sidien
  • 0
@g__k ciężko ustawić ten budynek względem stron świata. Nie wiem ile sypialni potrzebujesz, ale na górze sa dwie spore sypialnie, a na dole dodatkowa w dodatku z garderobą. Mało kto korzysta z tej dodatkowej na dole, przeważnie jest to pokój gościnny vel gabinet. Nie zrozum mnie źle, ten projekt dla niektórych osób może być odpowiedni. Wszystko zależy od wymagań inwestora. Moim zdaniem z projektu można wyciągnąć więcej. Wyciągnąć znaczy uzyskać tym
  • Odpowiedz
sidien
  • 2
O warunki zabudowy może wystąpić każdy. Nie ważne czy jesteś właścicielem czy nie. Warunki są praktycznie darmowe. Płacisz jedynie za mapkę, około 20 PLN. Od roku po każdej zmianie właściciela trzeba i tak występować o nowe warunki. Przeważnie warunki dla nowego właściciela są po prostu przepisywane ze starej decyzji. Jednak jest możliwe że sprzedający mając problematyczną działkę uzyskał po znajomości bardzo korzystne wz, a nabywca może już nie mieć tyle szczęścia.
  • Odpowiedz
sidien
  • 0
@Nobel210 tak, ale na wniosek danej osoby. Kiedyś sprzedając działkę mogłeś napisać oświadczenie że "zrzekasz się" wz na rzecz nowego właściciela. Od roku po zakupie działki trzeba wystąpić ponownie o wydanie wz.

Na jesień dwa lata temu odpuściłem zakup działki gdzie wystąpiłem o wz, to jeszcze mogłem przekazać warunki następnemu chętnemu. Następna działkę znalazłem w grudniu, a kupowałem po nowym roku. I już musiałem występować od nowa. Najgorsze że sprzedający miał
  • Odpowiedz
Uri_
  • 0
Ja wiem, że wykop to nie jest miejsce do rozwiązywania problemów projektowych, ale przeglądam sobie projekty z jednego biura projektowego, zacząłem od fundamentów i raz jest hydroizolacja pionowa ścian fundamentów tylko do zewnątrz, innym razem od wewnątrz i zewnątrz. To od czegoś zależy? xD

#budujzwykopem #budownictwo
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sidien
  • 1
@Uri_: już Ci pisałem, że projekty robią ludzie którzy mają pojęcie czysto teoretyczne o tym co robią.

W praktyce każda ekipa ma swoje metody i mało się przejmują tym co jest napisane w projekcie. no chyba że będziesz ich krotko trzymał.

Zwróć uwagę że często jest w miejscu hydroizolacji wpisany Dysperbit, który hydroizolacją nie jest.

edit: nie przeczytałem ostatniego wpisu :) Dlaczego od środka nie ma styropianu?
  • Odpowiedz
sidien
  • 0
Początkowo miał być w peszlu ale p-------a dostałem po jednym dniu i przeszedłem na korytka.


Spróbuj rur kielichowych.
  • Odpowiedz
ozzi91
  • 5
Widzę, że dużo osób się zna tutaj na projektach i/lub budowali własny dom i mają wiele ciekawych porad na temat projektów różnych domów.
W związku z tym, że jestem perfekcjonistą i chciałbym mieć dom na maxa praktyczny chciałbym was zapytać - czy macie takie projekty? Jakieś linki? Projekty w których waszym zdaniem już nie ma co poprawić? Wiem, że gusta są różne i nie dla wszystkich np 100m2 to wystarczająco, ale z
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sidien
  • 0
@ozzi91 Z praktycznym gotowcem będzie problem. Domy z katalogów ludzie kupują oczami i tak też są one przygotowane.

Kilka podpowiedzi już znalazłeś, ja od siebie dodam prostą bryłę, orientację na strony świata, przemyślane wielkości okien, w miarę możliwości wielofunkcyjność przestrzeni.

Poszukaj trochę inspiracji, narysuj swój plan i idź z nim do projektanta po projekt indywidualny.

ProTip, kup metrówkę i mierz różne pomieszczenia jak gdzieś idziesz. Dom na kartce wygląda inaczej niż
  • Odpowiedz
joe-do-336
joe-do-336
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mireczki, potrzebuję konsultacji od architekta co do projektu domu na wąskiej działce, niestety działka w najszerszym miejscu ma 16.82m i zweża się do 14.39 (ciągnie się 50m i zweża do 11.8).
Czy jest w ogóle szansa na postawienie domu koło 120m. Dodam że z jednym sąsiadem dam radę się porozumieć i bym mógł bliżej granicy działki się przysunac, miałbym na to pisemne potwierdzenie. Jeśli jest ktoś zorientowany lub robił projekt w podobnych
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Niepatrz
Niepatrz
  • 99
Mirki, czy ja jestem jakis naiwny czy moze dobrze kombinuje?

