[dzem_z_rzodkiewki]

Cytując klasyka: "Daj temu ku**a chwilę poleżeć"
#nieruchomosci

[PanLodowegoOgrodu]

@dzem_z_rzodkiewki: dziwne gdyby było inaczej, skoro za rogiem nowy program..

[dzem_z_rzodkiewki]

@PanLodowegoOgrodu: kto wie czy za rogiem nie stoją anioł z bogiem xD

[lami]

@dzem_z_rzodkiewki: Cisza przed burza. Czekajcie do polowy roku. POOOMPAAA!!!

[dzem_z_rzodkiewki]

@lami:

[jacos911]

@dzem_z_rzodkiewki: Szykuje popcorn, będzie się działo. Teraz pytanie, czy Glapiński w panice będzie obniżał stopy i witamy się z drugą falą inflacji, czy będą starali się sypać w ten pożar dopłatami z budżetu. I jedno i drugie skończy się tym, że społeczeństwo znowu złoży się na oligarchów PiS

[julian351]

@dzem_z_rzodkiewki: no nie dadzo :( ale nawet jak by dali, to przypominam że stópki też nie będą wiecznie tak wysokie. Więc jak ktoś liczy że kupi w cenie z 2018, to się może trochę przeliczyć.

[dzem_z_rzodkiewki]

@julian351: od 2018r zostało dodrukowane 40%. 2018 *1,4x to nadal dobra cena (problem w tym że teraz jest blisko 2,0x)

[bdg-bro]

@dzem_z_rzodkiewki: pierwsza sztuczna stymulacja rynku nastąpiła w 2020 wraz z obniżeniem stóp procentowych do 0%, przerwa w 2022r. (chociaż każdy z branży opowiadał o potężnych klientach gotówkowych, którzy wyrośli spod ziemii ( ͡° ͜ʖ ͡°)) i odbicie z bk2%. Teraz dołek na 6-9 miesięcy i może znowu kolejna sztuczna stymulacja do 2025-2026.
Andrzej, to jeb###

[Defined]

@dzem_z_rzodkiewki ciekawe czy stupki do góry pójdą jak Koalicja Deweloperska będzie chciała wprowadzić program nowy

[Edi93]

@dzem_z_rzodkiewki no i będzie leżało (albo raczej jeszcze mocniej spadnie), póki nie wystartuje nowy program. Kto bierze kredyt na normalnych warunkach, jeśli może chwilę poczekać i do kredytu będzie mu dopłacać reszta obywateli?

[dzem_z_rzodkiewki]

@Edi93: 1. Ten kto nie kupuje pierwszego mieszkania lub ma jakąkolwiek nieruchomość. 2. Ten kto kupuje 60m2+ które jest ponad 900k limitu 3. Ten kto twierdzi że 0% nie wystartuje lub 200k udziału dla singla na bonifikacie to nie jest żadna zachęta żeby teraz nie szukać jak wstawiają nowe bloki do sprzedaży

[Edi93]

@dzem_z_rzodkiewki to te 3 typy są pod zieloną kreską. Reszta będzie czekać, aż nowy program zostanie wprowadzony. Z tym, że teraz kredyty mogą być brane z jeszcze większą wścieklizną, żeby zdążyć się na nowy program załapać.

Deweloperzy sprzedadzą najgorsze gówno, które im zostało, ceny poszybują w górę, bo to miało być sprzedane, zostało sprzedane, a to co miało być już gotowe do odbioru dopiero się buduje, bo masa inwestycji została wstrzymana przez

[CePeK]

@dzem_z_rzodkiewki: Dlatego wszystko zależy od programu "kredyt 0%", wielu kupujących czeka na konkrety, ale też deweloperzy nie będą stosować teraz obniżek, jeżeli za pół roku jest szansa na nową pompę. Jak program ruszy to lecimy znów na nowe szczyty, ale jakby go nie wprowadzili to wtedy może być ciekawie na rynku ;)

[Szemiques]

@dzem_z_rzodkiewki: Ale jak to, przecież jeszcze dzisiaj rano była narracja że wzrost o 92% rdr ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Szemiques]

@CePeK: Program wejdzie i to raczej pewniak, pozostaje otwarta w jakiej formie i jakie będą zmiany. Dla przykładu po korekcie programu może dotyczyć tylko nowego budownictwa i można zarżnąć widełki dochodowe, ale można też wydłużyć okres trwania programu do z 2025 do np. 2030

[Yuri_Yslin]

Od połowy roku kolejne drukowanie kredytów i tak aż do końca 2025 roku. Dopiero w 2026 zaczniemy spadki.... o ile nie będzie kolejnego programu BK0%, chociaż przy takim wzroście cen to BK0% nie wystarczy (tzn. typowa pensja nie wygeneruje zdolności nawet na najmniejsze mieszkanie) i trzeba będzie wprowadzać BK-2%, bo dopiero ujemne oprocentowanie da zdolność typowej osobie.