bero33bb
bero33bb
  • 1
@bezprzypau: to tylko pokazuje że jesteśmy mentalnie zwykłymi onucami ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak ktoś kiedykolwiek szukał czegoś na wschodnich forach technicznych, to matko boska, ile tam wymaganych rejestracji, punktów za posty itd., wszystko owiane wielką tajemnicą, dostępne tylko dla zasłużonych. A w normalnym świecie po ludzku dyskutuje się na Reddicie, forum EEVblog, hackaday czy nawet githubie i tyle. Albo się wrzuca filmy z napraw czy
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 0
Kończy mi się w przyszłym tygodniu ważność formularza informacyjnego na hipoteczny stałe 6,55% w Santanderze (refinansuję ze stałej na stałą). Na razie nie ma na rynku żadnej lepszej oferty (obecna również wyleciała z banku), ale nie wiem co będzie po posiedzeniu RPP. Czy rozsądną opcją jest złożyć wniosek o udzielenie kredytu, ale nie podpisywać go od razu (ważny jest chyba 30 dni?) i obserwować co się stanie we wrześniu?
Co jeśli w
bero33bb
bero33bb
  • 4
@BornToDie69: co ma odwaga do stałych stóp? Na zmienne nie mogę i tak refinansować, pomijam fakt że wyszłoby dużo drożej.
Refinansowanie kosztuje mnie tylko tyle co nowy wpis hipoteki, nawet za operat szacunkowy nie muszę płacić bo stary jest jeszcze ważny. Przynajmniej wiem że nie wywali oprocentowania w górę. Jaka jest wyższość zmiennego oprocentowania nad zmienianiem banku co jakiś czas?
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 1
@Renioo: ja tam jestem zadowolony z zakupu na górce stóp, jak to mówił rotczajld "kupuj gdy krew się leje" ( ͡° ͜ʖ ͡°) chcę sobie tylko zoptymalizować ten kredyt, on i tak jest mały, obecnie rata 1,99k, z opisywaną ofertą 1,78k, na beka2 bym miał 1,22k.
Po refinansowaniu będę stratny wobec bekowiczów 560zł miesięcznie, za jakiś czas może jeszcze mniej. Jakbym wszedł na zmienne to ch%j
  • Odpowiedz
K.....L
K.....L
  • 0
#nieruchomosci

Czy jesteś za tym by instytucja "odstępnego" była w końcu uregulowana na przyklad w taki sposób by odstępne nie mogło przekraczać wielokrotnosci stawki czynszu. [Pytanie nie dotyczy bezczynszowego budownictwa] Przykladowo w mieszkaniu X czynsz wynosi 450zl i w związku z tym osoba odstępująca nie może od ciebie zażądać więcej niż 3-krotnosc tej stawki, przykladowo nie więcej niz 1350zl odstępnego.?

Sam dobrze wiem że na kawalerkach w moim mieście z

Za czy przeciw?

  • Za, uregulować to!! 33.3% (14)
  • Przeciw, wolna amerykanka jak dotąd 66.7% (28)

Oddanych głosów: 42

bero33bb
bero33bb
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #velobank

Opłata za operat szacunkowy (opłatę pobierzemy jeśli w trakcie trwania umowy na naszą prośbę nie

dostarczysz operatu szacunkowego pozwalającego nam potwierdzić wartość nieruchomości, która jest

zabezpieczeniem kredytu. O dostarczenie operatu możemy poprosić cię nie częściej niż raz w roku:

– Lokal mieszkalny – 420 zł
bero33bb
bero33bb
  • 0
@eehhh: to wiem, ale chodzi mi o to czy już po udzieleniu kredytu bank dalej będzie chciał co roku nowy operat. Bo nie słyszałem wcześniej że tak jest.
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 1
jedną na symboliczny zadatek typu 5-10k między sobą, a potem za miesiąc powiedzmy drzemy ją, zwrot zadatku i legitnie u notariusza na 10% zadatku?


