[affairz]

tak, w normalnych warunkach podatek od pustostanu to jest jakaś forma KOMUNIS

ale w Polsce, gdzie w kilkuletnich blokach które mają po 50 mieszkań często ponad 10+ takich mieszkań stoi pustych, niewykończonych bo INWESTOR zamiast kupić obligacje/akcje i wspierać rozwój gospodarki woli kupić BETON, bo jego cena z--------a wykładniczo imo ma to sens

pustostan to często nie jest żadna ruina, to kilkuletni kwadrat prosto od dewelopera który jest zaparkowaną gotówką, picrel

i nie, problemem nie są prawa najemców, bo te mieszkania najczęściej nie są w ogóle wykańczane! są kupowane tylko jako lokata kapitału, co trochę przeczy określeniu "MIESZKANIE"

dopóki nie przerwiemy patologicznej spekulacji na rynku (pustostany są częścią tego zjawiska) nie mamy co liczyć na unormowanie sytuacji mieszkaniowej w Polsce

nikt nikomu nie broni kupować setek mieszkań i trzymać ich pustych. ale obiektywne taka działalność utrudnia innym osobom dostęp do mieszkań, więc jej wyższe opodatkowanie ciężko rozpatrywać w charakterze jakiegoś skur##syństwa

#nieruchomosci

[affairz]

jeżeli chodzi o mnie to prędzej ustawił bym sobie powiadomienia w kalendarzu

@Furiat: wiadomo, że jak ktoś ma mentalność ściemniacza, to naściemnia. ale zastanów się jaki % takich osób będzie. podam przykład: mieszkanie które chciałem kupić w Łodzi kupił typek mieszkający 200+ km od Łodzi. skąd wiem? po blachach auta i po tym jak go sprawdziłem w KW. taka osoba nie będzie z----------a co miesiąc 400 km żeby robić jakieś cyrki.

[wolny_kot]

@affairz: wysiłek warty 5-7% dodatkowego zwrotu z inwestycji rocznie

[marcaj]

podatek od pustostanu

@affairz: jak zamelduje tam menela to będzie ok? Czy wystarczy, że zarejestruje tam działalność? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Deska_o0]

pustostanów są 2 mln w/g GUSu

@affairz: w dupie mam ile ich jest, pije do tego że twoim marzeniem jest dodatkowe opodatkowanie jedynego domu jaki mam w Polsce. Dlaczego marzysz o jego ponownym opodatkowaniu? Z zazdrości?

może kiedyś były, od czasów betonowej gorączki 2020+ to nie jest główny problem (chociaż nie neguję jego

[affairz]

marzysz o tym żeby dobrać się do portfela tym którzy mają więcej od ciebie

@Deska_o0: tak zupełnie szczerze, myślę że niewiele tu takich osób. jesteś w stanie odpowiedzieć mi czemu jak lokujesz kasę w giełdę (i wspierasz tym rozwój gospodarki) to po 5 latach zapłacisz 19% od zysków, a jak na te 5 lat zapakujesz kasę w beton który będzie stał pusty (uprzykrzając życie innym, nie mówiąc już o braku

[Deska_o0]

tak zupełnie szczerze, myślę że niewiele tu takich osób.

@affairz: osobiście znam kilkanaście, więc w skali kraju będą to pewnie dziesiątki tysięcy jak nie setki tysięcy.

jak na te 5 lat zapakujesz kasę w beton który będzie stał pusty (uprzykrzając życie innym, nie mówiąc już o braku pozytywnego wpływu na gospodarkę) to taka "inwestycja" nie będzie opodatkowana?

@affairz o czym ty bredzisz? Kupiłem dom w którym mieszkałem, przez sytuację

[affairz]

@Deska_o0: jeśli to Twoja jedyna nieruchomość w Polsce to podatek Cię nie obejmie, poczytaj jak to rozwiązali w Kanadzie a potem pisz o bredzeniu

PS. na mieszkanie mnie stać, tylko mieszkania jakie mnie interesują stoją jako pustostany inwestycyjne, bo ceny mieszkań stale rosną ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[menzwykop]

@affairz: w moim bloku stoją 2 takie mieszkania, widac ze puste bo oba na parterze i juz powoli łąka wyrasta i krzaki. Jak tescie kupowali tam mieszkanie to kosztowalo 4900 za m2, w tej chwili obok w bloku sprzedaja po 10k za m. W 5 lat 100% do góry, myslisz ze ludzie nie majacy zadnej wiedzy, a kase tak beda inwestowac w jakies intrumenty finansowe? Nie ma opcji, kupujesz beton,

