Mirki, jest sprawa. Myślę poważnie nad budową domu. Problem w tym, że kompletnie się na tym nie znam. Jestem programistą i większość życia spędziłem w piwnicy ( ͡° ͜ʖ ͡°). Jest sens się za to brać, jeśli nie mam ani doświadczenia, ani specjalnie znajomości u osób z takim doświadczeniem? Naczytałem się wiele o przekrętach na budowie, o partactwie i sytuacjach do których idealnie pasuje mem "o panie, kto
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@maver: Nadzorem budowy domu niech się zajmie kierownik budowy, którego i tak będziesz musiał wynająć (wymaga tego prawo budowlane).
Jak mu odpowiednio zapłacisz to na budowie będzie częściej. Dodatkowo możesz zatrudnić inspektora, ale to nie jest wymagane prawnie.
Jeżeli nie znasz się na budowlance, to sam za wiele nie dopilnujesz.
  • Odpowiedz
@maver: Siedzę w budowlance, ale niestety nie w budowie domów jednorodzinnych, jak będziesz chciał zbudować most to będę bardziej pomocny, tym razem niestety nie mogę poradzić nic więcej niż znalezienie dobrego kierownika budowy.
  • Odpowiedz
@songozachar: Kwestia takich badań, czyli kilku odwiertów z ewentualnymi sondami plus opracowanie (opinia geotechniczna) to koszt do ok. tysiąca i tu dużej różnicy w cenie raczej nie będzie. Chyba, że chodzi o b. duży teren i masz tam bardzo dużą różnorodoność w gruntach i/lub organikę. Warto żeby był to ktoś doświadczony, niestety w tej okolicy nie pomogę :)
  • Odpowiedz
Mirki, orientuje się ktoś, czy w świetle obecnego prawa, rozpoczynając budowę domu (wytyczenie fundamentów przez geodetę) trzeba zmieniać kwalifikacje gruntu (obecnie grunt odrolniony) na użytek budowlany pusty?

#budownictwo #budowadomu #kiciochpyta
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pachlak: Moim zdaniem jeżeli masz pozwolenia na budowę na danej działce to zgłaszasz tylko rozpoczęcie robót i działasz. Dla pewności sprawdź sobie dokładnie co pisze Ci w pozwoleniu na budowę, a jeszcze lepiej będzie jak zadzwonisz do Nadzoru Budowlanego i się ich zapytasz.
  • Odpowiedz
Mirki ile może kosztować wykonanie dachu kopertowego 277m2 - więźba z pokryciem dachówķą betonową braas w woj łódzkim. Dom ze stropem drewnianym, poddasze nieuzytkowe. #budownictwo #budowadomu
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mrk79: Tak, Columbus wysyła wtedy misję na Słońce i montuje na nim specjalny panel, który zasłoni wycinek oświetlający Twój dom. Mam nadzieję, że pomogłem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Mireczki z #budowadomu #budujzwykopem gdybyście się zastanawiali nad wyborem firmy dostarczającej zbiornik szamba to gorąco nie polecam firmy JESBET z Radomia
Sprawa wyglądała tak że zamówiłem zbiornik ze wstawieniem
Przygotowałem wykop , zgodnie z wytycznymi itp
Przyjechał HDS ze zbiornikiem , i zadzwonił że nie mogą wjechać bo pada a oni nie mają opon ( dodam że wjeżdzał tam TIR z naczpą bez problemów ) i czy mam gdzie złożyć zbiornik
Zapłaciłem 250pln za magazynowanie zbiornika w lokalnej piaskowni , po czym przedtsawiciele - monterzy obiecali że przyjadą w późniejszym terminie
3 tygodnie czekałem aż łaskawie panowie się pojawią , w międzyczasie zakopując dziurę ( koszty koparki ) i na nowo wykopując
  • 37
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirasy, czy cena za budowę stanu surowego z dachem 200tys zł (materiał i robocizna, w tym wszystkie koparki, sprzęt etc.), dom 135m2, to dużo czy ok? Dach prosty dwuspadowy, bez lukarn, balkonów itd.
#budowadomu
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sierzchula: No nie wiem, dzieciaki podrosną, to każdy będzie chciał mieć swój pokój, do tego dochodzi np biuro, jakiś pokój na siłownie i składzik/spiżarka i już masz luźno grubo ponad 120m :)
  • Odpowiedz
Siema Mirki,
Zastanawiamy się z niebieskiem nad kupieniem działki pod budowę domu, problem w tym, że jesteśmy w tej kwestii kompletnie zieloni ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Czy jest tutaj ktoś doświadczony, kto mógłby doradzić na co zwrócić uwagę przy szukaniu działki, przed czym się wystrzegać albo generalnie jak nie zostać w--------m na grubą kasę? Wiemy, żeby patrzeć czy teren zalewowy, czy ma plan zagospodarowania przestrzennego etc. ale na
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ksztopciowna: Dostęp do mediów , lub jeśli brak to jak daleko ( prąd , woda , ścieki ew. gaz ) , jak już będizecie mieli tą wiedze to jakie koszty doprowadzenia mniej wiecej , czy jest dojazd do działki , tj. ważne jest to żeby było to zapisane w sposób taki że dojazd do działki przez drogę gminną , lokalną itp
Czy nie idą przez działkę druty , rurociągi itp.
  • Odpowiedz
@ksztopciowna: Jeżeli nie masz na głowie kilku firm i kilkorga dzieci to daj sobie spokój z pośrednikami. Wybierz interesującą Cię okolicę i działaj sama. Pośrednik nigdy nie zrobi tego tak dobrze jak Ty, a miejscowi mieszkańcy danej lokalizacji są najlepszym źródłem wiedzy, kto, gdzie i za ile.
  • Odpowiedz
Drogie Mirko-Budy, Mirexy, Mirk-Pole i inne budowlane Mireczki mam dla Was dwa pytanka o to co jest lepszym rozwiązaniem przy budowie domu.

1. Ceramika (porotherm) czy gazobeton?

2. Ocieplanie dachu wełną czy pianką PUR?

Z
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kwiro: Od kiedy wełna ma lepsze parametry izolacyjne od PUR/PIR? XD
@aszkemason_adamazy: Na docieplenie dachu pianka, jeżeli dom będzie szczelny z mechaniczną wentylacją. Jest to doroższe rozwiązanie, ale zdecydowanie lepsze parametry izolacyjne przy tej samej grubości co wełna.
Rownież polecam ściany 3 warstwowe.
  • Odpowiedz
Mirki help!

Poszukuję pilnie speca od budownictwa, a konkretniej od dachów, najlepiej ktoś doświadczony w wykonywaniu. Chodzi o drobne konsultacje z ogarnięciem dachu domu jednorodzinnego z kimś kto się zna na temacie.

Oczywiście nie za darmochę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#domy #budownictwo #januszebudownictwa #budowa #budowadomu
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki co sądzicie o takich projektach domu jak picrel?

Generalnie powodów dla których podoba mi się projekt w tym stylu jest kilka.

Brak poddasza.
Generalnie wydaje mi się że pokoje na poddaszu są mało funkcjonalne, ciężko je umeblować , koszt wykończenia poddasza jest również sporo wyższy, chociażby ze względu na okna dachowe i odpowiednią izolację coby latem się nie pocić a zimą nie marznąć. A z drugiej strony nie potrzebuję aż tylu pomieszczeń bo nie planuję mieć 8 dzieci. ( ͡° ͜
MarianoaItaliano - Mirki co sądzicie o takich projektach domu jak picrel?

Generaln...

źródło: comment_qnce8bEvFzfcyX2giYAIDW7dhdcP2p4w.jpg

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MarianoaItaliano: Ale wiesz, to nie ma być reale piętro, a jakieś wzmocnienie dachu i tak się pojawi. To nawet nie musi być na całym dachu, a np tylko nad powierzchnią garażową. Stolik, krzesełka, parasol, bądź drewniany lekki daszek, jakiś grill. Do tego jakieś schodki do ogrodu i jest fajnie.
  • Odpowiedz
Dobry wieczór, sprawa jest, tudzież pytanie.
Czy któryś z obecnych czytających może podzielić się wiedzą, namiarami, na ogarniętą firmę zajmującą sięprojektowaniem/ wykonywaniemsystemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją(być może również GWC) w budynkach jednorodzinnych na terenie Górnego Śląska?
#wentylacja #budownictwo #budowadomu #gwc #budowa #rekuperacja #slask
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ozzi91: tylko projektujesz czy również wykonujesz? Pracujesz w jakiejś firmie czy na własną rękę? Działałeś już w temacie czy tylko o tym czytałeś?
  • Odpowiedz
Pytam jeszcze raz bo źle sprecyzowałem poprzednie pytanie.

Szukam rolet do okien dachowych, które będę mógł zamontować bezinwazyjnie. Widziałem na stronie Castoramy, ale niestety są za wąskie - potrzebuję 78x140. Ktoś się z czymś takim spotkał?

#budowadomu #budujzwykopem #pytanie
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wuut: No to ja bym polecił folię przeciwsłoneczną, likwiduje ostre światło, trochę przyciemnia szyby więc jest ciut ciemniej ale przede wszystkim chroni przed nagrzewanie pomieszczeń.
I można normalnie pracować na kompie bo nie ma refleksów. Super sprawa polecam bardzo.
Szczególnie, że jest też tania, raz założona i masz spokój na lata.
  • Odpowiedz
Chciałbym położyć deski tarasowe na balkon o wymiarach 140x327.
W oko wpadły mi tanie deski z allegro http://allegro.pl/deska-tarasowa-sosnowa-240x14-5cm-wysylka-fv23-i6761888824.html -
Deska tarasowa sosnowa 240x14,5cm

Nie mam pojęcia jak rozmieścić deski na balkonie. Na zdjęciu projekt jak to wygląda.
Wychodzi, że muszę tylko kupić 14 desek o wymiarach 240x14,5.
pawel86 - Chciałbym położyć deski tarasowe na balkon o wymiarach 140x327.
W oko wpad...

źródło: comment_iawZM66PR28jHvyBNylIHFUvlHGLyJDK.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach