- konto usunięte
- Just_Paul
- bigger
- Jan_Stulej
- marek-125
- +38 innych
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #finanse
Czy jeżeli sama działka (pełna własność) jest warta więcej, niż kwota kredytu, którą chcę wziąć, to będę musiał się #!$%@?ć z wypłatami w transzach, dokumentowaniem bankowi robót budowlanych itd?
Mam działkę wartą 1 000 000 (czysta wartość niezabudowanej działki), 300 000 wkładu własnego i chcę wziąć 600 000 kredytu. Czy bankowi wystarczy działka jako zabezpieczenie czy będą go interesowały postępy budowy?
Czy jeżeli sama działka (pełna własność) jest warta więcej, niż kwota kredytu, którą chcę wziąć, to będę musiał się #!$%@?ć z wypłatami w transzach, dokumentowaniem bankowi robót budowlanych itd?
Mam działkę wartą 1 000 000 (czysta wartość niezabudowanej działki), 300 000 wkładu własnego i chcę wziąć 600 000 kredytu. Czy bankowi wystarczy działka jako zabezpieczenie czy będą go interesowały postępy budowy?
@kozerus: ale czemu bank ma to obchodzić, jeżeli sama działka zabezpiecza kredyt w jakichś 170%?
@kozerus: Oprocentowanie różni się drastycznie?
@kozerus: Póki co wyczytałem, że główną wadą jest ograniczenie pożyczki do 70% wartości nieruchomości, ale w moim przypadku - jak wyżej pisałem - to akurat nie jest problem. Cóż, będę szukał.
Przy obecnej sytuacji na rynku budowlanym nie chcę się wiązać sztywnym harmonogramem budowy, a poza tym mogę skorzystać z pomocy fachowców w rodzinie, ale to jest w ramach ich czasu, a nie na zawołanie, dlatego czas budowy to będzie elastycznie
Przy obecnej sytuacji na rynku budowlanym nie chcę się wiązać sztywnym harmonogramem budowy, a poza tym mogę skorzystać z pomocy fachowców w rodzinie, ale to jest w ramach ich czasu, a nie na zawołanie, dlatego czas budowy to będzie elastycznie
@kozerus: Tak trzeba będzie pewnie zrobić. To nawet jest ani dom ani pieniądze mój, tylko ojca, ale jak pomogę mu to ogarnąć i dam moje mieszkanie siostrze, to wtedy on na mnie przepisze swój stary dom itd, wiesz takie głębsze rodzinne kombinacje ;-)
@marcpol: Z czego miałaby wynikać niepewność uzyskania finansowania jeśli oczekiwana kwota kredytu jest znacznie poniżej zdolności kredytowej?
@marcpol: no to jest klasyczny bankierski bełkocik, a teraz powiedz co zrobić żeby nie dostać pół bańki kredytu w sytuacji stałych udokumentowanych przychodów na poziomie minimum 15 000 miesięcznie netto. ;)
@marcpol: Wiesz, najprostszym rozwiązaniem to jest po prostu sprzedaż innej nieruchomości i budowa w 100% za gotówkę, ale ta nieruchomość jest w stanie spłacić większość raty kredytu i za 15 lat kredyt będzie spłacony, a druga nieruchomosć ciągle generująca zyski zostanie. ;-)
Także ryzyka nie ma. Jakby jakimś cudem bank nie dał kredytu, to w ostateczności zawsze można to sprzedać.
Także ryzyka nie ma. Jakby jakimś cudem bank nie dał kredytu, to w ostateczności zawsze można to sprzedać.
"Potrącił mężczyznę prowadzącego wózek z dzieckiem". Śmiertelny wypadek na...
Śmiertelny wypadek na skrzyżowaniu Sokratesa i Petofiego. BMW potrąciło pieszego przechodzącego z dzieckiem w wózku. Mężczyzna zmarł, wcześniej był bardzo długo reanimowany.
z- 565
- #
- #
- #
Dodam że sądy często zwracają prawo jazdy i do czasu rozprawy można normalnie śmigać. To jest #!$%@?.
@sajnguri800: Nie jest. Jest domniemanie niewinności. Wyobraź sobie, że ktoś Ci zabiera prawo jazdy, bo uczestniczysz w wypadku, potem proces trwa ileś lat i się okazuje że byłeś pokrzywdzonym, a nie sprawcą.
- konto usunięte
- kotwherbacie
- borysszyc
- Djkudlaty
- brh77603
- +4 innych
#nieruchomosci #patologia #januszebiznesu Też odnosicie wrażenie, że wszyscy pośrednicy nieruchomości to są patologiczni kłamcy i oszuści jeszcze gorsi niż handlarze używanymi samochodami?
@karid: używane auta ktoś musi z reichu targać, a mieszkanie serio może wystawić na sprzedaż właściciel, i tak każdy szuka oferty od właściciela, a od pośredników i tak się trzeba odpędzać.
Z perspektywy kupującego nie masz nic do powiedzenia
@karid: No mam najwięcej do powiedzenia. To są moje pieniądze i mogę nie kupić i niech się buja dalej.
@karid: wśród ofert w ogóle wartych uwagi bezpośrednio jest dużo więcej niż 5%.
Kumpel szuka auta. Jego wymogi:
- do 30 000 PLN
- kombi, minivan itd. - takie nadwozie, żeby awaryjnie mógł robić za małego dostawczaka
- niskie koszty utrzymania (prosta robocizna, dostępność części, zamienników itd.)
- klima, tempomat
- automat
- benzyna z LPG (tzn. może nie być LPG ale żeby się prosto dało założyć)
- żeby te 130-140 dało się po autostradzie bez bólu dupy jechać
- auto na 3-4 lata.
Co
- do 30 000 PLN
- kombi, minivan itd. - takie nadwozie, żeby awaryjnie mógł robić za małego dostawczaka
- niskie koszty utrzymania (prosta robocizna, dostępność części, zamienników itd.)
- klima, tempomat
- automat
- benzyna z LPG (tzn. może nie być LPG ale żeby się prosto dało założyć)
- żeby te 130-140 dało się po autostradzie bez bólu dupy jechać
- auto na 3-4 lata.
Co
#wakacje #podrozujzwykopem
Dobre ceny na Turcję w listopadzie ale sytuacja polityczna napięta jak skóra na kozich jajach. Kupować czy jechać do Egiptu? Interesuje mnie 90% hotel i basen więc wycieczki odpadają
Dobre ceny na Turcję w listopadzie ale sytuacja polityczna napięta jak skóra na kozich jajach. Kupować czy jechać do Egiptu? Interesuje mnie 90% hotel i basen więc wycieczki odpadają
@zalogowany_jako: Co jest napiętego w Turcji? Chyba nie chcesz jechać do Diyarbakir.
- 0
Słychać jakieś zapowiedzi hybryd plug in z zasięgiem na prądzie około 150 km?, bo gdyby miało się coś takiego pojawić, to brałbym nawet nówkę.
#samochody #motoryzacja #samochodyelektryczne #hybryda #plugin #obrazekdlazwiekszeniaatencji
#samochody #motoryzacja #samochodyelektryczne #hybryda #plugin #obrazekdlazwiekszeniaatencji
@pogop: mnie by wystarczył plug-in ze 70-100 na prądzie, ale spalinowy niech będzie diesel. Bo po mieście więcej niż 100 dziennie nie zrobię, ale jak już jadę w trasę to ma palić na autostradzie jak diesel i mieć zasięg jak diesel
@pogop: ale nie plug-in, czyli zupełnie bez sensu
@pogop: trochę jednak nie spoko, bo to na autostradzie jest dramatem. Póki co mercedes zrobił e klasę plug in hybrid z dieslem, ale to kosztuje ponad 3 stówki.
Mirkasy,
czy może coś się stać jak ciagle jeżdżę na 3 cylindrach? Cewka i świece całkiem nowe. Jak kiedyś działał na 3 garach to wracało do normalności jak się rozgrzał. Teraz nic a nic. Vectra C 1.8 122km
#mechanikasamochodowa #samochody #motoryzacja
czy może coś się stać jak ciagle jeżdżę na 3 cylindrach? Cewka i świece całkiem nowe. Jak kiedyś działał na 3 garach to wracało do normalności jak się rozgrzał. Teraz nic a nic. Vectra C 1.8 122km
#mechanikasamochodowa #samochody #motoryzacja
@victordeleco2: Niedogrzany silnik, może się w zasadzie wszystko #!$%@?ć.
Choć znam auto które zrobiło 3500 km na 3 garach i normalnie działa dalej już parę lat (#!$%@?ła się cewka w Hiszpanii i właściciel nie wiedział że nawet w Hiszpanii naprawa tego nie jest jakaś mega droga więc wrócił tak do Polski)
Choć znam auto które zrobiło 3500 km na 3 garach i normalnie działa dalej już parę lat (#!$%@?ła się cewka w Hiszpanii i właściciel nie wiedział że nawet w Hiszpanii naprawa tego nie jest jakaś mega droga więc wrócił tak do Polski)
czegoś nie kumam z tymi ciągniczkami jednoosiowymi, bo jakiego ch..ja biorą skrzynie do dzika z lat 50tych zawodną i starę z wadą wałka atakującego
jak lepsza i wiecej mozliwości ma i pewnie lezejsza jest od zwykłego ursusa c 330?
jak chyba postawię na Fortschritt e 930 z silniczkiem simsona przynajmniej ma wyjscie na wałek przez skrzynie
#mechanika #mechanikasamochodowa #motoryzacja #samochody #ciekawostki
jak lepsza i wiecej mozliwości ma i pewnie lezejsza jest od zwykłego ursusa c 330?
jak chyba postawię na Fortschritt e 930 z silniczkiem simsona przynajmniej ma wyjscie na wałek przez skrzynie
#mechanika #mechanikasamochodowa #motoryzacja #samochody #ciekawostki
@nutka-instrumentalnews: weź załóż jakiś tag o ciągniczkach jednoosiowych żeby można było dać na czarną listę xD
@peanut_whu: muzeum Tony Halika jest całkoem spoko
Siemano #pytaniedoeksperta. Jakie macie opinie i Renault Megane III 2010 r. lub Scenic reż 2009 lub 2010. Benzyna silniki 1.4 lub 1.6. Przymierzam się do zakupu takiego autka i chciałbym poznać jakieś opinie większych znawców motoryzacji.
#motoryzacja #samochody #renault #motomirko.
#motoryzacja #samochody #renault #motomirko.
@TYMB4Rk007: Mam Fluence czyli megane sedan i auto zrobiło 350 000 kilometrów bez większych problemów ale ja mam diesla. przy tym przebiegu mechanicznie auto działa (były różne rzeczy robione, ale nigdy się nie #!$%@?ł na trasie, tylko na przeglądzie mechanik mówił że już wypada zrobić, w najgorszym razie #!$%@?ło błędy i go zmuliło, ale i tak 500 km do domu dojechałem). Natomiast przy tym przebiegu widać zmęczenie wnętrza bardziej niż np.
Czy przez internet da się kupować bilety Intercity na podróże międzynarodowe?
Do Niemiec, do Austrii, lub na Ukrainę - czysto turystycznie.
#intercity #kolej #podrozujzwykopem
Do Niemiec, do Austrii, lub na Ukrainę - czysto turystycznie.
#intercity #kolej #podrozujzwykopem
#samochody #motoryzacja
Fiat 500, 2010. Ma ktos? Opinie? Mysle nad fiatem lub polo 3d (równiez 2010), ale narazie 500tka wygrywa.
Fiat 500, 2010. Ma ktos? Opinie? Mysle nad fiatem lub polo 3d (równiez 2010), ale narazie 500tka wygrywa.
@stachuprzytelefonie: 500 to Fiat Panda w ładniejszym ale jeszcze ciaśniejszym nadwoziu i z tych dwóch aut brałbym w ciemno Polo. Ale jeszcze lepiej to Fiata, ale Grande Punto.
- Prowadzu0119 eksperyment - postanowiu0142em wru00f3ciu0107 na wykop, ale nie wchodziu0107 w ogu00f3le na znaleziska polityczne. Ciekawe ile tym razem wytrzymam.
#motoryzacja #smog #samochody