Szacunki dotyczące wyborów mieszkaniowych potwierdzają przewidywania modelu ilość kontra jakość Beckera: wzrost kosztów mieszkaniowych zniechęca do posiadania dzieci.

Wzrost kosztów mieszkaniowych od 1990 roku odpowiada za 11% mniej urodzonych dzieci, czyli 51% spadku współczynnika dzietności całkowitej między latami 2000. a 2010., oraz o 7 punktów procentowych mniej młodych rodzin w latach 2010.

Zwiększenie podaży dużych mieszkań prowadzi do 2,3 razy większej liczby urodzeń niż analogiczna zmiana kosztów w przypadku małych mieszkań.

Historycznie, w przypadku lokali mieszkalnych podobnych do nieruchomości stanowiącej

zabezpieczenie Państwa kredytu hipotecznego występowały okresy spadku wartości a najwyższy

spadek w tych okresach wyniósł -29.4% a trend spadkowy utrzymywał się przez 28 kwartałów od I