Wszystko

Najnowsze

Archiwum

KRASZKI
  • 0
Wraz z różowympaskiem planujemy kupić wymarzony projekt domu i mamy kilka pytań do jakiegoś eksperta w temacie. Znaleźliśmy pewien projekt ale chcemy do niego dodać garaż i dokonać kilku zmian w projekcie. Jako laik totalny. Rozumiem że kupuje projekt od danej firmy. Znajduje jakiegoś architekta. On dodaje moje zmiany i potem już do kierownika budowy i on ogarnia resztę? Jeszcze jedna sprawa jeżeli budynek jest murowany a wiem ze pewna firma robi
KRASZKI - Wraz z różowympaskiem planujemy kupić wymarzony projekt domu i mamy kilka p...

źródło: comment_zeZ4PfB5PjBukYjZh7gKSWRt4ZtrXltN.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
aksal89
  • 1
@KRASZKI: Z tego co czytam, to projekt indywidualny na 100% wyjdzie taniej niż gotowiec z tymi zmianami co chcesz ( ͡° ͜ʖ ͡°) Oczywiście - architekt, który robiłby projekt dla Ciebie może się wzorować na jakimś gotowcu, żebyście nie musieli ustalać wszystkiego od zera, ale znajdź sobie jakiegoś dobrego architekta i on przeprowadzi Cię przez cały proces ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co
  • Odpowiedz
Szala
Szala
  • 2
Cześć budowlane Mirki,

Zbliżam się z budową do stanu surowego zamkniętego. Ostatnio z żoną zaczęliśmy zastanawiać się nad założeniem również klimatyzacji stąd kilka pytań lajkonika (pdk):

1. Czy trzeba to jakoś dodatkowo uwzględnić w projekcie, pozwoleniach itp. biorąc pod uwagę, że niedługo będziemy starali się o kredyt na dokończenie inwestycji?
2. Czy w domach z poddaszem użytkowym można zbudować klimatyzację kanałową? (góra i dół)
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....n
N.....n
  • 3
@Szala:
Ad 1. Generalnie nie, chyba że chodzi o centrum miasta, zabytkowy budynek itd. i wieszanie jednostki zewnętrznej na elewacji. W domu jednorodzinnym nie trzeba.
Ad 2. Nie wiem niestety na 100% ale powinno się raczej dać.
Ad 3. Nie, ale przy rekuperacji klima działa bardziej efektywnie.
Ad 4. Są jednostki wewnętrzne do zabudowy np. g/k ale to jest kombinacja i jest to drogie. Są tez odpowiednio droższe splity o
  • Odpowiedz
Szala
Szala
  • 1
@Neoplan @hrumque: Dzięki za odpowiedzi :-)

@hrumque: Zdecydowanie nie mam zamiaru brać się za to samemu. Chciałem trochę wybadać grunt bo pomysł pojawił się w trakcie budowy (pomogło w tym tegoroczne 39 stopni na zewnątrz). Tak więc co do zasady projekt instalacji elektrycznej jest już w pozwoleniu ale to rozumiem, że można dogadać z elektrykiem i załatwić jakimś wpisem w dzienniku budowy.

Strop już jest - zrobiony
  • Odpowiedz
Regis86
Regis86
  • 1
Ktoś jest zorientowany w temacie budowy garażu "na zgłoszenie" w granicy działki, szczególnie w przypadku działki węższej niż 16 metrów?

Rozważam budowę garażu wolnostojącego poniżej 35 m.kw. i chciałbym to zrobić "w granicy działki" (tj. przy samym płocie / zamiast płotu). Patrząc na przepisy "ogólne" musiałbym zachować 3m odstępu od granicy działki, ale w przepisach jest taki oto fragment:

