Aktywne Wpisy
arais_siara +272
#koncertnoworoczny sie ubrał na taki koncert :)
murdoc +310
- przyjdź sobie na kulturalny koncert, załóż białą koszulkę, bo może akurat tak wyszło, a może masz sto baniek na koncie i masz #!$%@?, a może zalałeś sobie gajerek a jesteś w Wiedniu tylko na weekend
- zostań wyśmiany przez oświeconych użytkowników polskiego forum z plackami, którzy gra ją
#koncertnoworoczny
- zostań wyśmiany przez oświeconych użytkowników polskiego forum z plackami, którzy gra ją
#koncertnoworoczny
Zakupiłem to mieszkanie w #wroclaw z konkretnym zamysłem, a mianowicie wykończyć je, pomieszkać X lat, a następnie zmienić na coś innego, to zostawiając na wynajem. Wiec poniżej wymienię wszystkie zalety i wady tego zakupu, które sam zauważyłem, ale jak najbardziej docenię, jeśli zauważycie coś innego.
Wady:
- układ sam w sobie jest słaby, ten prostokąt będzie ciężko dobrze zagospodarować
- Bardzo słabo z oświetleniem, zwłaszcza w części po lewej, gdzie na tak duże pomieszczenie przypada tylko jedno okno, również ciemna kuchnia w "prostokącie"
- Od północy doklejony jest inny budynek, można sąsiadowi zajrzeć w okno. To też jeszcze bardziej pogarsza sytuację ze światłem.
- ściana wschodnia nie jest pod kątem 90 stopni
- sporo kasy na wykończenie. Wykańczając inne, bardziej ustawne mieszkanie w tej cenie, mieszkałoby się o wiele lepiej.
- Bardzo mały, wręcz mikro balkon.
- Od południa ruchliwa ulica
Zalety:
- Jak dla mnie najistotniejsza: gdy zdecyduję się wynajmować, można to podzielić na dwa prawie w pełni niezależne mieszkania.
- Cena. Kupiłem w Maju przed BK2. Jak popatrzyłem na inne kurniki w tej inwestycji, to wszystko poszło w górę o minimum 100k
- Ekspozycja południe w salonie, północ w sypialni wydaje się być na plus
- Mieszkanie dwustronne
- Wbrew pozorom, mało sąsiadów, oznaczyłem na rzucie czeroną linią. Głównie dlatego, że od wschodniej strony jest inny budynek, biurowiec
- Przyzwoita lokalizacja, 1,5km od rynku, naprzeciwko Ogrodu Botanicznego UWr
- Komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie
- Deweloper przewidział taras widokowy na Ogród Botaniczny, do tego będzie jeszcze jakaś sala bilardowa.
- Nowe budownictwo, do odbioru dopiero za jakieś pół roku
- Nie tak nisko, 4 piętro na 6 (zapewne nie jest to zaleta dla wszystkich, dla mnie tak)
Wad niby dużo nie ma, ale nie powiem, są cholernie rażące, a zapewne jeszcze coś wychwycicie. Zapraszam do krytykowania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania #patodeweloperka #nieruchomosci #wroclaw #budownictwo #architekturawnetrz #pytaniedoeksperta #wynajem
Biorąc pod uwagę wszystkie wady i zalety oceniam, że zakup tego mieszkania jest
Coś koło 4000K barwa
edit: jak tak patrzec - deweloper planował dodatkowy aneks do tego salonu? xD co za chore #!$%@?
Tak więc w przeciągu 5 do 10 lat być może wyniosę się na coś bardziej ustawnego.
Na przykład, reflektory są punktowym światłem.
Jak sobie w pokoju zamontujesz szynę z reflektorami to będzie ciemno.
Takie reflektory czy inne punktowe są do doświetlania miejsc typu blat, ale potrzebna jest też lampa najlepiej plafon.
Imo zakup spoko jeśli traktujesz go jako inwestycyjny. Długoterminowo nie chciałbym tam mieszkać. Spodziewałbym się sąsiadów z bookingu na sąsiednich piętrach.
Tak, docelowo jest to zakup inwestycyjny, w zależności jak się będzie tu mieszkać przez najbliższe kilka lat. Jeśli od początku będzie kiepsko, to chyba rozważę to na booking, a sam będę wynajmować coś innego w pobliżu.
Ale ja jestem tylko mirkiem
@rosomak94 dał Ci najlepsza radę. Za jakiś czas stwierdzisz, że nie masz ochoty mieszkać przy Botanicznym bo za głośno tam jest od tramwaju i ruchu.