Zawyżone ceny mieszkań. Nawet o 30 proc. "Efekt przegrzania"

Program 'Bezpieczny kredyt 2 proc.' spowodował przegrzanie rynku nieruchomości. Teraz ceny mieszkań mogą być znacznie za

[Krzewiciel_prawdy]

@Krzewiciel_prawdy: Nota: tak anegdotycznie to widzę to mniej więcej tak, że ktoś chce sprzedać mieszkanie za milion, realnie weźmie 910 tysięcy, czy te 950 tysięcy (patrz: indeks), a zanim się zgodzi na obniżkę straci jeszcze na inflacji z 5%, bo minie rok, czy rok z hakiem.
I tego się trzymamy. Urealnienie.
A mógłby dzisiaj opchnąć za 910, wrzucić w obligacje Kruka i za rok prawie mieć melasa.

Cóż, nie od dziś wiadomo, że

[Herushingu]

@Krzewiciel_prawdy:

[too_late_to_be_true]

To były dobre czasy, ale chyba już nie wrócą!

[Jachoslaw]

@too_late_to_be_true: nie sądziłem, że to powiem, ale zatęsknicie za pisem (dewelopery i ynwestory flypery)

[z.....u]

@too_late_to_be_true: Najgorsi są pracowici idioci. Tacy jak ten typ.

[cartman_troll]

To ze developer sprzedaje nowe mieszkanie premium dzielnicy we wroclawiu za 13k - to nie znaczy ze cena WSZYSTKICH mieszkan we wro to 13k a cena mieszkan powiatowych to 11k, a wszyscy na olx sie tak zachowuja, jest szukanie glupiego

[wieczny-student]

premium dzielnicy we wroclawiu za 13k

@cartman_troll: Zazdroszczę. W Krakowie w dzielnicy praktycznie bez komunikacji miejskiej, gdzie droga jest na 1.5 samochodu i jest jedna całkiem przepełniana szkoła kosztują po 15k.

[sithpawel]

@BykNieDajeMleka: a jest to jedna z sensowniejszych inwestycji w tym miescie. Ale ceny odklejone tam byly od zawsze

[lycaon_pictus]

@jegertilbake: Czekać to możesz, jeśli zarabiasz tyle, że możesz odłożyć ponad 100k rocznie, a i tak ryzykujesz, że nie wprowadzą kolejnego deweloperuch+. Większość bierze kiedy jest okazja, bo nie wiadomo co będzie potem. Ja sam kupowałem w 2023 z świadomością, że prawdopodobnie kupiłem na górce, a chwilę potem wszedł bk2% i skoczyło w górę. To nie jest tak, że takie spadki są wątpliwe. One nie są wątpliwe, będą na pewno,

[kkrycha]

Zawyzone o 30% wzgledem czego?

@jegertilbake: wrzuć na bęben mieszkania 85-100 metrów, a potem dla podobnych powierzchni poszukaj, szeregówki, bliźniaka, domu itd. Różnica jest na poziomie 30% na rzecz mieszkania w bloku. Szczególnie to widać na rynku warszawsko i podwarszawskim, gdzie postawione bloki w polu są droższe od mikro zabudów jednorodzinnych. W zabudowie bliźniaczej/szeregowej dostajesz jeszcze kawałek swojego ogródka i pewną niezależność.
Dlaczego tak jest? Ano dlatego, że wszelaki "dom"

[Kapersky]

@umcumcumcbejbe: XD Nigdy to się nie przekłada na wypłaty (chyba że wszyscy łoją na minimalnej)
Więcej to idzie na maybachy i łajby - ewentualnie pranko w sektorze hotelarskim + dofinansowania KPO - i taki to pożyje.

[midpoint]

@BeKa_MaX: Jesli miales oszczednosci w papierze (lol kto trzyma oszczednosci w papierze drukowanym wedle uznania xDDD),
dajmy na tym jak minimalna byla 2100 brutto (rok 2018) to dzisiaj przy minimalnej 4666 straciles ponad polowe ceny wszytskiego musza to wszytsko wyrownac i nadgonic

[katopa]

nic odkrywczego, nie trzeba byc ekspertem zeby to zauwazyc ( ͡° ͜ʖ ͡°)

i nie mam na mysli szerokopojetego przewaluowania polskich nieruchow, tylko prostej obserwacji - ludzie czesto mysla ze mamy jeszcze bk2 i mozna sobie rzucic podobna kwote jak ta w okolicy, byleby w kwocie lapiacej sie pod limit doplat, bez znaczenia czy to nasze mieszkanie faktycznie nie jest gorsze niz to co wystawila konkurencja xD

na

[turfa8]

@wredny_bombelek: PO też poparło ten projekt

[gitSmok]

@wredny_bombelek: Być może za drogie. Ale nie przesadzajmy, że nie zaprosisz rodziny czy kumpli. 65m2 to sporo. Ten salon z kuchnią też wydaje się duży. Kwestia rozkładu (np wywalenia meblościanki i dodania stołu z krzesłami). Nie rozumiem tego przytyku dziwnego.
Ja sam mieszkam na 70m2 (2+2+pies) i rodzina spora jak wpada też się mieści.
Jeśli chodzi o cenę: sam dla siebie szukałbym coś zupełnie innego w tej cenie poza dużym

[spinor]

ładną bańke pisowscy zrobili nam na rynku mieszkan, dobrze, że teraz rządzą eksperci, brak dopłat=spadek cen. Przyjemnie słyszeć kwik prawaków, że zarz dopłaty wprowdzą, kwicza tak od roku, a ceny nadal spadają xD

[Nikczemny_Pomidor]

@spinor: możesz powiedzieć proszę jakie stanowisko w głosowaniu zajął obecny rząd na temat dopłat BK2%? Dlaczego ta kwestia jest tak często pomijana w dyskusji? Chyba nie z powodu szerzenia propagandy jak to robią rosjanie prawda?

[srgs]

tutaj idealnie by pasowalo zdjecie flipera (ostatniego w lancuszku) robiace flip na flipie co sie zalil u buby kibla ze nie moze sprzedac

[on_83]

To nie bezpieczny kredyt a inflacja spowodowana dodrukiem kasy + nowe regulacje + bezpieczny kredyt. Na samochody nie było bezpiecznego kredytu a jakie mamy ceny teraz a jakie były przed pandemia?