Od tych zasad jest jednak kilka wyjątków. Można postawić garaż w granicy działki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
aksal89
  • 2
@Regis86: Wszystkie te warunki muszą być spełnione (jeśli nie ma miejscowego planu dla twojej działki to ten oczywiście odpada), a co do lokalizacji - tak, albo w granicy albo 1,5m od niej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
aksal89
  • 2
@Regis86: Podejrzewam, że po prostu aktualny plan jest w przygotowaniu (i znając życie jeszcze kilkanaście lat tak będzie). Najprościej będzie podejść do urzędu miasta, czy gminy i podpytać. Jeśli nie ma planu, to składasz wniosek o warunki zabudowy.
  • Odpowiedz
seledynowa_panienka
  • 0
Hej! Kiedyś, dawno temu był tu wpis - któryś z mirków wrzucić swoje zestawienie i przemyślenia po wybudowaniu domu - co zrobiłby inaczej, jakie drobne elementy są warte uwagi (typu wyciągnąć kable do kamer i oświetlenia przed tynkowaniem) i ułatwiają później życie. Ktoś to kojarzy albo może sam ma jakieś uwagi/przemyślenia/złote rady?
#budowadomu #budowa #dom #budujzwykopem #budownictwo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kamyczek91
  • 2
Znacie firmy, które budują domy z kamienia? Z tego co szukam, to jest to chyba jakaś nisza. Chodzi mi o co coś takiego jak na zdjęciu. Może być też elewacja z kamienia, ale podobna do efektu na zdjęciu. Nie jakieś szajstwo typu klinkier. Nie chodzi mi o firmy, które gwarantują ze coś takiego zrobią, ale które rzeczywiście mają już coś podobnego w swoim portfolio.

#budowadomu #budowa #design
Kamyczek91 - Znacie firmy, które budują domy z kamienia? Z tego co szukam, to jest to...

źródło: comment_lU01F28m82VnzgmS2SEP9w6TpW1WLdK7.jpg

Pobierz
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kerim_mirek
  • 2
@Kamyczek91: Każda firma specjalizująca się w elewacjach bez problemu obłoży dom kamieniem. Przecież z tym nie ma żadnego problemu... Ważne jest, żeby nie kleić cienkich kamieni do elewacji tak jakby były to płytki, bo po 5-6 latach będą odpadać (a oprócz tego woda dostanie się do ocieplenia i mogą gnić ściany). Taki kamień powinien być murowany jak ściana np. z cegły klinkierowej.
  • Odpowiedz
Kamyczek91
  • 2
@m4kb0l: bo to po prostu widać :) Widać ze coś jest tylko 'obite szlachetnym materiałem, a nie zbudowanym z niego. Pooglądaj sobie domy z kamienna elewacja i porównaj je z domami budowanymi w całości z kamienia. Ja różnice widzę. Wiem, ze niektóre osoby decydują się na elewacje kamienna bo albo tej różnicy nie widza, albo po prostu ogranicza ich budżet i muszą iść na kompromis. To podobnie jak z biżuterią.
  • Odpowiedz
lukastrz
lukastrz
  • 0
Mirki,
Ile biorą za wykonanie dachu dwuspadowego + kawałek jednospadowego nad garażem? Laczna powierzchia około 230m2.

Wykonawca rzucił cenę 30k za robociznę na gotowo (więźba, membrana, łaty, blachodachówka, obróbki i rynny).

Wydaje mi się ta cena mocno przesadzona.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jakub512
jakub512
  • 2
@lukastrz: Bardzo prosta konstrukcja, 30k za samą robociznę (dojdzie jeszcze z 20-25k za materiał) to przegięcie. Są firmy które za 30 k netto stawiają cały dom z dachem (sama robocizna oczywiście). Uderz do innych wykonawców, na pewno znajdzie się taki co zrobi ten dach za połowę tej kwoty, to są 2-3 tygodnie pracy dla 3 osób i nie powinno to kosztować 30 kafli.
  • Odpowiedz
Lqsn
Lqsn
  • 3
#dom #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo

Cześć Mirasy. Razem z różową podjeliśmy dość odważną decyzję, że zamiast kupować mieszkanie za 1,2-1,4 mPLN, lub budować dom w okolicach Warszawy za podobną kwotę, to pobudujemy się na ziemi, którą mam 70 km od Warszawy. Chcę Was (ludzi, którzy budowali swoje domy lub mają o tym dobre pojęcie) o kilka spraw:

