#anonimowemirkowyznania
Cześć,
Proszę o poradę prawno-budowlaną. #prawo #prawobudowlane #budownictwo #pytanie
Mieszkam w bloku, na 2, ostatnim piętrze. 2 lata temu, jesienią wspólnota mieszkaniowa (obejmująca tylko nasz jeden, niewielki blok) postanowiła ocieplić balkony styropianem od spodu. Nadciągnęła wiosna, deszcze i pod wszsytkimi balkonami na ostatnim piętrze powstały mniejsze lub większe zacieki. Niestety największe pod moim. Nie mam daszku nad balkonem, bo nigdy nie było go
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na prawie się nie znam to się wypowiem, z pytaniem, a nie z twierdzeniem. To nie jest wina wspólnoty że odstawila coś takiego - ocieplenie od spodu i tak w zasadzie nic nie daje, a mówisz że jeszcze przeszkadza. I czemu balkon jest nachylony do budynku ()
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: Spadek o którym mówisz powinien być wykonany na zewnątrz obiektu, z twojego opisu wynika, że jest na odwrót - słabo. Dodatkowo aby zapobiec spływaniu wody po elewacji (co wydaje mi się, że jest zapisane w warunkach technicznych) stosuje się kapinos. Masz u siebie coś takiego? Jeśli wcześniej takie rozwiązania były u Ciebie zastosowane a ty je usunąłeś to myślę, że mogą wysnuć pod Twoim adresem jakieś roszczenia, w innym
  • Odpowiedz
Mirki, mirabelki, wykopki pomocy. Może ktoś już był w podobnej sytuacji i będzie wiedział jak to ugryźć bądź lepiej niż ja orientuje się prawnie.
15marca zawarłem umowę z Okno-classic(oficjalny przedstawiciel Drutexu w Krakowie) na montaż zarówno okien pcv w mieszkaniu jak i aluminiowej zabudowy balkonu, podczas zawarcia umowy gość twierdził, że montaż zostanie wykonany maksymalnie w pierwszej połowie kwietnia(aczkolwiek jest w niej zawarty maksymalny czas wykonania usługi "około 30dni roboczych") tuż po
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kexu: dokładnie urlop też był brany bo muszę tego doglądać a kobita na czas montażu ewakuowana do rodziny żeby nie siedzieć w syfie remontowym, zapachu tynku i zapraw bo 9ty miesiąc to nie czas na takie imprezy..
  • Odpowiedz
Orientuje się ktoś jak wygląda sprawa z przydomową oczyszczalnią ścieków i zakończeniem jej budowy? Projekt oczyszczalni poszedł do starostwa w procedurze zgłoszenia, projekt bez uwag wrócił do inwestora i do mnie, zgłosiliśmy jego budowę do PINB-u i niby udzielono mi informacji, że tego się w pinbie nie zakańcza tylko ewentualnie w gminie. Ktoś coś wie więcej? Bo jakoś mi się w to wierzyć nie chce ale z drugiej strony nie trzeba też
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
tl;dr Czy istnieją przepisy mówiące o minimalnej liczbie wjazdów/wyjazdów do garażu podziemnego o sporej powierzchni? Czy można jakoś wymóc na deweloperze zmianę planu? #pytaniedoeksperta

Mirki, takie pytanie. Zakupiono mieszkanie w pierwszym etapie inwestycji podzielonej na kilka etapów. Przy zakupie nie było jeszcze znanych planów całej inwestycji, makiety dotyczyły tylko tej pierwszej części, itp. I pojawia się problem - mianowicie wjazdy do garażu na poziomy +1 i -1 są obok siebie i
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 0
@jakub131 w samym centrum, mogę na priv napisać. Garaże są na piętrach -1 oraz +1, projekt inwestycji TERAZ jest dostępny w biurze dewelopera, gdy kupowałam mieszkanie to dostałam do wglądu tylko ten pierwszy etap (kupowałam na etapie budowy właśnie tego etapu). Co istotne etapy się łączą ze sobą. Od początku było logiczne, że każdy etap przyklejony do wcześniejszego będzie miał identyczny garaż i że etapy będą udostępniały możliwość przejazdu, ale nikt
  • Odpowiedz
@izawoj Jak możesz to napisz na priv. Sprawdź proszę w prospekcie informacyjnym dla nowych etapów datę pozwolenia na budowę dla tych kolejnych etapów (ewentualnie na BIP UM Wrocławia masz wykaz wszystkich pozwoleń - znajdziesz po nazwie dewelopera).
  • Odpowiedz
@Knox: klepanie tego przez urzędników przed budową jest bardziej racjonalne niż liczenie, że jak już jebnie (albo spali się pół wsi zamiast jednego domu), to może mi sąsiad wypłaci odszkodowanie, a może nie.
  • Odpowiedz
poza tym znam wiele osób u których stoją już od lat samowolki budowlane, garaże, szopy, stodoły. Dopóki nikt się nie dopier...ił jest spoko, ale kiedyś ktoś może to zweryfikować. Skoro tyle lat nikomu nic się nie stało to myśle, że było by podobnie gdyby ludzie mogli robić to bez obawy o konsekwencje ze strony urzędów. Nikt nie zadba o twoje jak ty sam.


