BUDUJ Z WYKOPEM

Oto koszty, które poniosłem przy budowie domu.

Dom pod Warszawą, 167 m2 (w tym garaż i kotłownia - zostaje 135 użytkowej), wszystko na parterze + bardzo przestronne poddasze, które można wykończyć i powiększyć powierzchnię ponad dwukrotnie - jak już się pojawi piksel i po skończeniu 18 lat będzie chciał zostać z rodzicami :)

Ps Pamiętacie piksela? http://www.wykop.pl/wpis/5987198/jaka-byla-najmniejsza-rzecz-ktora-was-uszczesliwil/ - okazuje się, że to będzie pixie, czyli córka. :)

Wracając do
@kessubuk: W łazience musiałem go zrobić - dzięki temu jest miejsce na instalacje takie jak kanały wentylacyjne a także możliwe jest zamontowanie oświetlenia. Przydatne i praktyczne.

@marianbaczal: Z mojego punktu widzenia - zero problemów. Sporo było jeżdżenia i załatwiania różnych spraw (map do celów projektowych, map do celów opiniodawczych etc.), ale to zabierało tylko czas. Nie było żadnych nerwów, odkręcania spraw i skomlenia do jakiegoś urzędnika, żeby na mnie spojrzał
#budujzwykopem #pytanie

W niedalekiej przyszłości zamierzam zabrać się za budowę własnych czterech kątów. Interesują mnie nietypowe jak na polskie warunki minimalistyczne projekty, np. coś takiego: http://pracownia-projekty.dom.pl/na_a-18.htm . Tymczasem dowiaduję się, że minimalny kąt nachylenia dachu (tu jak widać jest on prosty) określa samorząd i mogę nie uzyskać zgody na taką inwestycję. Gdzie sprawdzić jakie obostrzenia wprowadziła moja gmina, gdzie tego szukać, tym bardziej, że nie ma MPZP.
Odcinek specjalny nr 1, Koszt 253 000 zł

Czołem budowlańcy, postanowiłem podzielić się z wami wrażeniami z kilku tygodni mieszkania w domu. Prace, zgodnie z zapowiedziami, mamy wstrzymane do wiosny, ale wydarzyło się kilka rzeczy wartych odnotowania. Chodzi mianowicie o niedoróbki i koszty użytkowania. Dziś niestety będzie bez obrazków, bo jedyną zmianą jest śnieg na zewnątrz. :)

KOSZT

Jak zauważyliście, koszt zmniejszył się o około 7,500 zł. Jak to możliwe? Otóż skorzystałem
źródło: comment_N46d5Bmdl6QLnad24AzFt68kQkdLyRfR.jpg
Ktoś się orientuje co się dzieje z piecem i całą instalacją grzewczą w domu jak się piec "wysadzi"? Tzn. nabije bardzo wysoką temperaturę na piecu, te 100 stopni i więcej? Duże będą straty? Bo dzisiaj prawie właśnie wysadziłem taki piec, cudem byłem w piwnicy jak już do tej sety dochodziło i szybko temperaturę zbiłem. Ale aż się boję pomyśleć co by się stało jakbym się tam nie pojawił.

#pytanie #budujzwykopem

Sorry za
Wołam was ostatni raz pod tym tagiem #budujzwykopem, nowym tagiem jest #delicja, a czym sobie zasłużyło ciastko z galaretką żeby zostać nowym tagiem? A no tym że nasz projekt tak się własnie nazywa, jest to gotowy projekt który można znaleźć na kilku stronach internetowych. http://pracownia-projekty.dom.pl/kr_delicja.htm

Teraz trochę o mnie, korzystam z serwisu wykop już od ładnych paru lat, jednak jestem biernym użytkownikiem skupiam się na przeglądaniu głównej i gorących wpisów
#budujzwykopem

Witam mirasy. Jak wiadomo @irecky nie będzie nas już zaskakiwał zbyt często swoimi wpisami z przyczyn wiadomych. Tag stał się popularny, każdy tylko oczekiwał czym tym razem zaskoczy nas irecyk, ja także z pełnym entuzjazmem czytałem kolejne nowinki z budowy. Dobra przejdę do konkretów, małymi kroczkami zabieram się za budowę własnego domku, o własnie takiego Skromny domek ma niecałe 90 m2 i tutaj moje pytanie, czy bylibyście ciekawi tego jak zamierzam
źródło: comment_qBZ1oknjyba0JibfL6TKDxcaoYubu8IS.jpg
EPILOG (na zakończenie pierwszego sezonu)