1. gotowe projekty: e-domy.pl (https://www.e-domy.pl/e-114.html?niewielki-dom-parterowy&idk=all) vs murator (https://projekty.muratordom.pl/projekt_swiatla-miasta-wariant-i,3371,0%2C0.htm?q=m225&t=&v=1)
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
leftfinger
  • 1
@Lqsn: pracowałem przy hydraulice i wykończeniach, ale z pompami ciepła nie mam styczności, ale jest opcja żeby podłączyc pod to instalacje ogrzewania podłogowego. Ja głownie robiłem ogrzewanie podłogowe i mówiąc szczerze teraz to sie robi wszędzie, nawet w budynkach uzyteczności publicznej, zdażało sie kłaść nawet na salach gimnastycznych - podłogówka jest najbardziej estetyczna ( nie masz grzejników), łatwo sie steruje takim ogrzewaniem i ma te zalete że nie musi byc
  • Odpowiedz
k.....g
  • 0
@navry: sami w oparciu o wyceny od wykonawców. Po zakupie projektu robiliśmy wyceny jakie tylko się dało żeby mieć jakieś rozeznanie jakie przedziały cenowe będą jak będziemy wybierać robotę ekonomicznie i na bogato :D na podstawie tego myślę, że dobrze oszacowaliśmy kredyt
  • Odpowiedz
Ganon
Ganon
  • 2
Planuję ocieplić strych. Nieużytkowy, wysokość w najwyższym miejscu 1,60m więc będzie służył jako przechowalnia rzeczy mniej ważnych. :) Plan jest taki, aby dać na podłogę płytę osb o grubości 22 albo 25mm, pomiędzy krokwie wełnę mineralna (grubość krokwi to 25 cm więc chyba wełna o grubości minimum 30cm) i bezpośrednio do krokwi przykręcić cienkie (poniżej 1cm) płyty osb. Nie chciałbym robić drugiej warstwy ocieplenia aby nie stracić za dużo miejsca, a główna
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rambo122
  • 8
@Ganon wełnę daj 250mm , nie ma sensu dawać grubszej i później jej ściskać (ściskana traci na właściwościach). A zamiast cienkiej płyty OSB na podtrzymanie wełny możesz użyć poprostu grubego sznurka i zszywacza ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
czerpa
czerpa
czerpa
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Ganon: a zamiast OSB można bezpośrednio na wełnę i folię dać panele ścienne lub podłogowe? Oczywiście na jakimś stelażu.
  • Odpowiedz
b.....9
b.....9
  • 2
@kret_w_granulkach: mrooczilla to jest jeden z białych rycerzy wykopu zdrowo obsranych gównem w swoim zacietrzewieniu uważa się za nie wiadomo kogo a tak na prawdę to jest jakiś dzieciuch bez krzty rozumu wiec nie ma sensu twoja dyskusja z nim bo on i tak nie zrozumie tego co do niego piszesz.

Pozdrawiam.
  • Odpowiedz
WMPP
  • 1
@haxxx: @Repthsu: Im szybciej wydacie kase tym lepiej. Inflacja w tym sektorze pędzi jak szalona. W trakcie budowy z miesiaca na meisiac beton podrożał mi o 100zł. Jesli chodiz o belit, to najlepiej kupować w grudniu, z opcją dostawy na dogodny dla was miesiąc. W grudniu belit jest najtańszy, dziś jest np. 4 razy droższy.
  • Odpowiedz
C.....n
C.....n
  • 7
@zielinski998: ja bym nie brał, Polska się wyludnia, za 5 lat będzie sporo więcej ofert ze sprzedażą. Jeżeli chodzi o ceny to wiadomo centra będą drożeć, a zadupia tanieć. Przejedź się po okolicznych miejscowościach i zobacz ile jest domów / działek do sprzedania - nawet ludziom na internet/olx nie chce się wystawiać. Co więcej, zobacz ile jest projektów domów niedokańczanych - póki nie masz powiedzmy 300k pln to bym nic
  • Odpowiedz
jaketu
jaketu
  • 0
Mirki dzisiaj sytuacja z budowy. Przyjechałem z tatą zobaczyć gdzie oświetlenie zrobić. Tata zwrócił uwagę że rura tuż przed wyjściem za dom (150mm) ma włożony trójnik na kabinę, toaletę, umywalkę i pralkę pod kątem 90° pionowo. Specu mówi że nic się nie stanie, ale z tego co wiem to jednak powinno być 45° :/ specu obrazalski się wkurza jak się mu mówi że powinno być inaczej a chciałbym żeby dokończył
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
t.....t
t.....t
  • 1
@jaketu: wiesz, na budowach spotyka się różnych ludzi, nie zawsze jest tak że jak mają inny pomysł niż ja to znaczy że papraki ;) zawsze jest wiele czynników, jak masz pytania to powinni rozmawiać i wytłumaczyć czemu tak, a nie inaczej... ostatnio rozmawiałem z kimś z 20min czy będzie brzydki zach koło wywiewki kanalizacyjnej czy nie ;D są dylematy

zawsze lepiej zapytać dlaczego tak, niż żałować, ale trzeba czasem też
  • Odpowiedz

Powiązane tagi