Aktywne Wpisy
mpetrumnigrum +23
#heheszki #niebieskiepaski
Jakie umiejętności posiadacie jakie NIE mają dzisiejsi 20 latkowie (i nie jest to waszą pracą)?
Ja zacznę:
-potrafię ustawiać zapłon w silnikach z platynkami.
-rozróżniam rodzaje motyk i wiem że trzeba je ostrzyć tak samo jak szpadle.
-potrafię wyczyścić komin i piec z sadzy.
Jakie umiejętności posiadacie jakie NIE mają dzisiejsi 20 latkowie (i nie jest to waszą pracą)?
Ja zacznę:
-potrafię ustawiać zapłon w silnikach z platynkami.
-rozróżniam rodzaje motyk i wiem że trzeba je ostrzyć tak samo jak szpadle.
-potrafię wyczyścić komin i piec z sadzy.
Lavaray +133
Aktywne Znaleziska
Cześć,
mam pytanie do wszystkich z tagu #nieruchomosci . Jestem osobą, która nie cierpi płacić za wszelakiej maści pośrednictwo. Marże deweloperów na ten moment wynoszą około 30%. Ja budując dom, ogarniałem wszystko sam. Jest trochę zabawy ale jest to do zrobienia. Dlaczego ludzie się nie zrzeszaj i nie budują dla siebie? Zakładając, że znajduje się 10 rodzin, które chcą nabyć dom - zakładają spółkę celową. Wpłacają tam jakieś siano. Biorą kredyt na inwestycje. Sami od własnej spółki nabywają nieruchomość i mają 30% w kieszeni. Wiem, że to bardzo uproszczone, ale czy ktokolwiek kiedyś myślał w tym kierunku?
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: digitallord
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
@mirko_anonim: Bo nie mogą się dogadać. Lepiej postawić ich przed faktem dokonanym, pt. "to jest blok od dewelopera, kupuj albo spadaj". Jak zaczną się "dogadywać" w kilka osób to zatną się już na kolorze elewacji, a do inwestycji nie dojdzie.
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
@mirko_anonim: Są to marże burtto, zysk dewelopera jest mniejszy.
W przeszłości były takie inicjatywy https://natemat.pl/142229,zbudowali-sobie-blok-20-rodzin-zaoszczedzilo-na-deweloperze-nawet-polowe-kosztow-mieszkania
Spodziewam się jednak, że dzisiaj ich realizacja byłaby znacznie trudniejsze ze względu środki ochrony nabywców wynikające z ustawy deweloperskiej. Ze względu na brak doświadczenia, finansowania i odpowiedniej wiedzy jest ryzyko, że taka inwestycja zakończyłaby się fiaskiem lub byłaby finalnie droższa niż mieszkanie kupione od komercyjnego dewelopera.