Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Fattek
  • 1
@stuparevic: Dziś posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej, dzień drugi. Będzie wiadomo, jaką decyzję na temat stóp procentowych podejmują. Wielu analityków zakłada, że w tym roku dojdzie jeszcze do obniżki, ale też bardziej stawiają, że stanie się to w listopadzie, a nie w październiku.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Komu jest najłatwiej o kredyt hipoteczny w czasach, gdy ciężko go dostać? Koncepcja wykorzystania momentu, gdy dobrze się zarabia, czyli umowa zlecenie poniżej 26 r.ż. i RKM bez wkładu własnego.

Kredyt w młodym wieku wydaje się nierozsądny, ale wiele osób marzy o własnym mieszkaniu i nie jest w stanie tego osiągnąć. Coraz wyższe ceny to konieczność zgromadzenia większego wkładu własnego, a to nie jedyny problem, bo ważna jest zdolność kredytowa, która jest dostępna
droetker4 - Komu jest najłatwiej o kredyt hipoteczny w czasach, gdy ciężko go dostać?...

źródło: Zrzut ekranu 2025-10-3 o 14.46.39

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@PfefferWerfer
Teraz bez tego standardu utrata wartości pieniędzy wyrównuje koszt kredytu, ale 95% ludzi, w tym 80% na wykopie jak zobaczy do oddania dodatkowe pół miliona za pożyczone pół miliona na 30 lat powie, że to złodziejstwo w biały dzień( ͡º ͜ʖ͡º) a realnie ten koszt i tak będzie mniejszy niż 1:1
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 1
Jaka będzie październikowa decyzja RPP w sprawie stóp procentowych? #nbp #rpp #ekonomia #gospodarka #gielda #nieruchomosci #kredythipoteczny

Jaka będzie październikowa decyzja RPP w sprawie stóp procentowych?

  • Obniżka o 25 pb 47.7% (114)
  • Obniżka o 50 pb 7.9% (19)
  • Obniżka o 75 pb 2.5% (6)
  • Stopy na tym samym poziomie 36.8% (88)
  • podwyżka stóp procentowych 5.0% (12)

Oddanych głosów: 239

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZarabiajnaBankach
  • 0
Rekordowe nawet 1100 zł nagrody w zamian za założenie Konta Select od Santander Bank Polska. Do tego jeszcze możliwość zgarnięcia do 500 zł extra premii i to co miesiąc oraz do 300 zł zwrotu rocznie na konto za opłacanie rachunków domowych :) Dla dzieciaków natomiast bank ma promocje z premią 250 zł...

Szczegóły promocji konta => https://zarabiajnabankach.pl/nawet-1100-zl-premii-za-zalozenie-konta-select-od-santander-bank-polska-wrzesien-2025/

Szczegóły programu poleceń => https://zarabiajnabankach.pl/santander-bank-polska-100-zl-bonusu-za-zalozenie-konta-w-programie-polecam-moj-bank-xi-edycja/

Szczegóły
ZarabiajnaBankach - Rekordowe nawet 1100 zł nagrody w zamian za założenie Konta Selec...

źródło: Santander-Konto-Select-z-premia-1100-zl

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 1
@armin-van-kutonger: inflacja poniżej 3%, nie widze sensu utrzymywania stopy referencyjnej na poziomie 5%, zwłaszcza biorąc pod uwagę powtarzane przez wykopków stwierdzenia podczas podwyżek stóp, że efekt ich zmian odczuwalny jest dopiero za pół roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Fattek
  • 0
#gielda #kredythipoteczny #rpp #pieniadze
Stopy we wrześniu:

Jaka będzie decyzja RPP we wrześniu:

  • stopy w górę 5.2% (10)
  • w dół 0.25 57.0% (110)
  • w dół 0.50 17.1% (33)
  • w dół 0.75 1.0% (2)
  • w dół 1.0 2.1% (4)
  • Bez zmian 17.6% (34)

Oddanych głosów: 193

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZarabiajnaBankach
  • 1
Świetne TRIO promocji posiada w portfolio również Millennium! Do zgarnięcia macie aż 700 zł premii w gotówce do konta osobistego, 350 zł na karcie podarunkowej #ikea oraz 200 zł na darmową zabawę w #energylandia. Dla chętnych dochodzi jeszcze konto oszczędnościowe na 5,5% :)

Szczegóły promocji konta => https://zarabiajnabankach.pl/700-zl-nagrody-w-gotowce-za-zalozenie-konta-millennium-360-w-banku-millennium-sierpien-2025/

Szczegóły promocji karty =>
ZarabiajnaBankach - Świetne TRIO promocji posiada w portfolio również Millennium! Do ...

