@siemankooo: no w tym momencie jakbyś się #!$%@?ł na stałą 10% na 5 lat to też nie jest to idealne rozwiązanie. To już w sumie można się zakładać, że gorzej to już chyba nie będzie ( ͡°͜ʖ͡°)
@Boczka: ja żeby dostać kredyt hipoteczny na poziomie 2 letnich zarobków z działalności musiałem wysyłać szczegółowe KPiR, pisać oświadczenia co jak dlaczego. Kazdo jedno widzimisię analityka opóźniało wydanie zgody o 2 tygodnie. Po miesiącu/dwóch dosyłania dziwnych rzeczy dopiero zrobili łaskę. A teraz jestem na ryczałcie i nic bym nie dostał. ( ͡°͜ʖ͡°)
@eXorcist: Te 3 lata temu to pamiętam, że jedynie w Aliorze można było liczyc na kredyt. A oferte w porownaniu do innych banków dali nam dupną - wysoka marza, ubezpieczenia, prowizje od nadplaty (teraz są nowe regulacje w tym zakresie), opłata za każdy etap. Opylało się na rok przejść na uop.
@Boczka: Niestety, w tej kwestii banki podchodzą dość niechętnie do przedsiębiorców. Banki maja swoj „ranking” dochodów: UoP, emerytury, i dopiero dzielność i inne umowy ( ͡°ʖ̯͡°)
@siemankooo: nikt nie bral stalych bo nie bylo takich ofert a jak juz byly to bardzo niekorzystne, np. ing - stale na 5 lat a pozniej bank ustalal dalsze warunki na ktore musiales sie zgodzic
@rhel: jak skladalem wniosek do pko to byli najwieksi kombinatorzy i wyludzacze, latwo daja kredyt, niby oferta ok ale w kruczkach strasznie bulisz typu obowiazkowe ubezpieczenie utraty pracy na 4 lata 3,25% kwoty kredytu i to jeszcze kredytowane, dodawane do kwoty kredytu lol , nawet glupi operat musial byc koniecznie ich (400zl w bloto) ..
@marcpol: Jak to się nie zmienia? Zdolność przy kredycie hipotecznym liczona jest z uwzględnieniem wysokości raty. Rata kredytu ze stałym oprocentowaniem jest wyższa (bo oprocentowanie jest wyższe), a więc i zdolność niższa. Stałe oprocentowanie na 10 lat - powiedz, od kiedy występuje i w ilu bankach.
@marcpol: Jak to się nie zmienia? Zdolność przy kredycie hipotecznym liczona jest z uwzględnieniem wysokości raty. Rata kredytu ze stałym oprocentowaniem jest wyższa (bo oprocentowanie jest wyższe)
@Boczka: Zdolność kredytowa nie jest obliczana dla dokładnie takiej raty jak w udzielanym kredycie, ale dla raty z założonym buforem na wypadek zmiany oprocentowania.
Zdarza się też, że czasowo stałe oprocentowanie jest niższe oprocentowanie od zmiennego. Przykładem z poprzedniego tygodnia jest bank ING,
@marcpol: Jak zakładasz bufor +5pp. od aktualnego oprocentowania, to dodajesz 5pp. - nadal ma istotne znaczenie, ile wynosi oprocentowanie z oferty. Nie gadaj farmazonów - zawsze oprocentowanie stałe było droższe, temat zmiany stóp i WIBOR-u dotyczy kredytów już istniejących, z czasów przed wymaganym liczeniem zdolności z buforem. A nowe oferty - masz ten Milenium w załączniku. Specjaliści z koziej wólki
@marcpol: Jak zakładasz bufor +5pp. od aktualnego oprocentowania, to dodajesz 5pp. - nadal ma istotne znaczenie, ile wynosi oprocentowanie z oferty. Nie gadaj farmazonów - zawsze oprocentowanie stałe było droższe, temat zmiany stóp i WIBOR-u dotyczy kredytów już istniejących, z czasów przed wymaganym liczeniem zdolności z buforem. A nowe oferty - masz ten Milenium w załączniku. Specjaliści z koziej wólki
@Boczka: Nie, nie masz racji. Systemy banków zakładają inny bufor
@marcpol: Jeżeli masz wiedzę, że instytucja finansowa na swojej stronie podaje fałszywe informacje, to zgłaszaj to natychmiast do UOKIK i KNF.
@Boczka: Nie jest to oferta, screen, który wkleiłeś pochodzi z landing page (jest on po prostu nieaktualny, pochodzi z marca, przewiń stronę w dół to łatwo to zobaczysz), informacje na stronie banku (link poniżej) są prawidłowe.
Cześć, coś takiego zrobiło mi się na skórze dłoni, wymiary obiektu 1x1 cm. Proszę o internetową diagnozę i przewidywaną datę zgonu. W kom drugie zdjęcie. Pozdrawiam. #zdrowie #nfz #uroda #choroby #lekarz #porady
#kredythipoteczny #inflacja #stopyprocentowe #nieruchomosci
Banki maja swoj „ranking” dochodów: UoP, emerytury, i dopiero dzielność i inne umowy ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Naprawdę w tym kraju lepiej nie być mądrzejszym.
@Boczka: Zdolność kredytowa nie zmienia się negatywnie przy wyborze stałego oprocentowania.
@pwone: Dostępne są na 10 lat.
@Boczka: Zdolność kredytowa nie jest obliczana dla dokładnie takiej raty jak w udzielanym kredycie, ale dla raty z założonym buforem na wypadek zmiany oprocentowania.
Zdarza się też, że czasowo stałe oprocentowanie jest niższe oprocentowanie od zmiennego. Przykładem z poprzedniego tygodnia jest bank ING,
@Boczka: Nie, nie masz racji. Systemy banków zakładają inny bufor
@Boczka: Nie jest to oferta, screen, który wkleiłeś pochodzi z landing page (jest on po prostu nieaktualny, pochodzi z marca, przewiń stronę w dół to łatwo to zobaczysz), informacje na stronie banku (link poniżej) są prawidłowe.
https://www.bankmillennium.pl/klienci-indywidualni/kredyty-hipoteczne/kredyt-hipoteczny