[affairz]

5 lat podwajasz oszczednosci

@menzwykop: i do tego na koniec NIE płacisz prawie 20% podatku jak gdybyś zainwestował w lokatę, obligacje, giełdę

[Deska_o0]

jeśli to Twoja jedyna nieruchomość w Polsce to podatek Cię nie obejmie, poczytaj jak to rozwiązali w Kanadzie a potem pisz o bredzeniu

@affairz: pisałeś o opodatkowaniu pustostanów i do twoich słów się odnoszę, Kanada mnie nie interesuje

na mieszkanie mnie stać, tylko mieszkania jakie mnie interesują stoją jako pustostany inwestycyjne

@affairz: czyli nie stać cię ale nie chcesz tego przyznać i wolisz zakłamywać rzeczywistość skupiając się na

[affairz]

@affairz: pisałeś o opodatkowaniu pustostanów i do twoich słów się odnoszę, Kanada mnie nie interesuje

@Deska_o0: opodatkowanie pustostanów to nazwa zwyczajowa, w Kanadzie masz dokładnie taki projekt i możesz go sobie przeanalizować - nie dotyczy twojej sytuacji

jakby opodatkować kogoś kto śmie mieć jeden dom

@Deska_o0: nigdy nic takiego nie napisałem, to ty się upierasz, że ktoś chce ci dom opodatkować, podczas gdy takie instrumenty wdrożone

[Deska_o0]

opodatkowanie pustostanów to nazwa zwyczajowa

@affairz: opodatkowanie pustostanów = opodatkowanie lokali których nikt nie zajmuje, przecież sam o tym pisałeś w tym wpisie, jak już pisałem w dupie mam Kanadę, nie mam z nią nic wspólnego, a ty skup się na swoim portfelu zamiast kombinować jak dobrać się do cudzego.

[masz_fajne_donice]

nikt nikomu nie broni kupować setek mieszkań i trzymać ich pustych. ale obiektywne taka działalność utrudnia innym osobom dostęp do mieszkań,

@affairz: Dlaczego? Przecież w tej sytuacji deweloperzy więcej wybudują?
Nie mów że nie ma zależności między popytem a podażą. Zobacz ilość oddanych mieszkań na rynek w PL. Dopiero jak ludzie wyczuli w tym biznes to potężnie się w PL zaczęło budować.

[KaiserBrotchen]

pustostan to często nie jest żadna ruina, to kilkuletni kwadrat prosto od dewelopera który jest zaparkowaną gotówką, picrel

@affairz: tymczasem pustostan w rzeczywistości:

[TurboDynamo]

Dzięki temu dziadki siedzące na tych pustostanach zgarnęły hajs z budżetu i za ten hajs kupiły pustostany w nowych inwestycjach :D

@the_good_guy: skąd wiesz co zrobili z tymi pieniędzmi? Chciałbyś je znacjonalizować?

[affairz]

Dopiero jak ludzie wyczuli w tym biznes to potężnie się w PL zaczęło budować.

@masz_fajne_donice: trochę jak w chinach. wybudować, pokisić puste a potem jak bańka pęknie wyburzanko. na patologicznym rynku nie mamy problemów z podażą, mamy problem z sentymentem i niewłaściwym wykorzystaniem lokali których wcale nie brakuje, tylko są nie tak wykorzystywane

przypominam: stała deweloperska = liczba pustostanów!!

[geronimo80]

i nie, problemem nie są prawa najemców, bo te mieszkania najczęściej nie są w ogóle wykańczane! są kupowane tylko jako lokata kapitału, co trochę przeczy określeniu "MIESZKANIE"

@affairz: xD
gdyby nie prawa lokatorów to by te mieszkania były wykończone i wynajęte.
Przecież ten chciwy kapitalista chce więcej hajsu, ale ludziom nie chce się grać w rosyjską ruletkę, wykończysz, wpadnie jakiś pasożyt i potem będziesz się 10 lat po sądach bujał

[masz_fajne_donice]

@affairz: p--------z farmazony jak potłuczony.
Jak chcesz zobaczyć dlaczego mamy problem z podażą to zerknij na wykres poniżej.
Co z tego że populacja Polaków się minimalnie zmniejsza jak licząc migrantów mieszka tyle ludzi w PL co nigdy. Dodatkowo zarabiamy znacznie więcej niż dekadę czy dwie temu więc więcej ludzi chce mieć dom. Na koniec ostatnie najlepsze ludzie nie wchodzą w związki jak kiedyś więc mamy masę singli z pieniędzmi którzy