Aktywne Wpisy
![REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU](https://wykop.pl/cdn/c3397992/REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU_EVm11nx9Yn,q60.jpg)
Świeży wpis Szarpankiego. O ile lubię jego twórczość to pomijając swoje prywatne sympatie i antypatie ciężko nie przyznać, że raczej nie trzyma to się kupy ¯_(ツ)_/¯
#szarpankizzyciem #szarpanki #polskiyoutube #imigranci #uchodzcy
#szarpankizzyciem #szarpanki #polskiyoutube #imigranci #uchodzcy
![REMEMBERWHATTHEYTOOKFROMYOU - Świeży wpis Szarpankiego. O ile lubię jego twórczość to...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/8c75aa76308e40a5d1c2b12d0a50c5a50f3f9e0d848ab15cb4bf1d9f03937fcc,w150.jpg?author=REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU&auth=5973dc52014363436946ca1d98ac28cd)
źródło: temp_file6943195812857080347
Pobierz![poborski28151691](https://wykop.pl/cdn/c3397992/poborski28151691_2GDljd73jF,q60.jpg)
#pomoc #lightroom #fotografia #informatyka #programowanie #komputery
Mirki pomocy bo już mnie #!$%@? strzela.Moja małżonka jest fotografem i wszystkie zdjęcia obrabia/przetrzymuje na wspólnym komputerze, sytuacja wygląda tak że zdjęcia przetrzymuje na dysku D czyli spoko ale ciągle zapełnia się dysk C jakimś gównem.Co włączy lightroom lub Photoshopa to z 10 g wolnego na dysku robi się 5 i tak w kółko.
Mirki pomocy bo już mnie #!$%@? strzela.Moja małżonka jest fotografem i wszystkie zdjęcia obrabia/przetrzymuje na wspólnym komputerze, sytuacja wygląda tak że zdjęcia przetrzymuje na dysku D czyli spoko ale ciągle zapełnia się dysk C jakimś gównem.Co włączy lightroom lub Photoshopa to z 10 g wolnego na dysku robi się 5 i tak w kółko.
![poborski28151691 - #pomoc #lightroom #fotografia #informatyka #programowanie #kompute...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/a72d70966df9574d993c69f9df539b18f7e4233ed494b4abe2f9dfffea6a81ab,w150.jpg?author=poborski28151691&auth=9aa25fe790e12153c8241959d7dd3858)
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
Średnia pensja w 2005 roku 2380 zł. Średnia cena za metr w #warszawa 4.879 zł zł.
Na jeden metr trzeba wydać 2,05 pensji.
Średnia pensja w 2010 roku 3316 ,61 zł. Średnia cena z mkw w Warszawie 8254 zł.
Na jeden metr trzeba wydać 2,48 pensji.
Średnia pensja w 2015 roku 3900 zł. Średnia cena za mkw w Warszawie 8611 zł.
Na jeden metr trzeba wydać 2,20 pensji.
Średnia pensja w 2020 roku 5167 zł. Średnia cena za mkw w Warszawie 10 495 zł.
Na jeden metr trzeba wydać 2,03 pensji.
Tutaj mały haczyk ceny są podane dla Warszawy, ale średnie zarobki dla całej Polski , czyli realnie jak ktoś mieszka w Warszawie to będzie musiał wydać średnio mniej pensji na mieszkanie. Bardziej chodziło mi o pokazanie wskaźnika, że żadnej bańki nie ma. Ludzi z miasta po prostu stać na nowe mieszkania ¯\_(ツ)_/¯. Dla jakieś pary z Warszawy, gdzie oboje pracują w #korposwiat i zarabiają łącznie 12k-13k (średnia pensja w Warszawie to ok. 6300 zł brutto) rata kredytu na poziomie 2-2,5k nie jest problemem. Jedyny problem mają ludzie, którzy jebią za minimalną w jakimś januszexie i narzekają, że nie stać ich na m3 w centrum najdroższego miasta w Polsce xD.
Mam też bekę z "inwestorów", którzy myślą, że wygrali los na loterii. Ceny mieszkań będą rosły, ale pensje również. Przy czym pensje (przynajmniej w dużych miastach, gdzie są oddziały zagranicznych korporacji) będą rosły trochę szybciej. Czyli jak ktoś kupi teraz mieszkanie za np. 500 000 zł, czyli równowartość ok. 80 średnich pensji i sprzeda za kilka/kilkanaście lat za powiedzmy 800 000 zł to nie znaczy zarobił kilkadziesiąt procent, bo jest bardzo prawdopodobne, że to 800 000 zł będzie warte ok. 80 średnich pensji w tym przyszłym momencie.
Dochodzi do tego oczywiście najem, ale liczba studentów w ciągu ostatnich lat zmniejszyła się o ok. 100% (z prawie 2 milionów spadło do ledwie ponad miliona). Obecny rocznik to ok. 270 tysięcy maturzystów, gdzie jeszcze 10 lat temu liczby sięgały ponad 400 tysięcy. Oczywiście istnieją również imigranci, głównie z Ukrainy, ale kto już miał przyjechać to przyjechał już dawno i powiedzmy sobie szczerze, większość Ukraińców raczej przyjeżdża do prostych prac fizycznych, a nie po to żeby wynajmować mieszkanie developerskie w centrum Warszawy za prawie całą ich pensje.
I ostatnia kwestia. Mieszkania ciągle się budują i są to rekordowe liczby. Starzy ludzi umierają (często mają mieszkania ze starej płyty na własność, które dostali za PRL-u). A wskaźnik dzietności jest na żenującym poziomie. Podaż mieszkań rośnie, popyt już nie do końca.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #dom #budownictwo
źródło: comment_1626365949zGoJlQSDhviDnyVvVvF9ph.jpg
PobierzNa świecie brakuje materiałów, surowce są coraz droższe, jedyne na czym można zredukować cenę to marża dewelopera.
A co do transakcji to kilka już było, nie pamiętam ile ich poszło, ale w tysiącach
Cena styroduru zaczyna spadać bo ruszyła produkcja styrenu kótry jest produkowany w 2 fabrykach UDE i USA \
https://pl.tradingeconomics.com/commodity/steel
@eternit_nie_wybacza: nie w dużych miastach, tu masz duża migrację młodych z wsi i mniejszych miast
Po prostu oszukiwanie jest takie po prostu Polskie.
Zobacz chociaż ceny materiałów już dawno zaczęły tanieć to dalej pojawiają się nowe materiały mówiące o tym że one wciąż rosną a ludzie wciąż to idiotycznie powtarzają, tak samo np. że mieszkania są
Komentarz usunięty przez autora
Komentarz usunięty przez autora