[pastaowujkufoliarzu]

Czyli już nawet ekonomiści z team mmt przyznają, że przemyślane ograniczanie podaży nowych mieszkań w celu zachowania cen ma miejsce. Oczywiście diagnoza już odleciana, ale fakt jest faktem.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[pastaowujkufoliarzu]

@powodzenia: w sumie both :)

[TheDzions]

@pastaowujkufoliarzu: ale to tak z wszystkim będzie w sumie. ciekaw jestem czy odbiór zamówionych samochodów również będzie taki ochoczy xD ktoś dostanie do odbioru samochód i się zdziwi, jak mu leasing na 115% skalkulują (a pewnie jak zamawiał w zeszłym roku, miał na 101%)

[ProofOfConcept]

@pastaowujkufoliarzu: jedziemy z bezrobociem skoro i tak nie ma szans na 3 kadencje.

[del855]

@pastaowujkufoliarzu: a co jesli jeden z kolegow deweloperow stwierdzi ze niech inni frajerzy ograniczaja podaz, a ja bede budowal i sprzedawal normlanie i korzystal z ich ograniczenia?... wpadna na herbtake z z kastetami i przemowia mu do rozsadku zeby tez mniej budowal?.... bo mi sie zdaje, ze zwyczajnie jak sprzedaz nie idzie to nie robie towaru. Tak to dziala normlanie czyli spadek zamowien -> spadek sprzedazy -> spadek produkcji =

[Farenhejt]

@pastaowujkufoliarzu: no tak, bo w kapitalizmie powinni dopłacać do interesu i inwestować gdy koniunktura inqestowaniu nie sprzyja. To nie zaplanowane działanie, tylko wymuszone działanie

[pastaowujkufoliarzu]

a co jesli jeden z kolegow deweloperow stwierdzi ze niech inni frajerzy ograniczaja podaz, a ja bede budowal i sprzedawal normlanie i korzystal z ich ograniczenia?

@del855: śmiało niech buduje. Nie wiem jak można pisać takie bzdury. Z jednej strony pełno opisów jak to sprzedaż siadła, kredyty umarły a z drugiej strony tekst: "a co jak jakiś deweloper okaże się samobójcą i idiotą i będzie budował nadal dużo?"

[pastaowujkufoliarzu]

To nie zaplanowane działanie, tylko wymuszone działanie

@Farenhejt: Zgoda, ale jeszcze pół roku temu konsensus na wątku był taki, że nie mogą tego zrobić, nie mogą budować mniej, bo ich brak płynności rozłoży. Okazuje się, że nic podobnego.

[Farenhejt]

@pastaowujkufoliarzu: jakby budowali tyle samo i tego nie sprzedawali to by dopiero ich rozłożyło. Ceny tak czy siak spadną, bo podaż nie spadnie az tak jak popyt

[pastaowujkufoliarzu]

akby budowali tyle samo i tego nie sprzedawali to by dopiero ich rozłożyło

@Farenhejt: No ale przecież to właśnie twierdzili analitycy wkp investments - że będą budowa;i tyle samo i sprzedawali z minimalną marżą albo nawet stratą, żeby tylko pozycję w interesie zachować. Coś nie pykło :)

[del855]

śmiało niech buduje. Nie wiem jak można pisać takie bzdury. Z jednej strony pełno opisów jak to sprzedaż siadła, kredyty umarły a z drugiej strony tekst: "a co jak jakiś deweloper okaże się samobójcą i idiotą i będzie budował nadal dużo?"

normlanie? Chyba ze CALY rynek zamarl? NIKT nie kupuje?... bo to przeczy ograniczeniu podazy. Jesli NIKT NIC nie kupuje, to jakie ograniczenie podazy? 0 nowych inwestycji, no bo komu? Jak zero to

[Corona_Beerus]

@pastaowujkufoliarzu: chyba ze nastapi korekta rynkowa i dostepnosc mieszkan sie zwiekszy.

[filip-zaluski]

@pastaowujkufoliarzu: Ekonomiści?! Gość jest jakimś oszołomem, a nie ekonomistą. Deweloperzy ograniczają podaż bo inaczej zbankrutują - to dla Iwo pewnie byłaby optymalna sytuacja, niech zbudują a pozniej niech żrą trawę.

[pastaowujkufoliarzu]

@del855: Napisz jedno zdanie a z sensem, z którym można polemizować. Bo piszesz akapit, a bez sensu.

[pastaowujkufoliarzu]

chyba ze nastapi korekta rynkowa i dostepnosc mieszkan sie zwiekszy

@Corona_Beerus: korekta o ile? Przecież wkp investments codzienie jara się spadkiem zdolnośc kredytowej nawet o połowę. To o ile deweloper miałby obniżać cenę, żeby sprzedać jeżeli klientów i tak nie ma, bo nie mają zdolności? To nie ma najmniejszego sensu, lepiej wstrzymać budowy i poczekać na powrót do normalnej gospodarki.

[pastaowujkufoliarzu]

Ekonomiści?! Gość jest jakimś oszołomem, a nie ekonomistą

@filip-zaluski: Formalnie jest zatrudniony na UWr jako ekonomista :) Po katedrach różni dziwni ludzie siedzą, ten np jest antykapitalistą

[filip-zaluski]

@pastaowujkufoliarzu: A na sgh działa stowarzyszenie im. Edwarda Gierka. No są ananasy a uczelnie kompletnie odseparowane od realnej gospodarki są przechowalnią takich „wybitnych intelektualistów”

[Wychwalany]

@pastaowujkufoliarzu: deweloperzy wolą pójść w najem niż sprzedać taniej. I to jest madre, bo skoro ludzi nie stać na kredyt to wezmą w najem. a jak stópki spadną to sprzedadza im te mieszkania. Spadki cen to moga być tylko na wsiach

[pastaowujkufoliarzu]

deweloperzy wolą pójść w najem niż sprzedać taniej. I to jest madre, bo skoro ludzi nie stać na kredyt to wezmą w najem. a jak stópki spadną to sprzedadza im te mieszkania. Spadki cen to moga być tylko na wsiach

@Wychwalany: Dokładnie tak.

[del855]

Napisz jedno zdanie a z sensem, z którym można polemizować. Bo piszesz akapit, a bez sensu.

bo jak powszechnie wiadomo - zdania niezgodne z linia, sa bezsensowne... wiec nie trzeba na nic odpisywac, troche jak rozmowa polityczna na straganie...

@pastaowujkufoliarzu: