[pastibox]

Jest nowy raport otodom.
https://www.otodom.pl/wiadomosci/wp-content/uploads/2024/06/OTODOM-raport-z-rynku-najmu-MAJ2024.pdf
#nieruchomosci

[majkel88]

@pastibox: ROI spada

[jacos911]

@pastibox: Ciekawe jaki pogrom na transakcyjnych stawkach. Słabo idzie landlordom przerzucanie kosztów na najemców

[roster1]

@pastibox: tylko że stawki najmu będą spadać powoli i potem może przyspieszą.. najemców trzymają obecne umowy i długie okresy wypowiedzenia, nikt w trakcie umowy nie obniży przecież stawki

[GOHAN]

@pastibox: Nie wiem jakie kredki trzeba mieć w bani, żeby płacić za wynajem mieszkania 5k miesięcznie.

[mickpl]

@pastibox: 5k średnia w Warszawie XD Nie wiem jakie oni biorą piguły gdy dobierają dane, aby im tak wyszło, ale najwyraźniej srogie.

[wykopanywykopek]

@pastibox ciekawy jest Rzeszów. Wzrost r/r o ponad 5%?

[bulbulator12345]

@pastibox dlaczego Lublin jest tak drogi?

[n3sta]

@bulbulator12345 miasto studenckie, obecnie w Lublinie jest bardzo kolorowo

[acpiorundc]

tylko że stawki najmu będą spadać powoli i potem może przyspieszą.. najemców trzymają obecne umowy i długie okresy wypowiedzenia, nikt w trakcie umowy nie obniży przecież stawki

@roster1: zazwyczaj mają na rok. Tak naprawdę to dowiemy się jak rynek wygląda w październiku. Po boomie na mieszkania dla studentów.

[julian351]

@pastibox: Szczecin, Lublin, Rzeszów droższe niż Poznań... no nie zgadł bym.

[acpiorundc]

Jest nowy raport otodom.

@pastibox: dobrze, że napisali ofertowe. Bo transakcyjne są zdecydowanie inne.

[mleczko-kokosowe]

@wykopanywykopek: @julian351
W Rzeszowie rośnie populacja, więc jest spory popyt.
Miasto jest male, a województwo ludne, więc każdy z okolicy się tam zjeżdza. (podkarpacie zwłaszcza powiatowe ma duże bezrobocie)
Najblizej do Ukrainy, więc pewnie imigranci i uchodźcy się tam osiedlają. Po co np. jechać aż do Białegostoku czy Szczecina?

[barnej-flinston]

@mickpl: u nas w stolicy się trochę inaczej zarabia XD

[ATAT-2]

@GOHAN: plus opłąty ;)

[sidhellfire]

@mickpl może wzięli wszystkie oferty Airbnb na 1 dzień i przemnożyli przez 31.

[FMWFMW]

@mickpl: Bo to są dane, które mówią dokładni nic. Jeśli by dali średnią za m2 to ja rozumiem a tu średnia za mieszkanie czyli w jednym worku mała klita i 100m2 apartament. W Wa-wce średnia pewnie jest zawyżana właśnie przez luksusowe apartamenty.

[MokebeSenegal1488]

@bulbulator12345 świetne pytanie. Mieszkania/wynajem kosmicznie drogie w stosunku do zarobków, miasto jest brzydkie, komunikacja miejska ssie, perspektyw nie ma tutaj żadnych, mnóstwo n-wordów, więc nie jest już tak bezpiecznie, ceny gastro w------y do innej galaktyki(nieironiczne taniej zjesz w centrum Wawy). Nie ma żadnego wytłumaczenia dla tych lubelskich cen

[Dlkvv]

@mickpl 7-pokojowe mieszkania dla Ukraińców podbijają statystyki 1200*7= 8400 zł

[GomiGomi]

@pastibox: Kraków teflonowy widzę.

[majkel88]

@GOHAN: nie kazdy jest biedny, a 5k to sa smieszna kasa dla specjalisty w swojej branzy. O wlascicielach biznesow nie wspomne. Takiego mieszkania, ktore da sie wynajac za 5k nie kupisz z rata 5k przy standardowym wkladzie wlasnym. Tylko duzo wyzszej.