Z jakim kosztem powinienem się liczyć do budowy domku szkieletowego o powierzchni zabudowy 35m2 do stanu deweloperskiego. Mówimy o najprostszej konstrukcji z antresolą coś takiego:
https://domekbezpozwolenia.pl/lib/y31x7e/ST-04-domek-RZ-PARTER-kkqtds8c.jpg
https://domekbezpozwolenia.pl/lib/y31x7e/ST-O4-1-kkqtdu13.jpg

Zamiast fundamentu słupy betonowe, okna w większości zmienione na najbardziej standardowe 3 szybowe. Ocieplenie w ścianach pianą (ew. ściany z płyt pir). Ogrzewanie klimatyzatorem + kozą, woda grzana przepływowo.

#budownictwo #budowadomu #budujzwykopem
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie odnośnie elektryki, będę zaraz budował budyneczek gospodarczy do którego będę zakładał skrzynkę elektryczną, ale to potrwa pewnie z rok, w międzyczasie chciałbym podpiąć do skrzynki do której jest dom podpięty. Co formalnie muszę zrobić aby to było legalne? Mógłbym w teorii wpiąć się w kabel który idzie od skrzynki do domu, ale raczej lepsze byłoby rozwiązanie z podpięciem bezpośrednim, mógłbym w teorii wpiąć się w budynku, ale to sporo dłuższy dystans
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@rybeczka: I dlatego tak się instalacji nigdy nie wykonuje. RCD zabezpieczające obwody rozdzielcze to kuriozum, stosowane w bardzo specyficznych przypadkach. Po to w każdym budynku czy obiekcie montuje się rozdzielnice, żeby to RCD tam wylądowało :p
  • Odpowiedz
@Hamalesn:
tak jak kolega wyżej napisał kładź 3x5, ja robiłem 5/5/6, bo musiałem 1 cm dołożyć
na temat folii się naczytałem, że to g. warte, ale, że większość inwestorów kładzie folię to i ja położyłem folię (ta mata katja sprint wygląda spoko ale droga), dałem grubszą jedną i tyle, na rury od wody i peszle kładłem, jak była rura od odpływu na stopkach to musiałem naciąć i kleiłem taśmą.. dobrze
  • Odpowiedz
@stefan_pmp: Działki budowlane nie są wiele warte, jeżeli są w kiepskiej lokalizacji. Zła inwestycja to nie jest, bo tanieć nie będzie, ale już domy to niestety słaba inwestycja, bo technologie się starzeją. Prawdziwie dobra inwestycja to mieszkania w centrach dużych miast. Ich cena będzie zawsze rosła dużo szybciej niż inflacja, niezależnie od sytuacji ekonomicznej. Ci co obecnie są właścicielami mieszkań w dobrych lokalizacjach za 30 lat będą w elicie finansowej
  • Odpowiedz
@dr_minorek: *pod warunkiem, że nie trafisz patusów, którzy stwierdzą, że jednak za drogo i nie będą płacić w ogóle(powodzenia w wyje#aniu ich z mieszkania) ewentualnie patusów, którzy przed wyje#aniem stwierdzą, że to niesprawiedliwe, że oni nie mogą za darmo mieszkać i rozpier#olą całe mieszkanie pozostawiając właściciela z kosztami napraw.
  • Odpowiedz
Hej mirasy,
Nie znam sie na wykończeniach, ale u mojej mamy była łazienka do zrobienia:
Jedna ściana 5m2 skuć płytki, położyć nowe, zafugować, posilikonować.
Oprócz tej ściany ma przymocować szafke + umywalke + baterie.
Zabudował również jakąś rurę metrową pod sufitem karton gipsem i wyrównał sufit.
Koleś siedzi już 7 dzień, matka go karmi śniadania, obiady, ciasta mu piecze do kawy.
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xzcasd 2,5? Hahahaa za samo malowanie 3 pokoików 3 koła biorą, za zrobienie małej łazieneczki 10 wiec nie dziwne, że matka go jeszcze ciastem dokarmia. Idź poszukaj czy ktoś inny wam to zrobi za 2,5 XD
  • Odpowiedz
#budujzwykopem #budowadomu #budujzchaferem
Potrzebuje porady odnośnie tynkowania/gipsowania. Tynkarze robili u mnie tynk w taki sposób że najpierw narzut maszyna, później jakieś równanie czy coś takiego a później robili całość gipsem szpachlowym zmieszanym z piaskiem kwarcowym. Mam problem z lataniem dziur w tym tynku gdyż nie jestem w stanie osiągnąć takiego efektu. Moje łatanie jest chropowate i odróżnia się strukturą ? Coś kojarzę że powinno być jakieś
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mógłbym poszukać w google, ale na wykopie sie lepiej dowiem. Który sprzedawca gazu jest obecnie najlepszy? #lubelskie #lublin Muszę wybrać i miałem brać PGNiG Obrót Detaliczny Sp. z o.o. bo zawsze tam miałem, nawet nie wiedziałem, że jest możliwość wyboru. Ale może gdzieś są lepsze stawki i bardziej się opłaca ? #gaz #ogrzewanie #budowadomu
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej, jest ktoś kto pracuje przy robotach ziemnych/na koparce lub po prostu to robił przy budowie domu i wspomógłby rozmową na temat wykonania wjazdu na działkę ? :)
W skrócie chodzi o to, że musze zrobić przepust pod droga wjazdowa(skarpa) i o ile rozumiem cały rysunek techniczny o tyle mam same pytania do wykonania.
Pytania, jak zaproponował kolega w komentarzu:
Przepust ma być o średnicy 300, czy wobec tego przyczółki/ścianki boczne przepustu muszą mieć otwór
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