Drogie Mirki, Dom (prawie) zbudowany, w weekend parapetówka, pora więc zakończyć naszą relację, tzn. nie zabijamy jej tylko zamrażamy do wiosny.. Pora na małe podsumowanie. Na początek kilka statystyk:

STATYSTYKI

- Zrobiliśmy 60 wpisów

- Wydaliśmy nieco ponad 260 tysięcy zł

- całość zajęła nieco ponad 7 miesięcy (a jezeli weźmiemy pod uwagę że pierwszy miesiąc spędziliśmy czekając na nadejście wiosny - dom zbudowlaiśmy w pół roku)
źródło: comment_ZPtykFxpM7sbtcj6engQvYB9623GFkfi.jpg
Relacja 60, Dzien 217, Do parapetówki 10 dni, Koszt obecny 260 500 zl

KTO PODŁĄCZYŁ NETA, WYPOSAŻYŁ BAREK, PRZEWIÓZŁ WSZYSTKIE GRATY I SPĘDZIŁ PIERWSZĄ NOC W NOWYM DOMU ... CZYLI OFICJALNIE SIĘ WPROWADZIŁ?

1.JA

Drogie mirki, dziś przedostatni odcinek pierwszego sezonu, jeszcze jutro zrobię małe podsumowanie i robimy przerwę do wiosny. Co prawda nie wszystko jest skończone, z różnych powodów, głównie finansowych - ale dom jest doprowadzony do używlaności i od wczoraj
źródło: comment_sdGLCbVOy53xkOUDnxlwYmg9mymme3ul.jpg
Relacja 59, Dzien 207, Do parapetówki 18 dni, Koszt obecny 243 500 zl

Dobry wieczór :)

Jesteśmy już prawie na końcu naszej budowy. Jak sami widzicie po częstotliwości wpisów, na budowie dzieje się coraz mniej. Jedną nogą jestem już w środku, ale za dzień przeprowadzki uznam podłączenie kompa do neta w nowym miejscu :D Parapetówka tuż tuż, Już wiem, że parę drobiazgów przeskoczy na przyszły rok, ale o tym później. Tymczasem zobaczmy
źródło: comment_4DshclkT2DcWrmYwfyteauwdEGUNvicN.jpg
@TadeuszSynZygmunta: U nas jest ciągle proporcjonalnie za mało przyzwoitej architetury. Moim zdaniem nie wynika to z jakiegoś wielkiego zamiłowania do kiczu, tylko ze zwykłaj niewiedzy inwestorów. Jest mało ciekawych przykładów domów, a typowy inwestor na ogół buduje zlepek z tego co widzi u sąsiadów i w katalogach. Do tego na wizualizacjach, np. domów katalogowych znacznie efektowniej prezentuje się domek z gzymsami i kolumienkami niż np. prosta biała ściana. W rzeczywistości zwykle
Relacja 58, Dzien 197, Do parapetówki 28 dni, Koszt obecny 222 500 zl

Ahoj!

Pamiętacie jeszcze naszą relację? Tempo nam siadło, ale to wynika z tego, że powoli zbliżamy się do końca i na zewnątrz niewiele się dzieje. Zapraszam na aktualności - a dokładniej, powolne zamykanie kolejnych etapów prac. Wpis jest długi, więc browary w dłoń i jedziemy!

