Kupował ktoś w niedalekim czasie mieszkanie od dewelopera? Wybrałem sobie konkretne mieszkanie i próbuję negocjować cenę, ale deweloper nie chce praktycznie nic zbić (na samym początku zbił o niecałe 2% wartości nieruchomości) - sprawdzone finansowanie inwestycji, głównie środki własne i wpłaty od klientów - zagrałem nawet ostatnią kartę, że nie dam rady ogarnąć takiej kasy i muszę zrezygnować - nadal nie zmienili oferty. Domyślam się, że średnio zależy im na sprzedaży mieszkania
@tylkodobregeesy: Jaki idzie im sprzedaż, jeżeli to jakieś ostatnie mieszkania to pewnie nie spuszczą. Musisz rozeznać temat. Na negocjacje zawsze warto jest się wybrać osobiście, pewnie masz w głowie kwotę którą chcesz zapłacić - potem szukasz argumentacji, która by miała Ci pomóc. Jeżeli 2% zniżki nie akceptujesz to szukasz dalej
Miałem jechać do Chorwacji przez Austrię i Włochy, ale widzę że się srają o covid paszporty, który już mi wygasł. Przerobienie daty ważności przejdzie, czy pójdę siedzieć? #motocykle #koronawirus
@KaznodziejaNowejEry: To nie koniec tej historii, po tym jak Corolla uciekła, policjanci podbiegli do srebrnego Golfa i machając rękami kazali mu gonić typa. Kierowca włączył awaryjne i z piskiem opon ruszył :D Zobaczę później co mi się nagrało - jechałem czerwoną furą (uciekłem we wjazd na parking)
Mirasy poleci ktoś doradcę finansowego/kredytowego we #wroclaw który dobrze ogarnie ofertę kredytów z różnych banków i pomoże przy wstępnym sprawdzeniu nieruchomości czy sporządzeniu umowy przedwstępnej?
@Malchos: jeśli masz czas i ochotę to sugeruję zrobienie rozeznania samemu, dwa razy biorąc hipoteki (2010 i 2018) byłem w stanie dokopać się sam do lepszych ofert, w 2018 sam też wynegocjowałem w tym samym banku lepsze cyferki niż doradca. Umowa przedwstepna i stan prawny to raczej prawnik
Szukam dobrego podologa we Wrocławiu do wyrastającego paznokcia u dużego palca stopy w stopniu zaawansowanym, najlepiej takiego którego ogarnie temat bez zbędnego pierdzielenia i zwodzenia jak miałem z nfzem przez kilka miesięcy #wroclaw
Czy jakiś Mireczek ma doświadczenie z pracą jako kontraktor (programista) w Holandii? Chodzi mi o to jak to wygląda podatkowo. W PL jestem na b2b na liniowce. Jak to się rozlicza i po jakim podatku?
@elkoxu: Pozwola Ci wystawic fakture na kwote brutto w EUR i płacić podatki w PL? Poczytaj o 183 days rule, to trudne żeby być na liniówce w PL i pracować dla niderlandzkiej firmy. Jeśli bedziesz płacił podatki tutaj to o 30% tax rule staraj się od razu.
Najbardziej zaskakującą rzeczą w #holandia jest to, że Holendrzy jeżdżą gorszymi autami, niż Polacy. W najbiedniejszym mieście Polski #bytom co chwilę można zobaczyć najnowsze Porsche lub Range Rovera. Tutaj wszyscy #!$%@?ą małymi autkami, które mają silniki 0,9 litra pojemności. Dziwne.
@tytanos: Za niedługo zaczynam pracę w Holandii (6 miesieczny kontrakt na początek), będzie się zdarzało, że przyjadę tam autem na ~10 dni, muszę płacić ten podatek?
#anonimowemirkowyznania Czołem. Szukam porady w sprawie wyboru #psycholog we #wroclaw Chciałabym udać się na konsultacje psychologiczną z nadzieją, że przerodzi się ona w terapię. Problem z którym się zmagam leży w kwestii samoakceptacji. Zależy mi szczególnie na opiniach mirasów, którzy właśnie przy problemach z samoakceptacją, czy zaburzonym poglądem na siebie, odnaleźli wsparcie. Unikam psychologów, których opisy przypominają bardziej couchingowy bełkot z losowymi rzeczownikami zapisanymi dużą literą i retorycznymi pytaniami z dużą ilością
#wroclaw #budowadomu #dzialka to co stalo sie ostatnio z cenami nieruchmosci to jest jakas porazka, w tym tygodniu facet wycofal sie ze sprzedazy dzialki 500 metrow za pol banki na oporowie. To jest tysiak z metra. W dzielnicy gdzie samoloty lataja nad glowami. Chyba pozostaje tylko kupic dzialke z domem i wyburzyc. Przez te latwoac kredytu i rozdawnidztwo pieniadz sie potwornie zeszmacil. Wszystko drozeje na potege. Realna inflacja to z 10 procent.
@KrowkaAtomowka: wycofał się bo liczy na 1.5 tysiaka za metr? Ja odebrałem telefon od właściciela działki, która jest zarezerwowana przez kogoś innego, że sprzeda ją mnie za więcej monet (podwrocławska wiocha)
Żona leczy się na depresję od kilkunastu lat. Trzeci rok z rzędu ma nawrót choroby trwający kilka miesięcy. Ma zaburzenia lękowe z różnych powodów. Zamartwia się praktycznie o wszystko, a przede wszystkim o przyszłość. Wcześniej przez pół roku chodziła na terapię w nurcie poznawczo-behawioralnym. Z tamtą terapeutką się dogadywała i była zadowolona, ale nie było chyba rezultatów, bo choroba nawracała.
Od kilku miesięcy chodzi do innej psycholog na terapię w nurcie psychodynamicznym,
@Cogres: Mój #rozowypasek trochę siedzi w tej materii i uważa, że: depresja, zwłaszcza trwająca wiele lat i nawracająca wymaga leczenia farmakologicznego i psychoterapii. Faktycznie psychoterapia w nurcie poznawczo-behawioralnym (wg. badań) jest tą właściwą dedykowaną do tego rodzaju zaburzeń. Jednak należy pamiętać, że CBT pracuje dość powierzchownie a wydaje się, że w przypadku Twojej żony podłoże może być głębsze i tym samym poważniejsze i dlatego terapia w nurcie CBT nie przyniosła oczekiwanego
Jak odpowiednio dobrać kurtkę motocyklową tekstylną? Powinna ona lekko uwierać (ograniczając nieco swobodę ruchu jak stoję, ale przy pozycji jak na moto wydaje się być ok) czy nieco luźniejsza? Leży w sumie trochę jak garnitur szyty na miarę. Kurtka nie ma żadnej regulacji poza pasem, a nie wiem czy dobrze wybrałem rozmiar. ¯\_(ツ)_/¯ #motocykle
@braksnu: spróbuj RST Ventilator 5, regulacje są też na rękawach. Ze wszystkimi podpinkami minimalnie uwiera ale to po to że jak je zdejmujesz na lato nie masz dużych luzów (regulację tylko robisz w pasie i rękawach)
Wybrałem sobie konkretne mieszkanie i próbuję negocjować cenę, ale deweloper nie chce praktycznie nic zbić (na samym początku zbił o niecałe 2% wartości nieruchomości) - sprawdzone finansowanie inwestycji, głównie środki własne i wpłaty od klientów - zagrałem nawet ostatnią kartę, że nie dam rady ogarnąć takiej kasy i muszę zrezygnować - nadal nie zmienili oferty. Domyślam się, że średnio zależy im na sprzedaży mieszkania