zametr
  • 0
Kompletnie z tyłka statystyka nie oddająca realiów. Przynajmniej jeśli chodzi o dwa kraje: Polskę i Anglię.

Gdzie jest Anglia w tym rankingu? Wolę 135 dni wpisu do księgi w Polsce, gdzie "czekam" na ten wpis w zakupionej nieruchomości, niż angielskie kupno lub sprzedaż trwające 3-6 miesięcy zanim dostanę klucze. Dobrze, że chociaż sprzedać dało się tam całkowicie zdalnie.
  • Odpowiedz
inko-gnito
inko-gnito
  • 2
Kurcze, dziwna sprawa. Mieszkania w mojej mieścinie zaczęły taniec. Ale tak zauważalnie. Nie pojawiają się już nowe ogłoszenia z cenami 10k+ za metr kwadratowy, za to coraz więcej jest ogłoszeń z cenami 6-7k za m2. Wcześniej średnia była w okolicach 8k za m2.
I jeszcze taka ciekawostka...
Pewien deweloper budował szeregówki "premium" na przedmieściu. Z pierwszym etapem mu się udało i sprzedał wszystkie mieszkania. W drugim etapie jak na razie sprzedał 25%
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zametr
  • 2
@Ogau: tak, ten kto jest zdesperowany dalej obniża cenę. Ten kto wcześniej obniżał cenę, teraz ją trzyma (mniej spadków), ten kto trzymał cenę, teraz pobija.

A kolory są jak na giełdzie. Walor rośnie na zielono. Robiliśmy ostatnio ankietę na Twitterze i 2/3 było za utrzymaniem obecnych kolorów. Kiedyś może pojawi się opcja w profilu użytkownika do odwrócenia kolorów.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
W trójmieście byłem tylko kilka razy, ale planuję kupić mieszkanie w Gdańsku na dzielnicy Chełm, przy tej bliższej granicy z Orunią Górną. Jak oceniacie te rejony? Bezpieczne w miarę? Dojeżdżać nigdzie nie muszę, więc korki mnie totalnie nie obchodzą. Wiem, że to teren taki bardziej skarpowy, jak tam wygląda sytuacja w zimę z drogami, służby radzą sobie z odśnieżaniem? W sumie jest jeszcze co warto wiedzieć o tych
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zametr
  • 2
@haha123: nie, i nie ma tu sprzeczności.

Przy liczeniu średniej ofertowej bierzemy pod uwagę wszystkie dostępne nieruchomości, a nie tylko te, w których zmieniła się cena.
  • Odpowiedz
kbnn
  • 0
Mircy,

Razem z sześcioma sąsiadami planujemy rozbudować sieć wod-kan. Przyłącze z drogi na której jest wodociąg do pierwszej działki to 30 m.
Od pierwszej do ostatniej to odległość 180 m. Jest sześciu właścicieli. Moja działka jest pierwsza od możliwego miejsca przyłącza. Ostatnia działka jest w odległości 250 m od mojej (która jest / będzie jakby pierwsza od przyłączy).

Jak według Was prawidłowo podzielić te koszty, żeby później dobrze żyć? Według mnie powinno być do części
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zametr
  • 10
Dodaliśmy możliwość zapisywania ogłoszeń. Nie przegapicie już żadnego spadku cen.

Kolejna rzecz, która jest już gotowa w API i niedługo będzie dostępna na stronie to dodawanie własnych etykiet do zapisanych ogłoszeń. Dzięki czemu będzie można łatwo kategoryzować oferty według własnego uznania.

Aby korzystać z nowej funkcji potrzebna jest rejestracja: zametr.pl

#nieruchomosci #zametr
zametr - Dodaliśmy możliwość zapisywania ogłoszeń. Nie przegapicie już żadnego spadku...

źródło: zm-u

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zametr
  • 0
@KrowkaAtomowka: O, dzięki za info! Niestety nie mogę zreprodukować, przeleciałem przez wszystkie oferty z 1 strony dla Wrocławia. Możesz podać link do oferty, która zwraca 500-kę?
  • Odpowiedz
zametr
  • 3
@Dusk_Forest77: tylko w pobliżu tych 5. miast. Z tym, że działki potrafią być z całego województwa jak np. Gdańsk obejmuje swym zasięgiem niemal całe województwo pomorskie. Po kliknięciu w popupa przechodzi się do strony cennika, gdzie jest to wyjaśnione.