HYDRAULIKA

W środku zakończyliśmy już wcześniej wszystkie prace, pozostało nam tylko uruchmić całość. Za
źródło: comment_7NvAyoMmnuuOiZsVmmap3KoylDjdsXsG.jpg
Relacja 57, Dzien 186, Do parapetówki 39 dni, Koszt obecny 187 000 zl

Szanowni Państwo, dziś relacja będzie krótka - więc przynosimy piwo i nastawiamy się na szybkie picie :)

Dziś zakradniemy się od tyłu i będziemy podglądać co dalej działo się z elewacją. Pamiętacie, ostatnio skończyliśmy na "zaciągnięciu" siatki na styropian. Pora na ciąg dalszy.

klik

Po wyschnięciu zaprawy, elewację trzeba było zagruntować ( ta biała część ). Podobnie jak w
źródło: comment_30E7xhaCdyQFfJclEN07GmOS0Cflajdd.jpg
Relacja 56, Dzien 181, Do parapetówki 44 dni, Koszt obecny 185 000 zl

W Polsce zetknąłlem sie z piątym żywiolem: blotem. Napoleon Bonaparte

Ten cytat, mimo ze ma juz ponad 200 lat, wciaz pozostaje aktualny. Ostatni tydzien padalo, lalo i znowu padalo. W dzien i w nocy. Na budowie, z nieutwardzonym gruntem, bez roslinnosci, oznacza to, delikatnie mówiac, rozmiekczenie podloza :]

klik

Co z tego wyniklo? Za chwile zobaczycie. Bedzie to chyba
źródło: comment_yoelY9Qu8wLRf8zjsThYKgaIJbg8YQoH.jpg
odległość od granicy działki ściany z oknami może wynosić nie mniej niż 4m, a bez okien - nie mniej niż 3m.


@irecky: Jest na to sposób - zamiast okien można wstawić pustaki szklane (luksfery) i wówczas ściana jest traktowana jakby była bez otworów (luksfery max 10% powierzchni ściany). Można też ubiegać się o tzw. odstępstwo od warunków technicznych u ministra infrastruktury (źle brzmi, ale to nie jest nic dramatycznego) na podstawie
Relacja 55, Dzien 174, Do parapetówki 51 dni, Koszt obecny 182 200 zł

Mam nadzieję, że tym razem wszyscy zdążyli zjeść kolację, bo zapraszamy na relację :] Dziś będzie trochę elektryki, trochę tynkowania i trochę dachu. Wpis będzie długi, więc tradycyjnie proponuję zapoatrzyć się w zapasy piwa.

Elektryka

Pamiętacie? Ostatnio skończyliśmy na montażu kabli, a potem przyszło tynkowanie. Teraz pora na kolejny etap czyli montowanie puszek. Puszka to element do którego później
źródło: comment_FOnN2aAt8ad8mBjqYDcTnL4fCihb7SmK.jpg
Relacja 54, Dzien 168, Do parapetówki 57 dni, Koszt obecny 172 200 zł

Czołem Budowlańcy!

Dziś mam kolejną, krótką porcję wieści z krycia dachu, ( a raczej krycia ścian :] ) Do dzieła!

klik

O ile pamiętacie, blacha pojawia się również na ścianach bocznych, na przedłużeniu połaci dachowej. Sam montaż jest nawet prostszy niż na dachu. Nie mamy tam ani okien, ani kominów które trzeba dodatkowo obrobić. Prace idą więc szybko i
źródło: comment_hmxpNqNsWbd6BQ0M7tZCWE6lJg04i393.jpg
@PoProstuMichal: Technologie zmieniają się bardzo szybko, np. w tej chwili piece gazowe kondensacyjne mają takie zużycie że wypierają standardowe piece na paliwo stałe, czy olejowe. 10 lat temu byłoby to nie do pomyślenia. Ciekawe co będzie dostępne za 10 - 15lat? Do tego 10 lat zwrotu zwrotu kolektorów to jest pobożne życzenie ( może 20 a może nigdy? ) przy bezawaryjnym działaniu. Moim prywatnym zdaniem, to się po prostu nie opłaca.
Relacja 53, Dzien 166, Do parapetówki 59 dni, Koszt obecny 168 400 zł

Lekcje na jutro odrobione? Tornister spakowany? Ząbki umyte? ... To otwieramy zimne piwo i patrzymy co słychać na budowie:

Posadzki

Pamiętacie? Ostatnio przygotowaliśmy wszystkie warstwy posadzek, do wykonania szlichty. ( folie, styropiany, ogrzewanie podłogowe ). Przyszła jeszcze pora na garaż:

klik

Garaż nie będzie ogrzewany, więc wykładamy tylko folię, jako izolację przeciwwilgociową, bezpośrednio na wylewkę betonową. Całość zajęła dobre
źródło: comment_5LC6oKv0XPXaFhOKm3fQvffWGarP2Za8.jpg
Relacja 52, Dzien 161, Do parapetówki 64 dni, Koszt obecny 165 400 zł

Witam Państwa z czubka dachu :) Dziś będzie krótko - kontynuujemy prace dekarskie:

klik

Jak widać połać "tylna" jest już praktycznie gotowa. Zostały nam obróbki na krawędzi i rury spustowe. Połać przednia też ma się nieźle, jesteśmy w mniejszej połowie. Po pracach przygotowawczych, samo krycie idzie sprawnie - od połozenia na dach pierwszego arkusza blachy minęły raptem 3 dni.
źródło: comment_s5b0k6coz45AWA5RXbYGVdtc9SmUeRDL.jpg
Relacja 51, Dzien 159, Do parapetówki 66 dni, Koszt obecny 165 400 zł

Szanowni budowlańcy. Wyobraźcie sobie że zaczęliśmy kryć dach :]. Oto pierwsze zdjęcie najbardziej przeklętego kawałka materiału, w swojej docelowej pozycji:

klik

To w ramach zachęty, bo do dachu dojdziemy w dalszej części wpisu. Przez ostatnie dni działo się dużo, więc bedziemy stopniować napięcie :]. Proponuję przygotować szklaneczkę łyski z lodem, bo wpis będzie długi ... i jedziemy!

-------------------------------------------

OGRZEWANIE
źródło: comment_FBeIXnJxIYZHcTB6rkGjmr65xwJeiEP0.jpg
Relacja 50, Dzien 155, Do parapetówki 70 dni, Koszt obecny 155000 zł

Dobry wieczór, budowlańcy :)

na wstępie przepraszam za minieszą częstotliwość relacji, ale obecnie na placu boju wojują tylko tynkarze i "spóźnialscy" dekarze, a postępy prac nie są duże. Do dzieła:

Tynki

Tu - nic nowego, prace zbliżają się do końca i ( odpukać ) , chyba będzie to pierwsza ekipa którą będę mógł z czystym sumieniem polecić. Chłopaki przychodzą z
źródło: comment_adcb2irmqGydohAps9G9mUvb8NIpUR4C.jpg
@Endorfinek: Pewnie kiedyś zbudujesz :) Porządny staropolski dwór to jest to.

Mam tylko małą uwagę: z architekturą stylizowaną trzeba uważać, bo granica między porządnym budynkiem a kiczem jest tam bardzo cienka. Mam często sytuację, że przychodzi klient i zaczyna rozmowę właśnie od "stylu dworkowego", a potem w trakcie projektowania okazuje się, że chcemy mieć duże okna tarasowe, balkon, czy wykusz, brak skosów w pomieszczeniach czy naroże okna ... a jak to
Relacja 49, Dzien 149, Do parapetówki 76 dni, Koszt obecny 154000 zł

Drogie dzieci, właśnie wybiła 19 ta, zapraszamy więc na budowlaną wieczorynkę. Wieczorynka będzie długa, więc prosimy wcześniej uzbroić się w zimne piwo :)

Pamiętacie? Wczoraj dekarze dostali ultimatum i zapanowała nerwowa atmosfera .... i wiecie co ? Prace na dachu ruszyły :) Jak widać "magiczne słowo", a raczej cała ich wiązanka, podziałały lepiej niż tradycyjne "proszę" :] Zanim jednak dojdziemy
źródło: comment_0LCliIc8iVO8yRyOwpBcMVed0xAB0lU1.jpg
Relacja 48, Dzien 148, Do parapetówki 77 dni, Koszt obecny 154000 zł

Czołem budowlańcy!

Witamy w kolejnym odcinku. Urlopowe zaległości są za nami, a ta relacja jest już na bieżąco. Dziś bedziemy tynkować ściany i denerwować się na dekarzy. Pace w dłoń i jedziemy. :)

Tynki

Dla przypomnienia, w poprzedniej relacji ściany zostały pokryte warstwą podkładową, teraz pora na warstwe właściwą, natryskiwaną dokładnie w taki sam sposób jak poprzednia.

klik

Jak widzicie
źródło: comment_biTGeeGaCcuaOqLJIPmYieWBrvN18on2.jpg