Chcę kupić (z kredytem hipotecznym) działkę z prywatną drogą dojazdową. Mogę mieć albo udział w tej drodze, albo służebność - wisi mi to, byle bankowi się zgadzało. Ale nie jestem pierwszym kupcem działek znajdujących się przy tej drodze. Wszystkie te działki są świeżo wydzielone z innej, większej. W związku z tym żadna nie ma Księgi Wieczystej, a do złamania starej KW dochodzi przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
@mala_rybka: Jeżeli sprzedane zostały udziały w działce drogowej to najprawdopodobniej został złożony wniosek o założenie nowej kw. Przy ustanawianiu służebności mógł zostać taki wniosek złożony, ale nie jest to konieczne, bo służebnością można obciążyć całą nieruchomość (czyli wszystkie działki w kw) i jedynie ograniczyć jej wykonywanie do konkretnej działki. Można też odłączyć działkę i założyć dla niej nową kw i dopiero tą nową kw obciążyć służebnością. Z reguły banki chcą
Czy powinowactwo nadal istnieje między byłymi małżonkami po rozwodzie czy są dla siebie obcy (3. grupa podatkowa)? Czy po rozwodzie przy podziale majątku trzeba płacić podatki od darowizny np. przy zniesieniu współwłasności samochodu? Czy podział majątku po rozwodzie to darowizna?
@n_____S: Po rozwodzie byli małżonkowie są traktowani względem siebie na gruncie podatkowym jak obcy ludzie. Darowizny i zniesienia współwłasności bez spłat lub dopłat są normalnie opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn, jak dla ludzi z 3 grupy podatkowej. Zasadniczo bez podatku w rachubę wchodzi jedynie podział majątku wspólnego, bo to jest czynność, która po prostu nie podlega pod ustawę o podatku od spadków i darowizn i bez względu na to
@n_____S: Jeżeli pytałeś o czynność zniesienia współwłasności to US się nie pomylił, bo podatek trzeba zapłacić w przedstawionej sytuacji - jeżeli nazwiecie tę czynność zniesieniem współwłasności.
Dla byłych małżonków na szczęście przewidziano odrębny tryb i jeżeli nazwiecie tę czynność "podziałem majątku wspólnego" i z treści zawartej umowy będzie wynikało, że dokonujecie podziału majątku wspólnego w ten sposób, że A nabywa samochód A a B nabywa samochód B, a nie zniesienia
#notariusz #prawo chce sporządzić testament by w razie co wszystko otrzymała moja żona. Dzieci nie ma, wiec wiadomo polowe by dostala rodzina a ja tak niechce. Czy jakieś sugestie na co notariusz ma zwrócić uwage? Koszt takiego podstawowego testamentu bez szczególnych to ok. 70zl
@cedric: Przy tego typu czynności, jeżeli jedyną Twoją intencją jest, żeby żona dziedziczyła po Tobie cały spadek, notariusz nie ma na co zwracać szczególnej uwagi. To bardzo prosty i krótki dokument: "X do całości spadku powołuje Y, córkę A i B, PESEL 11111111111". Do tego może dojść jeszcze wybór prawa polskiego na podstawie rozporządzenia unijnego z dnia 4 lipca 2012r., ale nadal dosłownie nie ma czego spartaczyć.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim #prawo Hej, Dostałem się w tym roku na studia prawnicze na UJ w Krakowie. Mam pytani do bardziej doświadczonych prawników/studentów/osób z branży prawnej. Jak wygląda perspektywa zawodu notariusza? Czy sama praca jest satysfakcjonująca i nie ma problemów finansowych, jak załóżmy kancelaria jest w miarę już rozwinięta? Czy faktycznie sam notariusz sobie ustala w miarę czas pracy? Słyszałem różne opinie o stanie notariatu w Polsce. Z jednej strony jest to
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Za rok wybieram aplikację prawniczą. Na początku zdecydowany byłem iść w #kssip na aplikację sędziowską. Jednak z tego co się naczytałem to widzę, że po pierwsze, dostać się jest baaaaardzo ciężko, a po drugie, sama praca jako sędzia nie jest tak opłacalna,
@-pafel: Jeśli powiecie, że nie wiecie to notariusz odeśle Was do sądu. Żeby notariusz mógł przeprowadzić postępowanie spadkowe to sprawa musi być czysta. Tzn. nie można oświadczyć, że się czegoś nie wie/nie jest się pewnym, bo od sytuacji gdy się nie wie jest sąd. Przy dokonywaniu aktu poświadczenia dziedziczenia notariusz ma obowiązek pouczyć o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń, bo to jest analogiczne do sądowego postępowanie, tylko że zarezerwowane
@-pafel: Ja wiem, że załatwienie sprawy przez sąd będzie kłopotliwe, ale według mnie nie ma innej opcji, może trzeba było się tym zająć wcześniej, ale na to już za późno, a w sumie to nie o to mi chodzi, żeby kogoś pouczać.
Jeśli Twój tata nabędzie działkę wraz z drugim spadkobiercą to każde z nich będzie uprawnione tak samo do korzystania z działki i domu. Nie trzeba nic nikomu oddawać,
@-pafel: Jeśli znacie imię i nazwisko tego spadkobiercy to trzeba ustanowić kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu. Jeżeli nie znacie ani żadnych danych osobowych, ani miejsca pobytu to konieczne będzie zamieszczenie ogłoszenia, np. w gazecie i jeżeli nikt na nie nie odpowie w ciągu trzech miesiącach na to ogłoszenie to sąd wydaje postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku przez osoby, których prawo do spadku zostały ustalone (czyli w tej sytuacji Twój
Da się załatwić pełnomocnictwo notarialne zdalnie? Jestem za granicą, dostałem się na studia i nie wyrobie się ze skladaniem dokumentow. A na stronie #wum jest informacja, że ktoś inny może dostarczyć dokumenty ale potrzebne jest pełnomocnictwo. #prawo #studia
@Franek_z_fabryki_firanek: Że czas, żeby się ktoś zajął kolesiostwem w związku szermierki, bo to nie jest normalne i nie jest w porządku, że na IO nie pojechał zawodnik, który osiągał najlepsze wyniki (nie podał albo nie usłyszałam nazwiska tego zawodnika), który teraz zajmuje się trenowaniem dzieci, a w jego miejsce pojechał Siess. Oczywiście nie umniejszając Siessowi, bo jego walki wyglądały dość dobrze. Mniej więcej coś takiego.
#notariusz #spadek #prawo