No ja z tego samego powodu niczego nie planuję w tym kraju, żyję teraźniejszością. Poświęcisz wszystko na zakup/spłacanie mieszkania, a na końcu nie dość, że będziesz gnojony na ćwiczeniach to potem jeszcze zginiesz na wojnie i ch00ja będziesz miał z mieszkania czy domu.
  • Odpowiedz
O co chodzi z tym planowaniem przestrzennym o którym od jakiegoś czasu słychać na twitterze ministerstwa (niedo)rozwoju? Coś ma się zmienić, mają wejść na większym obszarze gmin mpzp? Na youtube też jakiś czas temu widziałem filmik że jak ktoś ma kawał pola to lepiej na działki przekształcić jak najszybciej przed zmianą przepisów - wspominał coś o 2026 roku z tego co pamiętam. Ktoś się orientuje co się ma zmienić w tym temacie
wredny_bombelek - O co chodzi z tym planowaniem przestrzennym o którym od jakiegoś cz...

źródło: ddd

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wredny_bombelek: Pod koniec 2023 weszła nowa ustawa i zobligowała wszystkie gminy w Polsce do przygotowania planu urządzenia gminy, co będzie takim uproszczonym MPZP. Ma to zapobiegać coraz bardziej p------------u rozlewaniu się zabudowy na podstawie wszechobecnych WZ. Gminy mają na wdrożenie chyba 2 lata (czyli do 2025 czy tam 2026) i płaczą że nie ma tylu urbanistów, pieniędzy i w ogóle nie da się.

Z mojej strony radzę ludziom się spieszyć
  • Odpowiedz
O co chodzi z tym planowaniem przestrzennym o którym od jakiegoś czasu słychać na twitterze ministerstwa (niedo)rozwoju?


@wredny_bombelek: będzie jeszcze mniej działek, bo geniusze w planach urbanizacyjnych powyłączali znaczne połacie miast top5 z zabudowy w ogóle i chcą to przepchnąć jako plan ogólny
  • Odpowiedz
Potrzebuję pilnie Waszej pomocy i rady. Kupiłem mieszkanie w bloku w starym budownictwie w którym kuchnia została przerzucona z malutkiego pokoiku do salonu, w którym została zaburzona jedna ściana działowa. Byłem niedawno w spółdzielni dopytać o wykupienie mieszkania i w spółdzielni nic nie wiedzą o przerzuceniu tej kuchni i że nie mają w papierach informacji że ktoś występował o zgodę. Była właścicielka mówi że kuchnie przerzucała 20 lat temu i że zgłaszała.
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powoli przymierzam się do malowania domu.

