p.....u
  • 3
Desperację najlepiej się rozpoznaje po uciekaniu się już do chwytów typu "gdzieś na świecie staniały mieszkania". Chiny, Kanada, Japonia... W podtekście jest "no wierzcie, że u nas będzie tak samo, bo dlaczego miałoby być inaczej? Oczywiście zgodnie z zasadami samolocika ilustrującego zasadę przeżywalności pomijamy wszystkie lokalizacje, w których w tym samym okresie, domy NIE staniały. xD

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 1
@pastaowujkufoliarzu: Nikt nie wrzuci co się dzieje z cenami w regionie CEE z wiadomych powodów. Artykuł z Lipca pierwszy lepszy o rynku w Czechach:
Czech Republic’s housing market remains strong

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Czech-Republic/Price-History#:~:text=Local%20house%20price%20variations,(US%245%2C208)%20per%20sq.

Wykresiki z Kanady łatwo wrzucić, tylko jak to powiedział pewien analityk wkp investements "radziłbym lepiej sie zorientować co tam sie w regionie dzieje" xD
  • Odpowiedz
p.....D
  • 0
Need help again..

Byłem w biurze nieruchomości w sprawie mieszkania, które będzie oddane w użytkowanie pod koniec września. Chłop powiedział, że przeniesienie własności będzie na podstawie cesji. Bank przeleje hajs do dewelopera, a wtedy deweloper zwróci hajs aktualnej posiadaczce.

Wytłumaczcie debilowi, jak aktualny właściciel może na tym zarobić, bo na chłopski rozum wychodzi na zero albo minus licząc obsługę biura.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....u
  • 2
To chyba przez te rosnące koszty, które wcale nie rosną, bo jeden wykopek przeczytał, że ceny stali spadły, a inny był w lerłamerlę i widział, że płyta OSB staniała... Czy można zbankrutować w wyniku efekty placebo? Czy firmy budowlane nie widzą, że płacą mniej za materiały? Halo! Czy firmy mnie słyszą? :(

To teraz krótka piłka - najpierw klauzul waloryzacyjnych domaga się budowlanka, w następnej kolejności zażąda ich deweloperka. Bo jak budować
p.....u - To chyba przez te rosnące koszty, które wcale nie rosną, bo jeden wykopek p...

źródło: comment_1660752205H6ksG7HppWa6vtP2z5Un21.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 1
@pastaowujkufoliarzu: Spokojnie analitycy wkp investments nie raz mówili, ze deweloperka to jest zajecie proste jak konstrukcja cepa i byle chłop ze szwagrem jest w stanie się za to zabrać, więc teraz czekamy na pojawienie się tych mitycznych nowych wykonawców i deweloperów, którzy nie będą narzekać i będą budować tanio i wypełnią rynek po tych bankrutach xD
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 32
Przypomniało mi się jak tuż po rozpoczęciu wojny w Ukrainie wykopki wmawiały sobie że opłaty za wynajem nie wzrosną bo:
- wojna za chwilę się skończy
- Ukraińców nie będzie stać na wynajem w Polsce
- większość z nich pojedzie dalej na zachód
- będą mieszkać w obozach dla uchodźców
- kobiety i dzieci przyjechały, ale przecież wszyscy mężczyźni będą musieli opuścić Polskę i jechać na front walczyć
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 24
Taki jest obecnie konsensus. Jak wszystko pójdzie idealnie to za 3 lata, a więc w okolicach 2025 roku, stopy spadną do 4%, co oznacza, że rata dalej będzie ok 80% większa niż na covidowej promocji, a zdolność kredytowa, licząc nowe rekomendacji knf - mniejsza o ponad połowę.

A to jest najbardziej optymistyczna prognoza jak dotychczas, bo stopy naturalnie mogą jeszcze rosnąć.

Inaczej rzecz ujmując: para gołodupców nie zobaczy 600k przez wiele lat, a
mickpl - Taki jest obecnie konsensus. Jak wszystko pójdzie idealnie to za 3 lata, a w...

źródło: comment_1660641304qse6Y92IIrkNfnBa6r4Oqo.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 2
@mickpl: Ta promocja 0% to była aberracja myślę, że porównywanie do niej nie ma większego sensu. Przypomnę, że nieruchy rosły w najlepsze już na stopach 1,5%, promocja 0% przyśpieszyła tylko mocno ten proces to niezbyt zdrowej skali. Jeżeli porównamy ratke dla kredo 500k 30 lat między stopami 1,5 a 4 to różnica wynosi 30%. Dużo? Mało? Cieżko powiedzieć. Czy to wystarczy, żeby znów rozkręcić kredyty? Wydaję mi się, że jakiś
  • Odpowiedz
p.....b
p.....b
  • 0
Właściwie dlaczego lewy poszedł do Barcelony? W ostatnich latach to bardzo przeciętny zespół tam nikt nie będzie mu podawał jak w bayernie bo po pierwsze każdy myśli tylko o sobie w przeciwieństwie do takiego Tomka Młynarza który zawsze podawał do lewego. Po drugie zespół jest gorszy a więc lewy sam będzie musiał tworzyć sytuację a jak radzi sobie lewy w słabym zespole pokazują mecze polskiej reprezentacji na mistrzostwach świata czy Europy.
Lepszym
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 8
@pmub: Ileż można ładować bramki frajerom z jakiegos mainz czy innego freiburga, to juz może nudzić. Chłop ma już 34 lata już nic nie musi generalnie chciał spróbować czegoś nowego na koniec. Plus Barca to wielka dzwignia pod względem marketingowym
  • Odpowiedz
mickpl
  • 93
Inflacja 15,6, wolne żarty. Przypominam, że w Polsce funkcjonuje tarcza antyinflacyjna, która sztucznie obniża wskaźniki o co najmniej 3%. Bez tarczy inflację mamy najwyższą z krajów poza strefą Euro i to z zapasem. Wyższą ma tylko Mołdawia, Białoruś i Ukraina.

#nieruchomosci #gielda #inflacja #ekonomia #gospodarka
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....s
m.....s
  • 5
#inflacja #nieruchomosci #ekonomia #polska

Jaka inflacja dzisiaj wariacie? O 10:00 odczyt za lipiec (szybki odczyt za lipiec wyniósł 15,5% r/r)

Co sądzą wykopki, jak się wylosuje?

Jeszcze raz bo gdzieś zgubiłem 15.9% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

ODCZYT INFLACJI ZA LIPIEC 2022 R/R BĘDZIE WYNOSIŁ

  • 15% i poniżej 20.8% (31)
  • 15.1-15.3% 9.4% (14)
  • 15.4-15.7% 21.5% (32)
  • 15.8-16% 14.1% (21)
  • powyżej 16% 34.2% (51)

Oddanych głosów: 149

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 0
@matwes: Przecież był już odczyt flash za lipiec 15,5%, odczyt ostateczny nie różni się więcej nigdy niż +/- 0,1-0,2, nie wiem co wy tu rozkminiacie XD

W lipcu indeks cen towarów i usług konsumpcyjnych wzrósł o 15,5 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku – ogłosił Główny Urząd Statystyczny. Konsensus rynkowy przewidywał utrzymanie wyniku z czerwca, czyli właśnie poziom 15,5 proc.
  • Odpowiedz
p.....u
  • 26
A ja prawilnie przypominam, że prace nad podatkiem od pustostanów (ku rozpaczy spadkowiczów) się nie toczą, a ministerstwo zrezygnowało też z planów dojechania funduszy inwestujących w mieszkania. Natomiast padło już kilka mocnych deklaracji pani minister, że należałoby się bliżej przyjrzeć progresji podatku Belki xD Więc może się to skończyć tak, że mieszkanicznicy dalej będą sobie na ryczałcie 8,5% jechać, a inwestującym w obligi lub giełdę zrobi się ciepło.

Czego im NIE życzę, bo
p.....u - A ja prawilnie przypominam, że prace nad podatkiem od pustostanów (ku rozpa...

źródło: comment_1660211029I45J1BE5cSt0870cUJ8vYU.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 3
@pastaowujkufoliarzu: Ja tam dalej czekam na jakieś dane ile z tych słynnych 2 mln pustostanów, to rzeczywiście "pustostany inwestycyjne", które rzeczywiście nadają się do zamieszkania i mogłby realnie zasilić rynek. Jakoś watpię, że dużo ludzi ma np. 3 pustostany inwestycyjne i wprowadzenie takiego podatku spowoduje "ogromną podaż"
  • Odpowiedz
noslimE
noslimE
  • 7
@Vateusz23: Dużo ludzi wbrew pozorom ma jakieś naprawdę małe ratki typu 500-1000zl i pewnie nawet im sie nie chce bawić w jakieś wnioski albo nawet sie tym nie interesowali i nie wiedzą, że to każdy może brać i pare złoty zarobić. Znajomy ma hipo z 600zł raty i mówił własnie, że coś tam słyszał, ale to do jakiegoś BIKu wpisują i mu to nie potrzebne itd
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 1
@strzelec-wiborowy:
Szczur, chiński znak zodiaku. Ludzie, którzy urodzili się w roku szczura, uchodzą za kreatywnych, uczciwych oraz inteligentnych. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Szczury są niezwykle wytrzymałymi stworzeniami. Potrafią przetrwać niezależnie od pogody. Czy jest zimno, czy gorąco, czy sucho, czy pada – są odporne na wszelkie warunki.

My przeżyjemy, a ty biedaku zginiesz jak przyjdzie kryzys.

#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia