[mickpl]

Wydawać by się mogło, że to szczyt, a to był tylko ostry cień mgły. W Boat City kwadratów pod najem już więcej niż we Wrocławiu XD A za moment przebijemy Kraków i kto wie, może zaatakujemy Warszawę.

Kupujcie kurniki fiducjarne, nie ma czasu na wyjaśnienia.

#nieruchomosci #wynajem #lodz #zaczelosieodlodzi #wkpinvestments

[chaosrising]

No bo widzisz, Łódź jak i Radom zaraz zostanie przyłączona przez PiS do aglomeracji warszawskiej i zobaczysz jak stawki pójdą s górę. Tu de MUN!

[notBart]

@chaosrising mowisz o stawkach za mieszkanie czy za prace?

[mickpl]

@chaosrising: Pamiętam jak przed wybuchem wojny na Ukrainie Midel narzekał, że czeka na najemcę 6 tygodni. No to teraz jego oferty na olx świętują już 2 miesięcznicę XD

[chaosrising]

@notBart: No oczywiscie ze za mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

ps to ironia - lidzie z kurnikami w boat city skończą jak frajerzy zaladowani w condo hotele

[notBart]

@chaosrising wiem, ze ironia, ogolnie patrze na wzrost ofert we Wro i xD

[mickpl]

ogolnie patrze na wzrost ofert we Wro i xD

@notBart: Topka ofert wynajmu na mieszkańca to kolejno Łódź, Kraków i Wrocław. Nawet jak rynek stał zupełnie w 2022 to w tych 3 miastach dalej kupowali "inwestorzy". Teraz oferta najmu sypie się na rynek szerokim strumieniem, bo przecież cza realizować Dochód Pasywny.

[LaurenceFass]

@mickpl:
Tutaj potrzebny jest program rządowy w postaci interwencyjnego wynajmu "Rentier+".
W wynajętych mieszkaniach można umieścić 350 tys. ludzi, którzy kupili wizy za 4k USD.

[mickpl]

W wynajętych mieszkaniach można umieścić 350 tys. ludzi, którzy kupili wizy za 4k USD.

@LaurenceFass: Weś to skasuj bo zaraz jakiś Narkun przeczyta i poleci z pomysłem do Budy i PZFD XD

[chaosrising]

Cała sytuacja wyglada jak 12mc temu w US z ludźmi załadowanymi w inwestycje pod airbnb które teraz pilnie próbują opchnac na rynku wtórnym

[statystyczny_yt]

@mickpl: Kraków też przyspiesza w kolejnym tygodniu będzie 3k ogłoszeń albo pan wynajmiesz za 2,5k albo kupujesz za 700k - może lepiej wynajmować i wybudować domek w górach 1,5h od Krakowa

[glxmsc]

@mickpl: gdzie można wygenerować taki wykres?

[kijanu_riws]

@mickpl spoko, podaj od razu też info z Detroit

[ykk1]

@mickpl: na otodom Wrocław ma 2k ogłoszeń Łódź 1.2k. nie za bardzo kumam tasowania się do Olx, odkąd wynajmuje nigdy tam nie wrzucałem ogłoszenia.

[BetonowePlacki]

@ykk1: lepiej szukaj najemcy, bo Twój obecny na dniach idzie na własne M ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wychwalany]

@chaosrising a czemu nie wyszło im z airbnb?

[literacyfra123]

@mickpl: Ukraińcy się skończyli, wręcz jadą dalej na zachód, ciapaki dostały przez aferę wizową bana, demografia fatalna. To nie wyglada na dobre fundamenty dla wynajmu mieszkań szczególnie w polskich miastach drugiej kategorii jak Łódż czy Katowice.

[michal0110]

@mickpl A to nie powinno już spadać, bo przecież studenci już wracają?

[marcez]

Nie znam się, ale się wypowiem. Kilkanascie lat temu Łódź była drugim najwiekszym miastem w Polsce, coś około 1milion mieszkańców. Jak zostało 600tys tzn ze ubylo 400tys mieszkańców. O ile nie mieszkali w kamperach to tych mieszkan ze sobą nie zabrali. Czy to moze wplywać na rynek najmu?

[kubek_lodz]

@mickpl: Nie chcę psuć Twojej narracji ale wrzesień to najbardziej aktywny miesiąc jeśli chodzi o najem w Łodzi. Większość umów kończy się na początku września, stąd wysyp ofert, które najprawdopodobniej do końca miesiąca w większości znikną z rynku. Druga sprawa - dużo ofert wystawionych jest dla mnie po abstrakcyjnych cenach i takie po prostu będą wisieć aż znajdą desperata.

Na początku września wystawiłem ładną kawalerkę w Łodzi za normalne pieniądze to

[lothar1410]

@kubek_lodz: dokładnie, tworzy on jakąś projekcję czegoś co w zasadzie nie istnieje.
Tak samo jest z cenami mieszkań, już mają spaść i co? ( ͡° ͜ʖ ͡°)