źródło: Millennium-Konto-360-z-premiq-700-zl

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZarabiajnaBankach
  • 0
Kolejne dobre TRIO promocji od Paribas! Do wzięcia jest aż 800 zł premii do konta osobistego, z czego 600 zł w formie przelewu na konto, a kolejne 600 zł premii do karty BNP Mastercard. DLa chętnych dochodzi jeszcze konto oszczędnościowe na 8% :)

Szczegóły promocji konta => https://zarabiajnabankach.pl/800-zl-premii-za-konto-otwarte-na-ciebie-w-bnp-paribas-w-promocji-eksplozja-okazji/

Szczegóły promocji karty =>
ZarabiajnaBankach - Kolejne dobre TRIO promocji od Paribas! Do wzięcia jest aż 800 zł...

źródło: Paribas-konto-z-premia-800-zl

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 11
10 praktycznych informacji o kredycie hipotecznym. Tematy dodatkowe, które nie wymagają pisania pełnego wpisu, a często klienci pytają o takie właśnie niuanse.

1. Zakup od dewelopera kredytowany jest w transzach na kolejne etapy budowy. Przez rok czy dwa płacisz same odsetki od wypłaconych środków, a kapitału nie spłacasz wcale. Im świeższa inwestycja, tym większe ryzyko przeciągania budowy i wydłużenia okresu karencji. Jeśli masz wybór, bierz mieszkanie blisko odbioru i analizuj sytuację dewelopera
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 10
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt bez wkładu. Wspominałem o nim w poprzednich wpisach, więc pora na rzeczowe podsumowanie najważniejszych zasad i moją opinie.

Na ten moment kredyt na 100% wartości to dla wielu duże ryzyko, a rata będzie przewyższać zdolność kredytową. Niemniej jednak w coraz bardziej konsumpcyjnym społeczeństwie, po wzrostach płacy minimalnej mamy dużo potencjalnych kredytobiorców z nienajgorszymi zarobkami, ale kompletnie bez oszczędności. RKM będzie korzystniejszy niż kredyt na 10% wkładu własnego.

Bank
droetker4 - Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt bez wkładu. Wspominałem o nim...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 0
@botereq
Zależy czy jest osobna księga wieczysta, tylko wtedy nie wlicza się go do limitu. W praktyce w obecnych czasach często mamy pakiet nieruchomość + miejsce postojowe co później uniemożliwia sprzedaż samego miejsca postojowego. Także niestety liczą cenę za miejsce jako część transakcji, a później kwota transakcji/metry = cena za m2 brana pod uwagę.

Gdyby przepchali ten program Na Start pewnie szybko by się zreflektowali, że trzeba to zmienić żeby zwiększyć
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
Rynek nieruchomości w Polsce a.d. 2025 - podsumowanie

Na pierwszy rzut oka można odnieść wrażenie, że na krajowym rynku nieruchomości niewiele się dzieje. Skończyła się epoka spektakularnych wzrostów i nierozsądnych programów rządowych. Jednak stabilizacja nie oznacza, że jest tanio. Dużych spadków o których tyle dyskutowaliśmy i co do których byłem sceptyczny(2021-2024) na ten moment się nie doczekaliśmy.

Pozostałością po BK2% stał się Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy o którym opowiem więcej w dalszej części. Pozwala
droetker4 - Rynek nieruchomości w Polsce a.d. 2025 - podsumowanie Na pierwszy rzut o...

źródło: droetker4

Pobierz

Czy do końca 2026 roku ceny spadną przynajmniej o 10%?

  • Tak 38.2% (42)
  • Nie 61.8% (68)

Oddanych głosów: 110

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 2
@droetker4: nominalnie? Nie ma szans na 10%. Realnie? Zależy od inflacji.
Swoją drogą wiecie, że w 2026 wraca BK2%? Nikt ustawy nie uchylił, 2 stycznia 2026 r. będzie wyścig do banku, żeby zmieścić się w limicie na ten rok.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 8
Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam temat refinansowania, aby doprecyzować Wasze pytania i wątpliwości oraz odpowiem na kluczowe pytania dotyczące kosztów. W kolejnych wpisach zmienimy tematykę na inne obszary finansów osobistych, w którym mam dla Was konkretne wskazówki.

Drugi temat na dziś, czy regulacja “stałe na stałe" naprawdę chroni konsumenta i miała sens?

Koszty i procedura. Przy zmianie banku NIE wracasz do punktu wyjścia z notariuszem czy podatkiem
droetker4 - Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam tem...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
unknown_famous
unknown_famous
  • 2
@droetker4: Tak szczerze to żyjemy w kraju banków i developerów, jak słyszę że blokada że stałego na stałe jest dla mojego dobra to mi się śmiać chce. Chodzi tylko o ochronę interesów banku aby ludzie nie w temacie siedzieli na wysokich stopach procentowych. Nie zdziwi mnie fakt jak złodziejskie banki będą niebawem chcieli pozbawić ludzi opcji refinansowania dla ich dobra oczywiście :)
  • Odpowiedz
droetker4
  • 0
@zolnierzzezmechu

Przy takiej kwocie aktualne różnice po refinansowaniu nie dadzą dużej różnicy, faktycznie sensowniej może wyglądać stałe oprocentowanie, gdyby się trafiła taka oferta w najbliższym czasie, poziom 6.2% jest realny ma ten moment, ale mogą być koszty dodatkowe. Jakbyś chciał pogadać bardziej szczegółowo to śmiało pisz na priv.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 7
Ładne inflacyjne wyciśnięcie pracujących lamusów (nie obrażam nikogo, tak Was traktuje system) w czerwcu - blisko 2.3% wzrostu m/m bazy monetarnej liczonej agregatem M1 (z 1872 do 1915 mld zł).
Dziwisz się, że odjeżdżają ceny aktywów, możesz kupić coraz mniej? Nic dziwnego, będzie tylko gorzej.
Nie piszcie, że nie tylko od tego zależy inflacja bo jest też cyrkulacja pieniądza. Owszem, ale CPI - i do tego można mieć sporo zarzutów (np. jak
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 6
w jaki sposób klasa średnia traci na inflacji? Przecież aprecjacja wszelkiego rodzaju dóbr im służy, ludzie z klasy średniej mają swój dom/mieszkanie, często jakąś drugą nieruchomość (wakacyjną czy na wynajem), jakieś instrumenty finansowe. Puchnięcie cen jest dla nich neutralne.


@PanKapibara:
To dlaczego w każdym okresie historycznym (również niedawno) na skutek inflacji następuje zubożenie społeczeństwa i zwiększenie rozwarstwienia majątkowego tzn. podziału na biednych i bogatych gdzie na klasę średnią miejsca nie ma?
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 2
Chyba inaczej rozumiemy klasę średnią. Średnia krajowa to nie klasa średnia. ;)

@PanKapibara:
Nie wiem skąd ten wniosek, że tak uważam.

Nie jeżeli jesteś dobrze opłacanym specjalistą.

Nie prawda. Broni się co najwyżej maks. 1% (czyli j.w., zwiększa się rozwarstwienie). Porozmawiaj sobie np. z inżynierami topowymi w swojej branży czy poprawiło im się od
LaurenceFass - >Chyba inaczej rozumiemy klasę średnią. Średnia krajowa to nie klasa ś...

źródło: 292446-34108

Pobierz
  • Odpowiedz
droetker4
  • 52
Stuknęło mi 10 lat na Wykopie, także pora o sobie przypomnieć. Portal to już nie to samo co kiedyś, dużo wojenki politycznej jednak tematy, którymi się zajmuje na codzień nadal są bardzo aktualne i zawsze cieszyły się popularnością co przełożyło się na prawie 1000 obserwujących i ponad 230 dodanych wpisów.

Dobrze wspominam interakcję i współpracę z Wami, a także odbiór moich publikacji, które w praktyczny sposób podpowiadały jak postępować z tematami finansowymi
droetker4 - Stuknęło mi 10 lat na Wykopie, także pora o sobie przypomnieć. Portal to ...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 2
@persona-dafta @pomidorowymichal1

Bardzo dobre pytanie, proces refinansowania jest o wiele prostszy i szybszy niż w przypadku pierwszego zobowiązania i wszelkie koszty, które są przy pierwszym kredycie, czyli procedury notarialne stanowią największy koszt, a nie ma ich podczas refinansowania.

Przy refinansowaniu oprócz wyceny nieruchomości i kosztu wypisu z księgi oraz nowego wpisu dodatkowych kosztów wlasciwie nie ma, jeśli oferta jest bez prowizji. Wymienione wyżej to łącznie ~1000 zł co często zwraca się
  • Odpowiedz
ZarabiajnaBankach
  • 0
Niezłe TRIO promocji od Paribas! Do wzięcia jest aż 900 zł premii do konta osobistego, z czego 700 zł w formie przelewu na konto, a kolejne 600 zł premii do karty Mastercard. Do tego dochodzi jeszcze konto oszczędnościowe na 8% :)

Szczegóły promocji konta => https://zarabiajnabankach.pl/900-zl-premii-za-konto-otwarte-na-ciebie-w-bnp-paribas-w-promocji-fala-nagrod/

Szczegóły promocji karty =>
ZarabiajnaBankach - Niezłe TRIO promocji od Paribas! Do wzięcia jest aż 900 zł premii...

źródło: Paribas-konto-z-premia-900-zl

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi