[pastibox]

Ojojoj XD a co to się stało? Miniratka przestała się spłacać?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[kupkesobieciagne]

@pastibox: Cały czas pierdzę ludziom o roi na te ich nieruchomości, które chcą dać pod najem. Kupi jeden głupek z drugim klitkę za 400-500 tysięcy, by uzyskać roi na poziomie, jak dobrze pójdzie 4%.

Przecież to od dawna widać, że cała ta ich inwestycja w te mieszkania jest o ptak rozbić.

[RobbinnPll92]

@kupkesobieciagne: W dobie słabych lokat była to alternatywa, coś stałego lub po rozwodzie masz mieszkanko lub dla dzieci, i przez to stworzyła się ta patologiczna sytuacja z cenami mieszkań

[Gustav88]

@pastibox: jeszcze i tak najem jest drogi przez wojnę

[Godziu73]

@pastibox: mordo kiedy te spadki w końcu będą, od 2019 czekam z wywieszonym jęzorem po tych wpisach

[kaaban]

@Godziu73: Spadki już są

[Balactatun]

@RobbinnPll92: niskie stopy z definicji powodują pompowanie różnych baniek spekulacyjnych

[Godziu73]

@kaaban: gdzie te spadki

[botereq]

@Godziu73: np. w Poznaniu

[SzitpostForReal]

np. w Poznaniu

@botereq: np w Warszawie w 2021 roku na rynku wtórnym

[Godziu73]

@SzitpostForReal: a jak chleb był pół roku temu za 9 zł za dziś jest za 10 to twoim zdaniem potaniał?

[SzitpostForReal]

a jak chleb był pół roku temu za 9 zł za dziś jest za 10 to twoim zdaniem potaniał?

@Godziu73: o jaki fikołek fajny.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, czyli na największym rynku w kraju (ponad 50% kredytów) spadały w 2021 roku. W tym roku będzie jeszcze gorzej.

[A.....7]

@SzitpostForReal: Nie no kolega napisal dokladnie to co Ty napisales o mieszkaniach. Jesli rok temu chleb kosztował 9zl a teraz 10, to wg Twojej logiki potanial bo inflacja byla wyzsza :)

Ale spokojnie, od 2015 roku przewidujecie spadki, kiedyś Wam się uda :)

[SzitpostForReal]

Nie no kolega napisal dokladnie to co Ty napisales o mieszkaniach. Jesli rok temu chleb kosztował 9zl a teraz 10, to wg Twojej logiki potanial bo inflacja byla wyzsza :)

@Atx0937: tak, tylko ekonomiczny analfabeta patrzy na ceny nominalne bez uwzględnienia inflacji.

[A.....7]

@SzitpostForReal: Oj zapomniałem, że teraz ktos kto zna znaczenia słowa INFLACJA to jest już uważany za guru z ekonomii :)
I tak, mieszkania nie potaniały ale nie drożeją już w tempie inflacji. Jak patrzysz na rynek wtórny to w sumie w 2020 tez pewnie był spadek chwilowy.

Ogólnie to ja z całego serca życzę, żeby w końcu skończyło się kamienicznictwo w Polsce i inwestycje w mikro apartamentu w jakiejś dziurze. Ale

[SzitpostForReal]

Oj zapomniałem, że teraz ktos kto zna znaczenia słowa INFLACJA to jest już uważany za guru z ekonomii :)

I tak, mieszkania nie potaniały ale nie drożeją już w tempie inflacji. Jak patrzysz na rynek wtórny to w sumie w 2020 tez pewnie był spadek chwilowy.

@Atx0937: dlatego inflacja ma znaczenie, EOT.

[A.....7]

@SzitpostForReal: No tak, ma znaczenie do wykresu który wkleiłeś bo jest zależny od inflacji XDD

[Godziu73]

@SzitpostForReal: masz taki wykres dla chleba czy tylko nieruchy są jedynym towarem który mierzy się względem inflacji a wszystko inne nie?

[Godziu73]

@Atx0937: chyba sie skocze do jakiegoś salonu samochodowego po kilka aut, skoro już takie promocje są - 160k zamiast 150 xD aż sie zacząłem zastanawiać czy to nie trolle które robią w #!$%@? co naiwniejszych a ja właśnie połknąłem baita

[woj5676]

Ja brałem w 2004 na 17 lat. Rata zmiatała z planszy wtedy (2500 pln), ale po pierwsze posłuchałem żony i brałem w PLN, gdzie wszyscy pukali się w głowę, a po drugie wartość nieruchomości wzrosła 2 krotnie. A gadanie że ludzie mają teraz najwięcej instrumentów inwestycyjnych to farmazony. Jakie instrumenty ? Krypto - wtopa, poliso lokaty wciskane przez banki - wtopa, duże międzynarodowe spółki wtopa. Jak ktoś nie chcę się budzić i

[tfuj_pszyjaciel]

@kupkesobieciagne siostra kupila 4 lata temu dziurę w ziemi w miescie wojewodzkim za 210k a teraz ma mieszkanie na wynajem warte 400k i 2k miesiecznie z wynajmu. Polska B a mogla miec lolate 0.01 ostatnie lata albo krach na giełdzie. Kupno za gotowke

[kupkesobieciagne]

@tfuj_pszyjaciel: Ja kupiłem 5 lat temu dwa mieszkania razem będzie pod 110 metrów za łącznie z remontem 410 tysięcy, więc znam temat od tej strony. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Fenomenomen]

@pastibox dzień dobry, czy już jebło?

[Pawelex]

@kupkesobieciagne: ale przecież te lokaty będą spadały po obniżkach stóp procentowych. To nie jest oprocentowanie dane przez banki na lata. Przyjdą obniżki stóp, kredyty będą bardziej dostępne i ludzie rzuca się na na hipotekę i wtedy dopiero deweloperzy poczują krew i podyktują ceny

[kaaban]

@Godziu73: W Gdańsku

[kupkesobieciagne]

ale przecież te lokaty będą spadały po obniżkach stóp procentowych

@Pawelex: Baza ogromu kredytów to nadal będzie stopa bliska 0.

W Polskiej rzeczywistości przez ostatnie dekady, branie kredytu oznaczało zmniejszające się odsetki.