Powierzchni trochę jest ale mimo wszystko będę to robić tradycyjnie (nie natryskiem).

Przyznam szczerze, że ostatnio malowałem jakieś 8 lat temu więc nadrabiam z ‘trendami’ i mam do Was dwa pytania, może głupie, może nie. 



1.
  • 42
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki muszę przestawić ogrodzenie panelowe o kilka metrów. Jaki będzie najlepszy sposób na uratowanie zabetonowanych słupków?
Widzę dwie opcje:
- wyciągnięcie ich minikoparką i rozbić młotem udarowym beton (tutaj jest ryzyko, że koparka jak będzie ciągła to je zniszczy)
- od razu rozbijać młotem beton i liczyć, że wyjdą bez gadania
Co robić? jak żyć?

#budujzwykopem #budowadomu
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@KwadratPolski muszę wyciągnąć beton bo ogrodzenie zostało postawione 4,5m w głąb działki sąsiada :|
@Karbon315 licze się z tym, że przy wyciąganiu słupków przez koparkę, wszystkie słupki się zniszczą
@saviola7: ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@murarz13 jup, też mi się wydaje, że to wszystko się rozwali
  • Odpowiedz
@sprayy: Próbuj i daj znać. Ja wyciągałem z tego samego powodu ale tylko pół metra było źle ogrodzenie. Słupki stare były to nie było mi ich szkoda. :-)
  • Odpowiedz
Mirki, jaki będzie orientacyjny koszt podłączenia elektryki do działki oddalonej o 90 metrów od drogi?
Bardziej 15 czy 25 tys?

#budowadomu
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kukaszr: mówisz o WLZ? Z 2,5-3k za kabel, kopara za dzień lekko 1-1,5k, elektryk do wpięcia z 600zł. Jeżeli kiepski teren to trochę piasku na podsypkę, rury osłonowe. Całość ogarniesz 6-7k
  • Odpowiedz
#hydraulika #budowadomu Siema Mirki, lada chwila wchodzi hydraulik i zastanawiam się czy robić instalację wodną na PP czy PEX. Jakie są wady/zalety danego systemu i jak wygląda porównanie kosztów? Macie jakieś rady co do hydrauliki ogólnej w domu jednorodzinnym?
el3m - #hydraulika #budowadomu Siema Mirki, lada chwila wchodzi hydraulik i zastanawi...

źródło: 128272706-tired-glamour-female-plumber-sitting-on-the-red-barrel-touching-her-head-having-a-rest-at-workplace

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć, chcę przesunąć słupek w ogrodzeniu klinkierowym wzdłuż ławy fundamentowej. Chcę zrobić w tym miejscu wjazd.
W związku z tym muszę rozebrać słupek z cegły klinkierowej. Pytanie jak się za to zabrać? Czy cegły z dziurami będzie można wykorzystać z powrotem do nowego słupka? W środku słupka jest wylewka wraz z prętami zbrojeniowymi.
W komentarzu jak chce przesunąć słupek.
#ogrodzenia #budowadomu #budownictwo #budujzwykopem
zoonk - Cześć, chcę przesunąć słupek w ogrodzeniu klinkierowym wzdłuż ławy fundamento...

źródło: temp_file7530712943819477973

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zoonk: zapomnij o bezszkodowej rozbiórce cegły dziurawki, jeszcze ze zbrojeniem. Z pewnością coś się stłucze i i tak trzeba będzie dokupić choć kilka nowych. Więc zamiast się pitolić z odzyskiwaniem i czyszczeniem, nie prościej po prostu kupić nową cegłę? Kolor dopasujesz, po prostu jedź z odłamkiem starej w ręku do składu, weź koniecznie ze sobą kobietę - raz, że o wiele lepiej widzą kolory, a dwa, że w razie wtopy
  • Odpowiedz