Kalkulator kredytu Tosi v3 - apka do wizualizacji kredytu hipotecznego

W końcu, po 4 latach, udało mi się przysiąść i dopisać update'y o które wielu z Was mnie prosiło :) Co nowego? Naprawdę sporo - dla zainteresowanych wszystko opisane w zakładce "O mnie", bo opisem się nie wyrażę ;)

[terror_blade]

Nie działa, mam taki błąd (pic rel)

[kirkol]

@terror_blade: Czy mogłabym Cię prosić, żebyś podesłał mi URL ze swoimi parametrami, np. na prv? A jeśli nie masz paramsów w URL, to zawartość swojego localStorage? ;)

[kirkol]

@kirkol: Mały update: błąd był spowodowany poprzednio zapisanymi wartościami w localStorage dla starej wersji strony (mój błąd ;) Powinnam wymusić jego wyczyszczenie ;)). Jeśli ktoś ma podobny problem, wystarczy usunąć dane z localStorage ;) GL HF

[de_stroyer]

W mBank budując dom raty kapitałowe spłacasz dopiero po 2 latach (okres karencji), lub po odebraniu ostatniej transzy, ale nadpłaty możesz robić od dnia odebrania pierwszej transzy. Kalkulator tego nie obsługuje, nie da się wprowadzić nadpłaty z datą wcześniejszą od daty pierwszej raty kapitałowej.

Kalkulator nie wspiera przypadku jeżeli część z nadpłat służy skróceniu okresu kredytowania, a część zmniejszeniu raty.

[obuwiecieplezimowe]

@de_stroyer: Z ciekawości. Po co nadpłacać od pierwszej transzy zamiast mając wolne środki na nadpłatę ostatecznie wziąć mniejszy kredyt i więcej finansować samemu? Nigdy nie budowałem domu, ale zaciekawił mnie ten przypadek.

[de_stroyer]

@obuwiecieplezimowe: Nie jesteś w stanie wszystkiego dokładnie policzyć. Bank poinformował mnie, że zmiana kwoty kredytu w trakcie nie wchodzi w grę, dlatego zdecydowałem się wziąć trochę więcej, żeby później nie okazało się, że nie mam za co dokończyć budowy (bank daje mi na to 2 lata). Bierzesz kredyt z jakimiś założeniami, które są niedokładne ponieważ ceny materiałów i robocizny się zmieniają oraz nie masz umówionej każdej ekipy od 1 dnia

[teutates]

Szukalem czegos takiego od dawna. Doskonale!

[nowoczesny_jawnogrzesznik]

Fajne narzędzie.
Ja bym zmienił wyrównanie liczb w kolumnach do prawej oraz dodał opcję zaokrąglania do pełnych złotówek.

[CapaciousCore]

Następny update za 4 lata czy trochę wcześniej? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kirkol]

@CapaciousCore: Się zobaczy, Panie Kierowniku :D

[lukikow]

Umarło? Strona nie działa.

[T.....z]

Przy 3200 netto dochodu wybrać raty równe czy malejące? ( ͡° ᴥ ͡°)

[kirkol]

@Triptiz: Hejka :) nikt Ci nie da odpowiedzi na takie pytanie (a na pewno nie powinien) ;) Pobaw się kalkulatorem, różnymi parametrami, pogdybaj i patrz przede wszystkim na możliwości własnego budżetu :)

[kasyx]

Kim jest Tosia?

[kirkol]

To moje imię ;)

[marzab]

zakladajac ze mam jeszcze przez 3 lata staly procent 6% i chcialbym zaczac nadplacac kredyt, jakies 5-10k miesiecznie, lepiej jest zmniejszac rate czy zmniejszac okres kredytowania. Plan jest taki aby splacic caly kredyt (500k) w ciagu 10 max 15 lat

[kirkol]

@marzab: Polecam porównać "Całkowity koszt kredytu" dla obu przypadków ;) Pokaże Ci to różnicę w koszcie (ile będziesz w ogóle musiał zapłacić bankowi) ;) Strzelam, że pod tym kątem korzystniej wyjdzie skrócenie okresu kredytowania, ale musisz zawsze wziąć pod uwagę własne możliwości - parafrazując słowa klasyka: mój portfel jest inny niż Twój ;)

[Wegrzynski]

@marzab: Masz kalkulator to sobie przelicz ¯\(ツ)/¯