pkt.1 jest dyskusyjny. Jeżeli mam coś na własność to mogę tym swobodnie dysponować.
Mam rower, auto na własność to mogę je sprzedać i nie muszę się nikogo pytać o zgodę ( no chyba że np. auto ma współwłaściciela ).

No to teraz spróbuj sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym nie pytając banku o zgodę. To, że w prawie to się nazywa hipoteka a nie współwłasność, nie zmienia tego, że
  • Odpowiedz
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@herbatananoc: Z prawnego punktu widzenia masz oczywiście rację. Natomiast, ja osobiście mając mieszkanie na kredyt nie powiedziałbym że jestem właścicielem na 100% Ale to tylko kwestia mojej percepcji.
  • Odpowiedz
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Krupier: @kovv4lasky: Nie o to mi chodzi. Postaram się wytłumaczyć mój punkt widzenia w oderwaniu od prawa.

Uniwersalnym miernikiem bogactwa jest pieniądz. Załóżmy teraz że mam mieszkanie warte 500k, a mój sąsiad ma takie samo mieszkanie też warte 500k całe na kredyt. Prawnie jedna i druga strona jest właścicielem ale tylko jedna z tych osób będzie miała do dyspozycji 100% środków ze sprzedaży. Osoba mająca kredyt musi cześć
  • Odpowiedz
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@korpoRator: Tak ja p------ę, nie ludzie którzy wyłożyli 5k na prowizję banku by zakupić apartament za 500k i oni są WŁAŚCICIELAMI :D Dla niektórych z nich już niestety nadchodzi zderzenie z rzeczywistością, czy są właścicielami mieszkania czy może jednak kuli u szyji którą trzeba szybko odciąć.
  • Odpowiedz
statystyczny_yt
  • 1
#nieruchomosci #ankieta #ekonomia

Jaka pomoc dla ludzi z kredytem pod korek jest odpowiednia?

  • Wydłużenie spłaty o 5-10 lat 15.3% (33)
  • Podręcznik ekonomii 37.5% (81)
  • Spłata samych odsetek przez kilka lat 8.3% (18)
  • Terapia z psychologiem na NFZ 9.3% (20)
  • Pomoc w znalezieniu kupca na ich mieszkanie 29.6% (64)

Oddanych głosów: 216

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Aerwin
  • 37
Jakich oglądacie youtuberow? Zależy mi na czymś poważniejszym niż śmiechowym. Obecnie oglądam regularnie - Maklowicza,
- Daniela Rakowieckiego który naprawia elektronikę ( nic z tego nie rozumiem ale mnie relaksuje oglądanie jak ktoś lutuje styki XD)
- Delight - gdzie pokazana jest uliczna kuchnia koreanska
- pierogi z kimchi - laska która mieszka w Korei i pokazuje jak się tam żyje plus głównie gotowanie (sporadycznie ogladam)

Szukam czegoś w podobnych klimatach (kuchnia, podróże, nauka, zajawki,
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Braand
  • 212
Kowalczyk mowi, ze mamy szanowac Michniewicza, bo dostalismy selekcjonera na lata... po dwoch meczach taka ocena xDDDDD Chu** tam od razu do konca zycia mu dajcie kontrakt w tym kanale bekowym, tam juz chyba nie tylko pite jest xDD
#mecz #kanalsportowy
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Omicron: Gwarancje od Polski, dobre sobie. Ja bym od tego kraju nawet na gwarancję na buty krzywo patrzył, a co dopiero bezpieczeństwa Ukrainy
  • Odpowiedz
Kahneman
Kahneman
Kahneman via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@sildenafil: Ciekawy pomysł na zwiększenie dzietności, nie masz dzieci w ilości > 1 to będziesz zmobilizowana ( bo niby czemu nie ) i idziesz na front ( ͡° ͜ʖ ͡°).
To by była motywacja a nie jakieś 500+. Zauważmy że to dalej byłoby uprzywilejowanie kobiet względem mężczyzn, tyle że mniejsze niż obecnie.
  • Odpowiedz
  • Wrocław

Osiągnięcia