mickpl
  • 477
W tym roku imprezę zakończyliśmy 11 grudnia, kiedy było najwięcej mieszkań na sprzedaż w historii tego kraju. Teraz oferta będzie się osuwać, aż do początku stycznia kiedy kontynuujemy fiestę i lecimy dalej XD

W 2024 ceny ofertowe finalnie pierwszy raz od wielu lat nie wzrosły, a w wielu miejscach zaczęły spadać. Zaś rok 2025 będzie rokiem mickapl niczym rok linuksa.

#nieruchomosci
mickpl - W tym roku imprezę zakończyliśmy 11 grudnia, kiedy było najwięcej mieszkań n...

źródło: otodom

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 171
Te youtubery mnie rozwalajo XD "Sprzedaż spadnie, ale za to czynsze wzrosną". Niby jak. Rozumiem, że trzeba siebie pocieszać i dopasować sytuacją do głęboko zakodowanej w umyśle funkcji wzrosty do wzrostów, no ale w Polsce już dawno zasypaliśmy lukę mieszkaniową i na dobrą sprawę budujemy więcej niż trzeba od około 2 lat - tylko przykryła to fala uchodźców.

Do tego w budowie prawie 800k unitów, PRSy mają w planach ok 40k w
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zgrywajac_twardziela
  • 50
@mickpl: Dlaczego niby mają wzrosnąć czynsze w związku z tym, że sprzedaż spada, bo nie jestem w stanie znaleźć jakiejkolwiek korelacji? xD Przecież jeśli chodzi o fundusz remontowy to będzie wręcz przeciwnie - mniej budowlańców potrzebnych przy budowie nowego, to więcej dostępnych do maintenancu starych, a co za tym idzie wyższa konkurencja i niższe ceny ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
mickpl
  • 74
Witam w odcinku sobotnim, tu wasz nieruchomościowy doradca.

[dynamiczna muzyka intro]

[łyk z kubka z logiem xtb]

Jak
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 265
W 6 największych miastach od dłuższego czasu prawie codziennie przybywa kilkaset lokali ponad ATH. To jakby dzień w dzień wystawiano na sprzedaż całą nową inwestycję deweloperską. A nie wygląda żeby miało zwolnić XD

Wniosek jest tylko jeden: ceny będą rosły jak rakieta a ludzie zaraz się rzuco bo trochę wzrośnie minimalna.

#nieruchomosci
mickpl - W 6 największych miastach od dłuższego czasu prawie codziennie przybywa kilk...

źródło: ath

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 62
@mickpl: 355 mieszkań dziennie licząc na 1 średni blok 40 mieszkań to codziennie na rynek wpada 9 bloków. Podaż do włącznie z 2026 nie wyhamuje bo w 2024+2 lata rozpoczęto duże ilości budów.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 189
Mam już coś na kształt początku paniki na rynku nieruchomości. Ostatni raz taka sytuacja żeby listopadzie liczba ofert rosła była... w 2020 roku podczas piku paniki covidowej XD A teraz dynamika jest na oko 3 x większa nie mówiąc o bezwzględnej ilości ofert sprzedaży.

Albo 0% (POTRZEBNE NA WCZORAJ) albo overbalance i fire sell.

#nieruchomosci
mickpl - Mam już coś na kształt początku paniki na rynku nieruchomości. Ostatni raz t...

źródło: panika

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jatojaaniety
jatojaaniety
  • 117
@mickpl: myślę, że nie doceniasz rynku nieruchomości w Polsce. Inwestycje w nieruchomości to sport narodowy. Panika zacznie się dopiero gdy tych ogłoszeń będzie ze 2 razy tyle więc spokojnie możemy czekać latami
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1062
Miota tymi deweloperuchami, że wpadli na pomysł, aby zdejmować na jakiś czas krytyczne konta farmami botów XD Efekt będzie oczywiście taki, że konto @MNiedorozwoju wróci, a Zorganizowaną Grupę™ zasilą kolejne osoby, których to jakoś striggeruje. Oni tak bardzo siedzą mentalem w latach 00. że aż przykro, chyba im powinniśmy jakieś szkolenie zrobić co by mieć lepszego przeciwnika. To najgłupszy ruch od czasów kampanii o gniazdownikach XD

#nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mutated5G_hornet
  • 109
@Wielka-Polska-Betonowa: z tą mafią też nie do końca prawda. Owszem, zdarzały się incydenty takie jak ten powyżej, jednak większość tych przejęć była w pełni legalna, a patologią był fakt, że ludzie którzy po 30 lat płacili grosze za mieszkania w centrum Warszawy (rekordzista płacił 5 złotych za mieszkanie 67m2) płakali w telewizji, że ktoś im podniósł opłaty na całe 1k miesięcznie. Nie mniej jednak, niebać kredyt BK0!!!
  • Odpowiedz
mickpl
  • 684
"Mogą pojawić się jednocyfrowe spadki" - XD

Oho, trwa przygotowanie gruntu, że jednak będziemy musieli spuścić ceny, ale max 4,73%, nie więcej, pamiętajcie żeby szybko kupić bo my tu takie poświęcenie.

1 do 1 tak się to zaczynało w Irlandii XD

#nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArtBB
ArtBB
  • 259
@mickpl: 9% rabatu, 10% cashbacku, 5m2 gratis, miejsce postojowe i komórka za darmo. I zabudowa kuchni też gratis ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Osiągnięcia