Katowice wprowadzają, Kraków rozważa: drastyczny wzrost podatku od pustostanów

Podatkiem chcą obniżyć ceny mieszkań. Pustostany mają szybko wrócić na rynek. Katowice mają pomysł na legalne działanie, bez zmiany przepisów. Deweloperzy wściekli. W Krakowie takich mieszkań może być... 70 tys.

[cacum3]

Komentarze na Twitterze czy tam x to zuoto

[Pytalski_malopolan]

@cacum3: jestem daleeeko od lewaka ale jak dla mnie taki podatek to szybki sposób na ratunek rynku mieszkaniowego.

[zychtomasz]

@Pytalski_malopolan: W przypadku mieszkalnictwa i służby zdrowia całkowicie wolny rynek nie dziala dobrze

[Bpnn]

lokale mieszkalne, które nie są użytkowane przez mieszkańców, powinny być opodatkowane jak nieruchomości przeznaczone na działalność gospodarczą

To ma sens. Pytanie dlaczego wcześniej były traktowane jak mieszkalne?

[k.....l]

Wielu ludzi trzyma mieszkania dla dzieci

@wesolymaluch: to niech przestaną ¯\(ツ)/¯

Te 15 osób które tak robi, raczej jednak problemem nie jest. Problemem jest spekulacja mieszkaniami, która prowadzi do sztucznego wzrostu

[wesolymaluch]

A podatek dla developerucha za niesprzedane mieszkania w teorii jest super, w praktyce zobaczymy.

@vinku: Nie będzie oddawał lokalu X do użytku póki nie podpisze umowy kupna sprzedaży z zadatkiem, bez pozwolenia na użytkowanie to dalej teren budowy.

[acpiorundc]

Wychodzi na to, że dane z GUS odnośnie pustostanów jednak są prawdziwe. Zaraz się okaże, że jednak ilość mieszkań jest wystarczająca już teraz.

[Mazowia]

@steamy_window brakuje 80 milionów. Każdy będzie miał po dwa na wynajem i wszyscy będą żyli z dochodu pasywnego. W tym celu powinniśmy wszystkie środki z ZUS kierować na budownictwo. Żeby zwrot był najlepszy proponuję budować tylko w centrum Warszawy

[Gozd]

@acpiorundc: jest. Z racji pracy chodziłem po mieszkaniach sprawdzając instalacje. Rok temu byłem w jednym. To rekord jaki usłyszałem. Mieszkanie stoi puste od 1992 roku.

[arinkao]

Pierwsze na górze powinni zmienić prawo ochrony lokatorów.

[skoroszyt]

@arinkao dokładne, powinna być szybka eksmisja tych co nie płacą bo w obecnej formie państwo przerzuca problem na wynajmującego

[PokemonowyRambo]

@arinkao oczywiście. Wtedy okazało by się, że jest nadpodaż mieszkań na wynajem, więc nie trzeba tylu budować.

[gerypl89]

Oby inne miasta poszły szybko w tym kierunku. Niedługo się okaże, że mamy nadpodaż mieszkań, a nie ciągły ich brak

[gerypl89]

@cyb3rm4n: masakra to jest zrobienie z przedmiotu prawie pierwszej potrzeby miejsca do spekulacji przez wąską grupę ludzi. Jak tak z ciebie inwestor to na pewno znasz alternatywne miejsca do inwestycji

[gerypl89]

@Gaak: wiem o co ci chodzi ale inwestowanie w sztukę ciężko przełożyć 1 do 1 z mieszkaniami, jakbyśmy pozwolić funduszą inwestycyjnym skupować wszystko jak leci to okazało by się, że jesteśmy skazani na wynajem lub na odkup za podaną przez nich cenę. Prawo powinno być tak skonstruowane żeby nie opłacało sie trzymać więcej niż 2 nieruchomości lub płaciłoby się za nie progresywny podatek.

[RubberDiq]

Pracowalem kiedys dla ludzi, ktorzy w latach '90 zarabiali krocie. Poniewaz mieli tyle pieniedzy, ze nie wiedzieli na co wydawac, kupowali nieruchomosci, glownie w centrum miasta.
Kiedys szefowa pochwalila mi sie, ze wiekszosc z tego stoi pusta obecnie bo nikt nie chce wynajmowac za pieniadze jakich oni oczekuja, a oni jako wlascicieli nie beda obnizac czynszu bo sobie zepsuja rynek. Wola, zeby stalo wszystko puste, a sprzedawac nie zamierzaja.
Oczywiscie zarabialem w

[SmugglerFan]

@RubberDiq: typowy wolny ryneczek. dla konfiarzy to jest normalne, im sie podoba i chca byc takimi areczkami robiacymi za minimalna u janusza ktory nie majac co robic z hajsem postanawia niszczyc rynek nieruchomosci areczkom. tak maja konfiarze nakorbione w glowie, lol

[Jah00]

Wola, zeby stalo wszystko puste, a sprzedawac nie zamierzaja.

@RubberDiq: Ktoś ci naopowiadał bajek. Uwierzyłeś, że ktoś nie chce dostawać kilku tysięcy od mieszkania miesięcznie za darmo? Taka jest w was zawiść wykopki, że w dowolne urojenia jesteście gotowi uwierzyć. Prawda jest taka, że mieszkania stoją puste ponieważ w większości przypadków nie nadają się do zamieszkania, bo trzeba włożyć np. 100 tys. w remont, żeby ktoś tam chciał mieszkać, a

[smieszke]

Czy wobec wyroku Sądu Najwyższego - wszystkie miasta, które nie zastosują się do tego można oskarżyć o niegospodarność? :)

[wesolymaluch]

@Massad: Tak ale to był wyrok pewnie na jakiegoś dewelopera co prowadził działalność w tym kierunku. Musimy poczekać na wyrok jak uwalą Kowalskiego co trzyma mieszkanie po babci dla dziecka, lub ma dwie prace w różnych miejscach, lub domek na wakacje w celach osobistych. Możliwości jest wiele.

[Massad]

@wesolymaluch: Na razie miasta idą w deweloperów, bo to jest trywialna sprawa do znalezienia. Łatwo odfiltrować lokale, które nie trafiły na rynek od dłuższego czasu.

[gargas]

Super, znowu dostaną wszyscy po dupie tylko nie deweloperzy.
Zapytasz jak? Deweloper opóźni oddanie do użytku, dopóki nieoddane do użytku to nie pustostan. Koniec.

[karol-wjgb]

@gargas: mordo, to tak nie działa. Deweloper buduje z kasy której nie ma czasem zdarza się, że jednak ze swojej no ale nawet. Musi oddac do użytku budynek w calosci by wydac nawet jedno mieszkanie. W zimę musi grzać bo spleśnieją ściany. Znam dewelopera który wybudował kilka bloków okolo 500 mieszkań ceny ma niskie jak za tą jakość ale nikt nie chce tego kupowac. Miasta sprzedają działkę dla deweloperów nie

[Massad]

@gargas: I zapłaci kary umowne innym kupującym za niewydanie lokali na czas?

[naut]

Gdyby właściciel mógł wyrzucić patusów bez żadnych fikołków to rynek najmu raz dwa by się unormował

[8gwiazdek]

Już widzę jak Kraków idzie w ślady Katowic. Miasto deweloperów ugryzie rękę która je karmi. Napewno.

[kotas_przesmiewca]

@8gwiazdek: kasa misiu, kasa - każdy chce wydawać, dlatego radni mówią w większości "opodatkować"