Nareszcie! Rząd planuje zrobić porządek z flipperami i funduszami skupującymi mieszkania hurtowo. Ustami premiera zapowiada rozpoczęcie prac nad wprowadzeniem podatku katastralnego. Idą lepsze czasy dla poszukujących swojego pierwszego lokum.

W 14 największych polskich miastach sprzedano w grudniu łącznie zaledwie dwa tysiące mieszkań. To obraz prawdziwej zapaści rynku. Jeszcze półtora roku wcześniej deweloperzy tyle sprzedawali miesięcznie w samej tylko Warszawie. Popyt jest najniższy od lat.

Dla polskiego budownictwa 2023 nie będzie dobrym rokiem – prognozują eksperci. Wysokie ceny materiałów budowlanych stanowią dziś problem dla 3/4 firm, a ostra konkurencja o nieliczne zlecenia zmusza przedsiębiorstwa do obniżania marż.

Według szybkiego szacunku GUS inflacja w grudniu 2022 roku spadła do 16,6%

"Epoka lodowcowa" - tak analitycy mówią o sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych, których udzielono aż o 70 proc. mniej niż przed rokiem. Ale jednocześnie sprzedaż mieszkań w Warszawie pod koniec 2022 r... wzrosła. Ceny też. Co się dzieje?

Deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, o 38 proc. mniej niż przed rokiem, wynika z danych Otodom.

Sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu największych rynkach w Polsce spadła w 2022 roku w porównaniu do roku poprzedniego o 38 proc. - wynika z najnowszej analizy serwisu Otodom. Co więcej, ceny mieszkań zaczęły spadać w II połowie roku, a jeśli uwzględnimy inflację, to mocno potaniały.

Na rynku mieszkaniowym statystyki dotyczące sprzedaży i liczby nowo rozpoczynanych inwestycji wyglądają gorzej niż w rekordowo słabym, pandemicznym okresie. Słaba dostępność kredytów i załamanie popytu przy rosnących kosztach sprawiły, że deweloperzy przykładają dużą wagę do...

"Problemem na rynku jest to, że młodzi ludzie jako swoje pierwsze mieszkania kupują za małe lokale. I stąd m.in. propozycja programu "Kredyt na 2 procent", gdzie przez 10 lat państwo będzie dopłacało do kredytów mieszkaniowych" - mówił Tomasz Narkun.

TOP 10 najładniejszych domów w Polsce. Obok wielkich, modernistycznych willi znajdziecie klasyczne budynki z dwuspadowymi dachami, domy z ceglanymi lub skromnymi elewacjami z drewna. Dobra rzecz jest taka, że odchodzimy od budowania nudnych "katalogowców". Oto przykłady.

W 2022 r. deweloperzy rozpoczęli o 40 proc. mniej inwestycji, niż rok wcześniej, w przyszłym roku ten spadek może wynieść kolejne 30 proc. - Będzie to największe załamanie od dekady - ocenia Konrad Płochocki, wiceprezes i dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich w rozmowie...

Dla wielu warszawskie osiedle Bliska Wola to przykład "patodeweloperki", "betonozy" czy po prostu złej architektury. Ale czy mieszkańcy gigantycznego osiedla naprawdę narzekają? Czy ja sam mógłbym tam zamieszkać?

Po wielu kwartałach wzrostów średnie ceny transakcyjne domów jednorodzinnych ustabilizowały się, a w kilku z największych polskich miast zanotowano od dawna niewidzianą korektę – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium.

Podczas dzisiejszej konferencji minister rozwiał pozostałe wątpliwości. Z programu gwarantowanego oprocentowania zostaną wyłączone osoby, które kiedykolwiek miały mieszkanie lub kredyt hipoteczny. Projekt ustawy jest już gotowy i wejdzie prawdopodobnie od 1 lipca.

Z programu Pierwsze Mieszkanie będzie można finansować też budowę lub zakup domu - poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Szef resortu rozwoju szacuje, że 100 tys. osób jest w stanie skorzystać z tego programu. Resort informuje także, że nie będzie progu dochodowego w programie.

Jego absurd dobitnie podsumowuje na mirko @Iluzyt.

Pojawiły się ciekawe dane o cenach działek pod domy i bloki. Potwierdzają one, że wiele osób musi zapomnieć o budowie domu w mieście. Warto odnotować, że poza Warszawą próg cenowy 500 zł/mkw. w przypadku działek pod domy przekroczyły cztery inne miasta. Chodzi o Gdynię, Poznań, Gdańsk i Olsztyn.

Wzrost cen mieszkań w listopadzie dla całej Polski wyniósł 8% r/r na wtórnym i 11% r/r na pierwotnym rynku mieszkaniowym, wynika z danych Otodom. Średnia cena metra kwadratowego w mieszkaniach wynosiła w ub. miesiącu średnio 9,6 tys. zł/m2 na rynku wtórnym i 10,3 tys. zł/m2 na rynku pierwotnym.

Mimo że sprzedaż na rynku pierwotnym wciąż utrzymuje się na tym samym poziomie, deweloperzy uzupełniają ofertę. Z danych Otodom Analytics wynika, że na 7 największych rynkach wprowadzili w listopadzie do sprzedaży 4,2 tys. nowych lokali.