Nowe mieszkania zdecydowanie tańsze. Deweloperzy muszą rywalizować o klienta

Aż 2/3 wprowadzanych do sprzedaży inwestycji ma ceny niższe od średniej rynkowej dla danego miasta - wynika z raportu Tabelaofert. Dlaczego tak się dzieje? To efekt silnej konkurencji i dużej podaży. Deweloperzy rywalizują teraz nie tylko o klientów, ale także o pozyskanie finansowania bankowego.

[Krrr2000]

Może dlatego właśnie nie powstał jeszcze portal z cenami transakcyjnymi. Żeby przypadkiem ludzie się nie zorientowali że ceny już spadły i dopłaty są w dłuższej perspektywie zbędne

[koral]

@Krrr2000 spadnie 50% wtedy coś można mówić

[solutio7]

@Krrr2000: w 50k powiatow miescie znajomy próbował sprzedać stare 50m2 mieszkanie za ok 320k. Czekal rok az wkoncu sprzedal w zeszlym miesiacu za ok 220tys, czyli ok 30% mniej niz "chcial". Trzymam kciuki za taki portal aby powstal jak najszybciej to moze niektorzy tez by przejrzeli na oczy (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[QuickCharger]

Polacy są tak głupi, że to działa. Wszyscy myślą, że cena w ogłoszeniu, to jest cena jak w sklepie na półce i nie podlega dyskusji (ewentualnie do tradycyjnej polskiej negocjacji, czyli urwanie końcówki), a tak naprawdę to są życzenia sprzedającego.
W dodatku sprzedający, żeby się rozeznać za ile sprzedać swoją ruderę, to najpierw przeglądają ogłoszenia i na podstawie ofert robią swoją cenę. Są też tacy, co chcą się przeprowadzić i potrzebują konkretną

[barman84]

najpierw przeglądają ogłoszenia i na podstawie ofert robią swoją cenę

@QuickCharger: czyli chcąc kupić mieszkanie od konkretnego typa, trzeba wystawić kilka fejkowych ogłoszeń z tego samego bloku z ceną - 50%.

[Brut_all]

@QuickCharger:

Polacy są tak głupi, że to działa.

Czekaj, Ty nazywasz ludzi mianem "głupich", bo oczekują, że ceny będą uczciwe, a nie że trzeba się jeszcze targować, jak z jakimiś arabem na targowisku?

[Kuzguwu]

Aż 2/3 wprowadzanych do sprzedaży inwestycji ma ceny niższe od średniej rynkowej dla danego miasta - wynika z raportu Tabelaofert

Akurat ten argument o niczym nie świadczy, bo tak samo około 66% pracujących zarabia poniżej średniej krajowej, co nie znaczy, że zarobki spadają.

[AmolProtos]

"zdecydowanie tańsze". U mnie zdrożały.

[nowart76]

Spokojnie, Paszyk i reszta poznańskiej zarazy spod deweloperskich sztandarów, których wybraliście sobie do władzy zadbają o to, aby stan ten nie trwał za długo. Wszakże jak stwierdzili "nie po to Polacy kupują mieszkania aby na nich tracić"...

[Duzy_Kotlet]

Kogo to obchodzi, mieszkanie dostaję się po dziadkach albo rodzice kupią.

[Emulsja]

Gdzie są tańsze? Jakoś tego nie widać

[h.....x]

@Emulsja: https://zametr.pl/oferty/mieszkania/pozna%C5%84

[rasjanek20]

@Emulsja a w Warszawie schodzą może trochę wolniej niż dwa lata temu ale schodzą, obserwuje konkretnych developerów i o ile lokalizacja jest dobra to mieszkania schodzą, oczywiście robią rabaty typu 300zl/m2 bo rynienkę trochę zatrzymał ale nic konkretnego.

[DayMn]

mieszkania tańsze... Niech zgadne: zamiast 12000 za metr zapłacimy 11500 za mieszkanie na parterze z widokiem na śmietnik.
Rozumiem jakby mieszkania były poniżej 10k, ale już nie dojdziemy do takich poziomów.

[Bord]

Może chodzi o to, że buduje się głównie na obrzeżach gdzie ceny są tańsze, ale co ja tam wiem,..

[maksimus222]

W raporcie można zauważyć dość duży wzrost sprzedaży mieszkań w Łodzi oraz we Wrocławiu w stosunku do innych miast.