dużo ostatnio słyszę p---------a, że mieszkania pójdą w dół bo wirus przebije bańkę na rynku nieruchomości. Sam jestem ciekawy, więc biorę pod obserwację 2 inwestycje o różnych parametrach i za miesiąc jak będzie prawdopodobnie szczyt pandemii, wrzucę update czy ceny się zmieniły:
1) dobra lokalizacja (Gdańsk przymorze, pas nadmorski), podwyższony standard, inwestycja Tarasy Bałtyku:
Przykładowe mieszkanie: Metraż: 67.62 m2 Cena: 874 602 zł Odbiór: czerwiec 2021 Piętro: 4 Pokoje: 3 cena: 13000 zł/m2 bez garazu i komórki
2) gorsza lokalizacja (Gdańsk kokoszki, za obwodnica), typowy standard, inwestycja Osiedle START:
Przykładowe mieszkanie: Metraż: 61.02 m2 Cena: 414 975 zł zł Odbiór: maj-czerwiec 2021 Piętro: 4 Pokoje: 3 cena: 6803 zł/m2 bez garazu i komórki
@mcsQ: to są duże mieszkania, one nie mają aż takiego popytu. Weź pod lupę jakieś kurnikowe klity 20-30 metrów z chorą ceną za 1 metr. Tego schodzi najwięcej, głównie wśród flipperów i innych 'ynwestorów' pod jakieś wynajmy dobowe itd.
@mcsQ ostatnio czytałem że mogą pójść w górę bo ludzie nie wydadzą kasy na wakacje, ograniczają zakupy itd i mogą zgromadzić więcej funduszy które zainwestują we wkład własny co może ich pchnąć ku kupnie (o ile sytuacja nie potrwa niewiadomo ile i nie zostajnimy wszyscy bankrutami)
@mcsQ: Według mnie żeby to było miarodajne powinieneś sprawdzać co miesiąc przez kolejne 3 miesiące, bo kryzys na nieruchomościach nie rozkręci się "od tak" z dnia na dzień.
@mcsQ: Ja bym się nie zdziwił jakby na rynku pierwotnym jeszcze ceny skoczyły. Będzie przestój kilkumiesięczny w inwestycjach. Już widzę, że podwykonawcy się wycofują z realizacji, na którą mieli wejść za kilka tygodni. Do tego start budowy nowego osiedla stoi pod znakiem zapytania, bo już wszystko było dogadane, a tu nagle banki dostały informację o rządowym pomyśle wstrzymania spłat kredytów i wycofały się z kredytowania wszystkich inwestycji. Także firma deweloperska
1) dobra lokalizacja (Gdańsk przymorze, pas nadmorski), podwyższony standard, inwestycja Tarasy Bałtyku:
Przykładowe mieszkanie:
Metraż: 67.62 m2
Cena: 874 602 zł
Odbiór: czerwiec 2021
Piętro: 4
Pokoje: 3
cena: 13000 zł/m2 bez garazu i komórki
2) gorsza lokalizacja (Gdańsk kokoszki, za obwodnica), typowy standard, inwestycja Osiedle START:
Przykładowe mieszkanie:
Metraż: 61.02 m2
Cena: 414 975 zł zł
Odbiór: maj-czerwiec 2021
Piętro: 4
Pokoje: 3
cena: 6803 zł/m2 bez garazu i komórki
Jak chcesz być wołany to plusuj 1 komentarz.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #inwestycje
Komentarz usunięty przez moderatora
Weź pod lupę jakieś kurnikowe klity 20-30 metrów z chorą ceną za 1 metr.
Tego schodzi najwięcej, głównie wśród flipperów i innych 'ynwestorów' pod jakieś wynajmy dobowe itd.
Komentarz usunięty przez autora
Komentarz usunięty przez autora
Do tego start budowy nowego osiedla stoi pod znakiem zapytania, bo już wszystko było dogadane, a tu nagle banki dostały informację o rządowym pomyśle wstrzymania spłat kredytów i wycofały się z kredytowania wszystkich inwestycji. Także firma deweloperska