Niemniej masz rację. W przypadku Białegostoku lub Szczecina, popup nie powinien się wyświetlać w ogóle, bo nie ma możliwości przeglądania działek wokół tych miast. Zmienimy to. Dzięki.

@wiktorek_pl tak, dane
zametr - @DuskForest77: tylko w pobliżu tych 5. miast. Z tym, że działki potrafią być...

źródło: zm-cennik

Pobierz
  • Odpowiedz
zametr
  • 1
@Kiedysbedeczerwonka: kolor zależy od ostatniej zmiany ceny. W tym wypadku ogłoszenie byłoby na czerwono, ale w szczegółach podajemy też całkowitą zmianę ceny i tam widniałaby zieleń. Dlatego na liście umieszczamy mini-wykres, który pozwala na szybkie rozeznanie w sytuacji jednym rzutem oka.

Pierwsze z brzegu ogłoszenie, które to ilustruje:
zametr - @Kiedysbedeczerwonka: kolor zależy od ostatniej zmiany ceny. W tym wypadku o...

źródło: zm-c

Pobierz
  • Odpowiedz
affairz
  • 458
UWAGA!!! WIDZISZ? REAGUJ! ᕦ(òóˇ)ᕤ
Przypominam, że zawsze kiedy widzicie jak pośrednik/sprzedawca oszukuje:
- wlicza balkon/taras/ogródek/komórkę do powierzchni mieszkania
- nie wlicza do ceny łącznej kosztu miejsca garażowego lub komórki które są na tej samej KW i zakup których jest obligatoryjny
- podpina dom pod miastem jako lokalizacja miejska
- podaje w
affairz - UWAGA!!! WIDZISZ? REAGUJ! ᕦ(òóˇ)ᕤ Przypominam, że zawsze kiedy widzicie jak...

źródło: oszukujo

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zametr
  • 0
@BurzaGrzybStrusJaja: tak, ale póki co bez sukcesów w postaci pełnej automatyzacji. Zbyt mało dobrej jakości danych powoduje nieprawidłowe linkowanie. Może dodatkowa analiza zdjęć nam pomoże.
  • Odpowiedz
zametr
  • 1
@Dzieciok: fajny pomysł ze społecznością, wymagałby sporego nakładu pracy, dlatego zaczęlibyśmy od stworzenia listy osób chętnych, które chciałyby poświęcić swój czas na dodawanie i weryfikowanie ofert.

dodalbym jeszcze miejsca z nieznaną ceną. Skoro już agregujecie dane i umieszczacie je na mapie to może takie coś się przydać ewentualnym kupującym.


Jak znajdziemy miejsce w UI to dodamy opcję "pokazuje oferty bez cen" :)
  • Odpowiedz
zametr
  • 0
@BurzaGrzybStrusJaja: masz na myśli to, że użytkownik klika na mapie w mieszkanie i dodatkowo może wyświetlić podobne oferty w pobliżu tej lokalizacji, które pojawiłyby się na liście obok mapy? To by mogło się udać, ale do tej funkcji, potrzebowalibyśmy zdjęć, których nie mamy. Ale to jest ogólnie dobry pomysł, tylko zdjęcia musimy mieć najpierw.
  • Odpowiedz
zametr
  • 0
Już prawie tam jesteśmy z działkami :)

Nie planowaliśmy w najbliższej przyszłości, jako, że nie wchodzą w skład aglomeracji krakowskiej. Aczkolwiek, nie jesteśmy z tych rejonów, a może być tak, że te miasta mają dobre połączenie z Krakowem i warto byłoby je dodać. Wiesz może, jak to wygląda?
zametr - Już prawie tam jesteśmy z działkami :) Nie planowaliśmy w najbliższej przy...

źródło: zm-dzialki-m

Pobierz
  • Odpowiedz

Osiągnięcia