@Knox: a ja znam samowole, które zabijają
  • Odpowiedz
Mirki, mam pytanie,
Przez moją działkę, przebiega rurociąg z gazem, i ma przyjechać jakaś mała firma prywatna, która wygrała przetarg na wykonanie prac ziemnych, więc będą musieli zrobić głęboki wykop, możliwe że też rozebrać ogrodzenie. O tym, że muszą po sobie posprzątać to wiem, ale czy mam prawo domagać się rekompensaty, czy coś, w formie pieniężnej za to że będą kopać na moim podwórku? Jakieś podstawy prawne? Bo ludzie domagają się pieniędzy,
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Berkel_88:
Sprawdź czy masz wpisaną służebność przesyłu w swojej księdze wieczystej - jeśli tak to niewiele możesz zrobić i musisz udostępnić grunt do konserwacji odcinak przebiegającego przez Twoją działkę (zgodnie z zapisami w KW, dział III)
  • Odpowiedz
  • 0
Jak pisałem, pół roku temu była inna firma, która zapłaciła bezproblemu więc i ta zapłacić też będzie musieć tylko januszbiznesu kręci.
Bo czy takie firmy, mogę dowiedzieć się czy mam w księgach wpisaną służebność? Może z ksiąg wieczystych nie, ale od zarządcy, właściciela tych rurociągów, już tak. No bo jeśli właściciel tych rurociągów jest np. PGNiG (szczerze nie wiem czy oni, czy ktoś inny) to muszą takie informacje posiadać, i później te
  • Odpowiedz
@speedy911: Na każde pismo jakie otrzymają w podobnej sprawie odpisują schematem. Napisali, że wg nich kable nie leżą na Twojej działce, więc możesz je przeciąć, a jak przyjadą je naprawiać to powiesz, że przecież ich infrastruktura leży poza Twoją działką, więc po co chcą wchodzić na Twój teren ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Facet ma dzialke rolna bo nie chce sie budowac i to zrozumiale. Nieodralnia bo majac dzialke rolna placi on mniejszy podatek niz gdyby to byla dzialka budowlana.

Ty jesli zechcesz sie budowac to bedziesz musial czesc odrolnic.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Mirki,
Muszę się szybko wyprowadzić a nie mam oszczędności, nie tak dawno zacząłem pracować. Na te chwilę zarabiam tylko około 2000zl na reke. Zmieni sie to z biegiem trzech-czterych miesięcy. Pochodze z miasta o wielkości 17 tyś mieszkańców więc ciężko znaleźć pokój. Zresztą ogólnie w ofertach słabo. Za to jest dużo lokali usługowych za świetną cene. Większość posiada normalną łazienkę z prysznicem i jedno do dwóch pomieszczeń. Myślałem by wynająć
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#prawo #prawobudowlane

Mireczki, chce od rodziny kupić działkę.. Lepiej kupić na piśmie czy może napisać darowiznę?
Ponadto czy jeśli chciałbym napisać darowiznę to wystarczy iść do notariusza czy powinienem załatwić to w inny sposób? ;)
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Któryś z Mirków zgłaszał sprawę do nadzoru budowlanego?
Chodzi o firmę która robiła zlecenie w domu rodziców, z czego wynikają (pogłebiają) się straty finansowe. Firma nie przyznaje się do winy. Mam praktycznie stuprocentową pewność, że był to błąd w sztuce budowlanej - co potwierdzają luźne opinie ludzi związanych zawodem oraz literatura w internecie.
Ale mniejsza o to.

Jak powinien wygląd taki wniosek? Ma zawierać zdjęcia, opinie osób, czy to zostanie po stronie nadzoru?
Jak wyglądają ramy
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pawcio121 jeśli za licznikiem który już istnieje to wtedy rozliczasz sie we wlasnym zakresie za zuzycie i wodociagom nic do tego. nawet tego zglaszac nie musisz. ja tak mam. co innego jesli chcesz dwa osobne rachunki za wode. to wtedy musi byc zgoda.
  • Odpowiedz
Planuję budowę domu i jestem na etapie ustawiania budynku na działce. Okazało się, że na jednym boku działki na środku stoi słup niskiego napięcia. Jest to spory problem bo akurat od tej strony chciałbym mieć wjazd na posesję. Czy jest jakaś możliwość, żeby Energa zakopała tę linię pod ziemię? Ostatnio w mojej wsi likwidowali w ten sposób słupy i zakopywali kable w ziemi.

Poradzi ktoś jak się za to zabrać i z
kobiaszu - Planuję budowę domu i jestem na etapie ustawiania budynku na działce. Okaz...

źródło: comment_DcJ0uk398x9s5k06nKOIaoQeN6qBGUYw.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach