[Esterhase]

#nieruchomosci #patologia #januszebiznesu Też odnosicie wrażenie, że wszyscy pośrednicy nieruchomości to są patologiczni kłamcy i oszuści jeszcze gorsi niż handlarze używanymi samochodami?

[karid]

@Esterhase: Powinno się z delegalizować obu xd

[Esterhase]

@karid: używane auta ktoś musi z reichu targać, a mieszkanie serio może wystawić na sprzedaż właściciel, i tak każdy szuka oferty od właściciela, a od pośredników i tak się trzeba odpędzać.

[Esterhase]

@Esterhase: i jak #!$%@?, zaznaczysz wyraźnie "rynek wtórny" to i tak się #!$%@?ą oferty deweloperów. a ja deweloperów znam i nigdy w życiu nie kupię nowego mieszkania.

[karid]

@Esterhase: Nie do końca. Z perspektywy kupującego nie masz nic do powiedzenia, bardziej się cieszysz ze mieszkanie X w ogóle jest na sprzedaż.

Z perspektywy sprzedającego natomiast plusem są wszystkie formalności - umowa przedwstępna, notariusz.

Ale zgodze się, że taka gowno praca za 2% transakcji to trochę przesada, szczególnie, że większość agentów (niestety miałem do czynienia z kilkoma) robi z wszystkim łaskę i z reguły nawet nie wiedzą co sprzedają.

[Esterhase]

Z perspektywy kupującego nie masz nic do powiedzenia

@karid: No mam najwięcej do powiedzenia. To są moje pieniądze i mogę nie kupić i niech się buja dalej.

[karid]

@Esterhase: Ale zdajesz sobie sprawę, że znaczna większość nieruchomości na sprzedaż jest wystawiana przez biura? XD

Szukając tylko ofert od prywatnych, zostaje Ci może jakieś 5%

[karid]

@Esterhase: Patologiczne jest to, że w Polsce się przyjęło że cała prowizja dla biura leży po stronie kupującego. W cywilizowanych krajach prowizja jest po stronie która zarabia i faktycznie korzysta z usługi, tj sprzedającego.

[Esterhase]

@karid: wśród ofert w ogóle wartych uwagi bezpośrednio jest dużo więcej niż 5%.

[MrMate]

@karid: w polsce posrednicy biora hajs tu i tu :) nie kiedy to łacznie 4%wartosci :)

[Karol_Ryfel]

@MrMate dokładnie 2.5% tu i 2.5% tu.

[MrMate]

@Karol_Ryfel 5%? Ja prdl to się rozpędzają. Rok temu w Łodzi to wszyscy po 2% brutto krzyczeli. Jeden tylko netto 2%