Rodzina #rozowypasek naciska na to, ze powinnismy od razu sie budowac na kredyt itd. Bo dom to dom, swoje to swoje, dzialka to dzialka.

A ja planuje najpierw kupic mieszkanie do 50m2, spłacić je w 10 lat i jesli nadal finansowo bedzie dobrze albo lepiej to rozpocząć inwestycje w dom, taki do 90 - 100 m2.

Dlaczego
  • 71
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sidien
  • 1
@Niepatrz żyjesz teraz, a nie w przyszłości za 10 lat. Chcesz mieć docelowo dom, buduj dom. Miarki spekulują, podpowiadają, snują teorie. Pytanie ilu dorobiło się domu i mieszkania bez pomocy, a ilu dorobiło by się gdyby nie te wszystkie spekulacje i plany.

Ceny mieszkań rosną tak samo jak ceny domów , działek, materiałów i robocizny. Bańka pęknie to wszystko p--------e tak samo. Prawda jest taka że cena metra domu jest tańsza
  • Odpowiedz
sensi
  • 2
W listopadzie złożyłem wniosek o warunki przyłączenia do sieci energetycznej PGE swojej działki, po miesiącu przysłali dokumenty i wyznaczyli termin zrobienia przyłącza za 1,5 roku... Budowa domu rusza już na wiosnę, a cały dom ma być gotowy do jesieni, więc taki termin jest dla mnie ciężki do zaakceptowania, zwłaszcza że prąd jest pociągnięty wzdłuż mojej działki, wiec zrobienie przyłącza to raczej formalność.

Czy ktoś miał podobnie i udało mu się przyspieszyć zrobienie
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sidien
  • 0
U Was w tej Warszawie strasznie spokojnie się żyje. Półtora roku na prąd czekać, to ma człowiek czas żeby kafelki i zasłony wybrać :)

A tak na serio to u siebie na prąd czekałem miesiąc (Zielona Góra/Enea).

Co do budowy szkieletówki narzędziami akumulatorowymi, to sam żyje z budowy takich domów. Najważniejszymi narzędziami jakie używamy są ukośnica i gwoździarka pneumatyczna zasilana kompresorem. Miesiąc temu budowaliśmy dom gdzie inwestor nie ogarnął prądu na czas.
  • Odpowiedz
sidien
  • 1
@sensi siły nie potrzeba. Sprężarka jest na 230V, ale potrzebuje sporo prądu na start. Agregat ustawialiśmy jakieś 20 metrów od budynku, w dodatku chowaliśmy go za busem. Tak czy inaczej jego buczenie jest męczące, zwłaszcza że agregat chodzi cały czas, a sprężarka włącza się co kilka minut.
  • Odpowiedz
k.....a
k.....a
  • 0
#budujzwykopem #pytanie

Do kolegów którzy mogą mieć doświadczenie w stawianiu domów a konkretnie konstrukcja dachów:
Czy taki dach nie pochłonie fortuny? Nie jest zbyt skomplikowany? Stara się upiera na taką konstrukcję a ja się obawiam że zapłacę ze dwa razy więcej niż za jakiś prostszy?
k.....a - #budujzwykopem #pytanie Do kolegów którzy mogą mieć doświadczenie w stawia...

źródło: comment_BPbxRJa2KFF05dd2uZ1o6yis5WFe54ZF.jpg

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sidien
  • 5
Każde przełamanie czy to dachu, czy elewacji to pieniądze. Pieniądze na etapie fundamentów, ścian, wieńca, dachu, elewacji, tynków, później nawet ogrzewania. Jeśli nie budujesz tego domu jako działa życia i swojej spóścizny, a jako miejsce do komfortowego mieszkania to zmień projekt na coś prostszego. Dom powinien być tani i szybki w budowie. A później oszczędny i wygodny w użytkowaniu. Obecnie dom można wybudować taniej niż kupić mieszkanie. Niestety większość ludzi budowę domu
  • Odpowiedz
stonogaaa
stonogaaa
  • 2
Mirki, pomuszcie. Mam maleńkie (acz mieszkalne) poddasze, jakieś niecałe 4x5 metra, niskie na tyle, że każdy centymetr na wagę złota. Dlatego mam pytanie: czy mogę podłogę z OSB położyć bezpośrednio na belkach stropowych, bez wykonywania na nich rusztu? Belki są dość gęsto położone i prowizoryczna podłoga położona na nich (nawet jeszcze nie przybita) daje spoko radę. Zastanawiam się tylko, czy nie ma jakichś technicznych przeciwwskazań do przybicia ich bezpośrednio. Halp. I z
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dariusz Raubuć

Osiągnięcia