[Polska5Ever]

Hej mirki, załóżmy że macie cała kwotę aby kupić zajebistą działkę i zbudować dom / kupić mieszkanie - powiedzmy 1.000.000-2.000.000 PLN. Dajmy na to dostaliście spadek / wygraliście w totka.

Kupujecie za kasę i żyjecie bez kredytu czy mimo wszystko bierzecie hipotekę z niską ratą a kasę inwestujecie, pomnażacie, wrzucacie w jakieś obligacje indeksowane inflancją / ETFy etc.?

I DLACZEGO?

Pytam serio, patrząc na kalkulatory odsetek i kwoty kredytu do spłacenia, wychodzi że wciąż może się opłacać bardziej opcja nr 2.

#nieruchomosci #mieszkanie #dom #dzialka #budujzwykopem #finanse #gielda #inwestycje #inwestowanie

[NadiaSanEscobar]

@Polska5Ever inwestuję wszystko w wódę, dziwki oraz koks i umieram na zawał przed czterdziestką jako spełniony człowiek.

[miekki_am]

@Polska5Ever nie kupuje zajebistej działki, tylko fajną, nie buduję wielkiej chaty tylko rozsądną. Resztę kasy inwestuję lub trzymam jako zabezpieczenie. Tak bym zrobił.

[molcin]

@Polska5Ever zostałbym w obecnie posiadanym mieszkaniu a za kasę kupiłbym kolejne mieszkania pod wynajem, w tym jedno większe do którego przeprowadził bym się gdy obecne będzie za małe z uwagi na dzieci

[Darknes17]

@Polska5Ever: Kupuje 5 mieszkań, w jednym trzymam swoje graty, 4 wynajmuje i #!$%@? podróżować po świecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MarianoaItaliano]

@Polska5Ever: Kupuję ziemię na zadupiu, stawiam tam ''apartamentowiec'' w szczerym polu i sprzedaje mieszkania odrobinę taniej niż są w mieście a za zarobione 4 miliony kupuje sobie willę z basenem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[K-S-]

@Polska5Ever: Nie buduje domu tylko zakładam biznes.

[Valg]

@Polska5Ever: Część kasy przeznaczyłbym na budowę lub kupno lokali handlowo-usługowych pod wynajem. Jeżeli coś zostanie to kupuje mieszkanie.

[greenbong]

@Polska5Ever: każdy powinien zrobić tak jak uważa. Ja wybieram jedynkę bo przez ostatnie kilka lat nauczyłem się, że mój spokój wewnętrzny jest warty dużo więcej niż potencjalne zyski pieniężne.

[hubert-czuchra]

@Polska5Ever: gdzieś usłyszałem trafne porównanie.
"Czy posiadając nieruchomość całkowicie Twoją, spłaconą, wziąłbyś kredyt zostawiając ją pod hipoteką po to aby dostać pieniądze, które możesz zainwestować?". Patrząc od tej strony łatwiej zwrócić uwagę, że to w większości przypadków nie ma sensu - chyba że potrzebujesz konkretnej gotówki np. na rozruch firmy

[masz_fajne_donice]

Hej mirki, załóżmy że macie cała kwotę aby kupić zajebistą działkę i zbudować dom / kupić mieszkanie - powiedzmy 1.000.000-2.000.000 PLN. Dajmy na to dostaliście spadek / wygraliście w totka.

@Polska5Ever: Zarobiłem, wygrałem, odziedziczyłem? Jest różnica.

[kaspah]

@Polska5Ever to trochę zależy od indywidualnej sytuacji. Kredyty hipoteczne mają najniższe oprocentowania więc trzeba sobie odpowiedzieć czy budując za gotówkę nie okaże się że za 2-3 lata jednak kasa będzie potrzeba i będzie się trzeba ratować zwykłymi kredytami, które są kilka razy droższe. Ja bym sfinansował 60-70% nieruchomości gotówka a na resztę kredyt, tak żeby zostawic sobie jakieś zabezpieczenie. TO co by zostało po części bym ulokował na czyms w miarę bezpiecznym

[rzep]

I DLACZEGO?

@Polska5Ever: Większość wypowiedzi tutaj to typowa mentalność Janusza "nie bierz kredytu synek, tylko gotówka".

Kredyty na nieruchomości są bardzo nisko oprocentowane, i jeśli masz zdolność to najlepiej brać je na kredyt.

1) Niskie oprocentowanie połączone z długim czasem spłacania (i inflacją) oznacza, że za 5-10 lat ta rata będzie faktycznie znacznie niższa niż Ci się obecnie wydaje.

2) A co jeśli stracisz pracę!?!? - ciągle masz gotówkę, której nie

[Triplesix]

@Polska5Ever: teraz oszczedzam wlasnie zeby byc w takiej sytuacji za pare lat no i zamierzam inwestowac jak juz nadejdzie kryzys ktory powinien nadejsc lada moment xd, licze sie z ryzykiem ale bez inwestycji nie da sie nadgonic inflacji- gdybym mial te sume juz uzbierana to zbudowalbym bez kredytu- wiszace nade mna duze zobowiazanie przeszkadza mi bardziej, niz utracone potencjalne zyski, szczegolnie ze musialyby byc duze zeby zrekompensowac koszty kredytu.

[Quesedilla_dostojewski]

@Polska5Ever: 1 milion a 2 miliony to bardzo znaczaca roznica. Bo za milion postawisz sobie bardzo przyjemny dom, a za dwa miliony postawisz sobie przyjemny dom i oprocz tego jeszcze dwa w stanie deweloperskim i jeszcze zarobisz.

[1.....h]

@Polska5Ever za tą kasę buduję dom z lokalami usługowymi na dole, kredytuje jeżeli zachodzi potrzeba, zostaje rentierem, mam zapewniony dochód na emeryturę

[kipowrot]

@Polska5Ever mając 1 mln próbuje coś z tego zarobić, a jeśli jest możliwość, kupuje dom za 1 mln w dobrej lokalizacji na kredyt i normalnie sobie chodzę do pracy, płacąc 3000zl raty/mc, mając 2500zl/mc dochodu z miliona. 3% rocznie powinien zrobić ktoś średnio rozgarnięty, 1,5% masz w banku. Nawet jeśli nic nie zrobisz z tym, to będziesz miał 1250zl/mc.

Janusze tutaj piszą, że kupują dom za gotówkę, bo będzie ICH więc są

[mnoo]

@Polska5Ever: wyniki tej "ankiety" doskonaly pokazuja, dlaczego polacy robacy biedacy xD

[kutwa_sprytny]

@Polska5Ever: Kredyty się bieże wtedy gdy ma się za co je spłacić , także tak , opcja numer 2 ze stałym buforem na spłatę

[Jarasznikos]

@Polska5Ever: Większość ludzi nie zna się na inwestowaniu. Dodatkowo jest tu apsekt mało finansowe a bardziej ludzki i jest nim świadomość braku zobowiązań wpływająca pozytywnie na stan psychiczny.

[Monke]

@Polska5Ever: buduję mały samowystarczalny dom (prąd z paneli, oczyszczalnia wody itd.) + kupuję małą działkę rolną obok. Nie płacę rachunków, przez pierwsze 10+ lat nie mam potrzeby remontu, większość jedzenia hoduję sama. Przy miesięcznych kosztach życia <1k wystarczy jedno-dwa zlecenia miesięcznie żeby żyć na luzie. W dupie mam kredyty, Glapińskiego, inwestowanie, nie czytam już nawet wiadomości ( ͡° ͜ʖ ͡°)