Trafiłem na taką perełkę. Mieszkanie typowo "inwestycyjne", bo raczej nikt rozsądny nie kupiłby takiego dla siebie - przy wjeździe do garażu podziemnego - okna od północy, więc nie za jasno - 4m od okien nieduża uliczka, aczkolwiek ruchliwa - piękny widok na kosze na śmieci - obrzeża miasta stołecznego, a cena ofertowa 13K/m2 (
@mtosny: dwa lata temu w okolicy w nowych budynkach na osiedlu Nowa Borsucza deweloper życzył sobie ~8,5 k /m2. Cena za to coś to totalna pomyłka chociaż lokalizacja nie jest taka zła.
@Cypselus: Własna firma to zły pomysł, pracownik zawsze kosztuje. Najlepiej to samemu znać się na robocie i znaleźć 20 takich którzy też się znają i chcę wybudować.
@pojaszek: Wykonanie takiej zabudowy części wspólnej jest legalne pod warunkiem określenia zasad i wyrażenia zgody przez wspólnotę mieszkaniową. Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości i wiesz ze takiej zgody nie było to możesz kręcić inbe ,będzie musiał to „zalegalizować” albo przywrócić do stanu pierwotnego. Jako wspólnota możecie przykładowo ustalić ze wynajem korytarza będzie wynosił 50 zł / m2 i podliczyć go odpowiednio. Wynagrodzenie w najmu będzie stanowiło pożytek wspólnoty i może być
@kuncfot: Ale nie wiemy czy on to kupił - raczej nie bo taka operacja wymagałaby zgody wspólnoty, zapłaty i zmiany udziałów w nieruchomości. Z tego co pisze autor wynika ze zrobił samowolkę
Apartamenty Służewiec to kameralny budynek z 35 mieszkaniami, który przy ulicy Bokserskiej 55 w Warszawie, tuż obok Toru Wyścigów Konnych, wybuduje firma Dom Development. Inwestycja zostanie zakończona na przełomie trzeciego oraz czwartego kwartału 2022 roku. Szczegóły tutaj
Możecie mi powiedzieć, na co zrwacać uwagę przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego. Może z własnego doświadczenia wicie lub znacie jakieś rzeczowe artykuły na ten temat. Powoli się rozglądam za swoim pierwszym M i w sumie doszedłem do wniosku, że za bardzo się na tym nie znam. Wiem, że można zatrudnić agencję, ale mimo to wolałbym też wiedzieć co nieco w tej kwestii.
@Prima_aprilis: Oprócz sprawdzania stanu mieszkania sprawdź stan techniczny i strukturę właścicieli w całym budynku. Jest to bardzo ważne a każdy skupia się na samym mieszkaniu. Pomysł np o tym ze w budynku jest słaby dach, trzeba go wymienić a co za tym idzie wydać kilkaset tysięcy, między innymi z twojego portfela
Obserwuję tagi dotyczące zakupu nieruchomości od dłuższego czasu i przyszedł czas na to, że i ja potrzebuję porady i ewentualnych opinii.
Co myślicie o rozkładzie mieszkania na dołączonym obrazku?
W poniedziałek udaję się do dewelopera na pierwsze spotkanie. Lokalizacja mieszkania bardzo do mnie przemawia, w porównaniu do innych miejsc, które mnie zainteresowały, ale po odwiedzeniu miejsca budowy zrezygnowałem. Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Z
@thedziq: w kwestii 1 piętra zwróć uwagę czy pod mieszkaniem jest mieszkanie czy lokal usługowy, w tym drugim przypadku może się okazać, że kawiarnia albo sklepik który tam powstanie będzie bardzo hałaśliwy dla Ciebie. Co do układu to najsłabszym elementem są ściany nośnie i piony kominowe które zaburzają przestrzeń i powodują niepraktyczne wnęki. Należałoby przemyśleć ich przeorganizowanie bo według pomysłu architekta w 9,5m kuchni masz zaprojektowane bardzo mało bo ok.
@kapy_kulu: nie jestem prawnikiem ale są dwa rodzaje mieszkań spółdzielczych. Spółdzielcze lokatorskie - tego lokalu nie dziedziczysz ale możesz powiedzieć, że tam mieszkałeś i będziesz miał prawo zawrzeć umowę ze spółdzielnią. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - w tym przypadku dziedziczenie wygląda podobnie co prawo własności.
Hej Mirki, przymierzam się do kupna #mieszkaniedeweloperskie Co sądzicie o inwestycjach w Ususie? Trochę robią się z tego drugie Odolany ale z inwestycji w Wwa to chyba i tak najlepsza z lokalizacji poniżej 10 k/m2 ?
Co sądzicie o tym rozkładzie, mocno #patodeweloperka ? W mieszkaniu mieszkały by dwie osoby. Może w przyszłości 2 + bąbelek.
@Walder-Frey: Uważam, że pofabryczna część ursusa jest dosyć atrakcyjnym miejscem. Bardzo duży obszar opięty MPZP powoduje, że wiesz co w tej okolicy możesz się spodziewać. Połączenie komunikacyjny uważam za conajmniej przyzwoite - 3 stacje PKP w tym PKP Ursus z kolejami mazowieckimi i SKM - dojazd do centrum 20 min. Do autostrady masz jakieś 3 km dojazd autem do miasta gwarantują Aleje i Połczyńską. Z minusów lokalizacji to podwyższony hałas
Patrzę na zapłakaną twarz jednej z aktorek, która szczepiła się poza kolejnością. Została postawiona przed faktem: "chce się Pani szczepić, bo mamy wolną dawkę" i po prostu z tego skorzystała. Patrzę jak przeprasza mając poczucie winy, żal do siebie, poczucie wykonania błędu.
I znowu jest mi nieprawdopodobnie wstyd za nasz naród. Ilość nienawiści jaką sączymy, ilość jadu jaki tworzymy my sami jako Polacy jest po prostu porażająca. Traci się wiarę w ten
@Ziutek_Grabaz: po 1: grupa zero to personel około medyczny. Jeżeli jesteś celebryta to nie będziesz szef z ciotka synem czy bratem który jest pracownikiem szpitala na jego szczepienie. Po 2: na WUM zgłosiło się około 100 tys osób chętnych na szczepienie (oprócz pracowników to tez studenci - WUM jest jedna z większych medycznych uczelni w Polsce). Po 3: były mąż tez przyszedł z osoba która się szczepiła czy był tam
@Ziutek_Grabaz: To ty na moje argumenty odpowiadasz „dlaczego nie”. Osoba która szczepi nie jest nikomu winna. Jak już to lekarz który wystawił takie zlecenie. Jeśli łzy aktorki są dla ciebie największym argumentem to wybacz ale ja jej nie przebije
@Ziutek_Grabaz: Nikt nie powiedział ze może. Tak samo jak nikt nie powiedział ze ona była tam z osoba która się szczepiła. Lekarz wystawia receptę na zlecenie która należy zrealizować w ciągi 30 albo 60 dni (nie pamietam). Po to zostały stworzone grupy żeby szczepić się w odpowiednim czasie. Wspomniana paniusia wpierdzielila się w kolejkę bez czekania. Kogo ty bronisz? Jak jesteś taki przekonany o jej niewinności to idź i pokaz
-Przekonywała też, iż obecne warunki pracy oraz zakażenia i zgony wśród pielęgniarek wkrótce zaowocują kolejnymi odejściami od zawodu. -Pielęgniarki przedstawiały rządowi i parlamentowi merytoryczne propozycje rozwiązań, ale pozostały one bez jakiejkolwiek odpowiedzi.
@przekret512: po trzech latach studiów pielęgniarka znajduje pracę w pół miesiąca. Zarobki w Warszawie potrafią być bardzo przyjemne szczególnie dla osób które dopiero co skończyły edukacje - spotkałem się z kwotami nawet 7800 zł brutto w normalnym wymiarze pracy. MSWiA na star daje 5600 brutto.
Jestem pod wrażeniem jak @RadekKotarski #polimaty się dorobił. Kupić 2 apartamenty w cosmopolitanie na 42 piętrze o łącznej powierzchni ok 180 m2 za gotówkę i to w wieku 32 lat to przyzwoity wynik ;)
Miałem kiedyś dodane do przeglądarki takie rozszerzenie, które samo automatycznie uzupełniało cyfrę kontrolną w elektronicznych księgach wieczystych. Ma ktoś może link z instrukcją jak to dodać ?
- przy wjeździe do garażu podziemnego
- okna od północy, więc nie za jasno
- 4m od okien nieduża uliczka, aczkolwiek ruchliwa
- piękny widok na kosze na śmieci
- obrzeża miasta stołecznego, a cena ofertowa 13K/m2 (
źródło: comment_1618598805CFFvigT6WRqfRZ4e0J9w4p.jpg
Pobierz