@mostu: mogę Ci to przeliczyć - zajmuje się hipotekami. Sprawdź sobie ile takie mieszkanie obecnie kosztuje na rynku wtórnym.

@mostu: Jeśli uda się wycenić nieruchomość w taki sposób, aby kwota kredytu/ wartość nieruchomości była poniżej 80% to otrzymasz warunki takie same jak przy 20% wkładu. Czyli wymagana wycena to co najmniej 686 250 zł. Będzie zależało to głównie od rzeczoznawcy majątkowego. Ruchomości takie jak meble nie zwiększają wartości nieruchomości, chyba, że są to stałe zabudowy.

Nawet jeśli nie będzie możliwa odpowiednio wyższa wycena to obecnie przy 10% wkładu sąPokaż całość

@mostu: spisać testament, wiercić, obserwować

@mostu: porazka ta baba. Jeszcze pytana co ją ten elsperyment nauczył, powiedziala ze niczego

@mostu: ona jest pier....

@mostu jak majster kabelkowy kład kable według normy to nie musisz. Ale jak nie wiesz jak były kładzione to se lepiej kup. Ewentualnie zlec to komuś. Robota wygląda na ok 500 zł bes składania mebli.

Mogłeś wcześniej pomyśleć o kanale kablowym dla kabli do TV.

@mostu: Zapytaj majstra czy nie ma zdjęć jak kable lecą. Co do detektora kupiłem jakiś tani marektowy za około 100 zł i się sprawdza. Po remoncie dużo wierciłem się w ścianach (kołki) i jak wiercę gdzieś blisko gdzie mam podejrzenie że lecieć może kabel sprawdzam sobie. Ja polecam

@mostu napisz priv, robię meble tapicerowane :)

@mostu szczegóły możecie omówić przy notariuszu. Umowa przedwstępna obowiązuje, ale może zostać nadpisana przez umowę przyrzeczoną.

@mostu tak, dokładnie to wynika z umowy, którą zawarliście. O ile w umowie nie napisano inaczej to z chwilą podpisania umowy sprzedaży jesteś właścicielem, płatność ceny to kwestia wtórna.

@mostu: przeczytaj umowę, którą podpisujesz, to się dowiesz

#kredythipoteczny Kiedy się płaci pierwszą ratę kredytu? Czekam na razie na decyzję, ale planuję z żoną budżet na meble i chciałbym wiedzieć, czy jak np w październiku dostanę klucze, to czy od razu muszę zapłacić ratę i/lub czynsz?

@mostu: Dzień w którym jest pobierana rata w części banków jest ustalany indywidualnie i podawany przez kredytobiorcę we wniosku. W zależności od banku istnieje możliwość wyboru dowolnego dnia lub występująPokaż całość

@mostu: Rzadko, ale się zdarza. Z tego co wiem, w tej chwili zapis o zwrocie zadatku w przypadku X negatywnych decyzji z banków to raczej standard. Bez takiego zapisu w umowie nigdy bym nie położył 60k na stół, nie ma nawet takiej opcji xD

@mostu: Na etapie umowy przedwstępnej to nieistotne. Sposób finansowania i kwoty wkładu własnego i rat są określane dopiero na etapie umowy docelowej.

Umową przedwstępną rezerwujesz sobie prawo do zakupu nieruchomości i wpłacony zadatek jest gwarancją tej rezerwacji - jeśli nie podpiszecie umowy notarialnej, zostanie ci zwrócony, a jeśli podpiszecie, w umowie znajdzie się wtedy zapis, że w ramach wkładu własnego zaliczone zostaje 15k z wpłaconego zadatku w ramach umowy przedwstępnejPokaż całość

@mostu: To zależy od wybranych banków. Skoro masz już zaświadczenie o zatrudnieniu oznacza to, że banki zostały wybrane, Twój doradca powinien sprawdzić stan prawny nieruchomości oraz projekt umowy przed jej podpisaniem, tak, aby nie było utrudnień w procesie kredytowym. Zwykle bezpieczny czas to dwa miesiące.

@mostu: jak chce, to niech zapłaci. I jak coś, to dodaj, żeby zadatek był zwrotny, jeżeli nie kupisz nie ze swojej winy (np. niezdolność kredytowa)

jeśli sprzedający mieszkanie nalega na notarialne sporządzenie umowy przedwstępnej

@mostu: Oznacza, że cena, na którą się zdecydował, jest dla niego atrakcyjna i boi się, że się wycofasz. Niech płaci.

4 piętro bez windy

@mostu: dla mnie to by była dyskwalifikacja tego mieszkania, tak patrząc w przyszłość bo nie wiesz co będzie

@mostu chodzenie na 4 piętro bez windy to udręka. wejść tam z małym dzieckiem, z wózkiem, z zakupami, na starość, wszystko to udręka. goście będą ci zasapani wchodzić do mieszkania i pierwsze co będą mówić, to że wysoko i że windy nie ma. jeśli to jest stare budownictwo, to może być ci ciężko sprzedać to mieszkanie za kilka lat, bo 4 piętro bez windy to już dziś jest ciekawostka, a zaPokaż całość

@pikej77: jest jeszcze wolne miejsce?

@Gresiek tak napisz na priv

@mostu potwierdzam, u @prezinho w------o mnie z planu już jakieś 10 razy, a teraz już totalna olewka. Oddaj kasę i mam już w dupie tego Spotify

@mostu: szukaj na #spotifyfamily

jeśli chcesz to priv

@mostu: tylko zapłata wchodzi w grę

@mostu: Gdzie kupiłeś OC, że agent Ci tego nie ogarnął? Mubi/Rankomat?
Normalnie agent wszystkim za Ciebie by się zajął. Ja korzystam też online (czyli też nigdzie nie łażę), ale u "tradycyjnego" agenta -> https://safeto.pl i mam wszystkie formalności z głowy.

No i uwaga -> wypowiedzenie jak się składa, to trzeba koniecznie podać DATĘ kiedy kończyć chcesz umowę. Bez tego będzie to data wysłania :/

@mostu - Gospodarstwo dwuosobowe będzie traktowane tak, że może przyjść dwóch singli i być traktowanych jako gospodarstwo dwuosobowe, płeć nie ma znaczenia - powiedział minister rozwoju.

I dodał: - Współwłasność mieszkania dla obu osób to ich wspólne zobowiązanie i wspólne mieszkanie - to ograniczy sztuczne dobieranie osób do kredytu. Nie będę weryfikował i zaglądał ludziom, czy ktoś mieszka razem, czy nie mieszka, mogą być osoby, które chcą wziąć kredyt i dopieroPokaż całość

@WielkiPowrut88: biłeś, ale lekko xD

Żart oczywiście ^^

@mostu: a tam, masz może info odnośnie konsultacji u rzęsiary?

@agaaa_ mogłaby się reklamować:
Masz zbyt nudne życie, potrzebujesz porządnego o-------u, stanów lękowych albo intensywnego wejścia na psychę? Dzwoń!

@mostu bo ta Magda sama jest szarą myszką dla anonka, taka to codziennie wieczór pyta tarota kiedy znajdzie męża.

@mostu: Magda już ryczy w odcinku 5 i mówi coś o nieblokowaniu awansów grubego.