@affairz: po co zwracać i płacić raz jeszcze? Notariusz zaliczy to na poczet ceny mieszkania w umowie, zapyta czy strony poświadczają że przekazaliście sobie już 10k, mówicie tak i będzie to na piśmie.
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 6
@card_man: gdyby ci debile doszli kiedyś do władzy to pozostałoby się tylko cieszyć że człowiek żyje we w miarę OK mieszkaniu bo niczego lepszego już by nigdy nie kupił. Mam wrażenie że tutaj jest ukryty jakiś pogląd, że mieszkania są tylko dla robaków a każdy porządny człowiek buduje willę i kupuje mieszkania na wynajem żeby zarabiać na innych robakach. Oczywiście tymi zarabiającymi będą politycy konfy, a robakami między innymi ich
  • Odpowiedz
Damian7s
Damian7s
  • 0
Mam pytanie. Znalazłem ciakawe mieszkanie na sprzedaż, dobra okolica, dobra cena, tylko że przez cholerne biuro nieruchomości. Czy ja jako kupujący, mogę nie korzystać z usług agenta nieruchomości? Nie widzi mi się płacenie 2% (już zapowiedziane, że kupujący płaci 2% wartości sprzedaży) skoro sam mogę sobie ogarnąć kwestie kredytowe, notarialne itp. Czy to już z automatu jest ustalone, że skoro sprzedający zatrudnia biuro nieruchomości to kupujący MUSI korzystać z usług agenta? Szukałem
bero33bb
bero33bb
  • 0
"Przewodniczący KNF zaznaczył, że pojawiające się w przestrzeni publicznej wypowiedzi, jakoby nowe oczekiwania nadzoru miały pozbawić klientów możliwości zrefinansowania kredytu stałoprocentowego przed upływem okresu stałej stopy, wprowadzają w błąd i wymagają wyraźnego sprostowania."

Jedynym nowym oczekiwaniem UKNF jest, aby banki nie refinansowały kredytów o stałym lub okresowo stałym oprocentowaniu, kredytami o oprocentowaniu zmiennym, lecz kredytami o oprocentowaniu stałym lub okresowo stałym, z odpowiednim okresem stałej stopy


https://www.money.pl/banki/kredyt-mieszkaniowy-refinansowanie-kredytow-opartych-o-stala-stope-jest-wazne-oswiadczenie-knf-6923426616654816a.html #nieruchomosci #kredythipoteczny
bero33bb
bero33bb
  • 0
@LittleOpa: @eehhh @JC97 tylko że w Santanderze np. na stałej teraz 6,65% a na zmiennej 8,95%. 1 779,99 zł vs 2 173,02 zł. Zmienne mają wysoką marżę. Ja planuję refinansowanie kredytu na stałej, ale nawet nie opłacałoby mi się refinansować na zmienną przy takich różnichach. Póki co chyba każdy bank ma zmienne oprocentowanie droższe.
bero33bb - @LittleOpa: @eehhh @JC97 tylko że w Santanderze np. na stałej teraz 6,65% ...

źródło: Screenshot 2023-07-25 at 17-03-08 Kredyt hipoteczny mieszkaniowy kalkulator zdolności kredytowej - Santander

Pobierz
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 2
Już trzeci bank na rynku kredytów hipotecznych usuwa ze swojego menu refinansowanie kredytów hipotecznych z okresowo stałym oprocentowaniem. To efekt stanowiska KNF opublikowanego pod koniec czerwca.[...] Można spodziewać się, że dość szybko podobne kroki podejmą pozostali kredytodawcy.


Szybko idzie, a byli tacy na tagu, którzy zaklinali "to tylko rekomendacja i banki nie muszo".

#nieruchomosci
bero33bb
bero33bb
  • 1
@rzzz: No ale jeśli można refinansować ze stałej 5-letniej na nową stałą 5-letnią, to nie widzę problemów, prawdę mówiąc nie wyobrażałem sobie że to ma działać inaczej.
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 0
@koronawirus: matryce IPS mają słaby kontrast, dlatego Philips reklamuje Ambilight jako super ficzer żeby podnieść jasność w pokoju i ukryć te nierówności ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 0
@Just_Piotrek: na Kamami praktycznie co drugi dzień pojawiają się po 150 sztuk, 2, 4 lub 8GB, było nawet Zero 2W. Maliny już wróciły, wygląda na to że scalperzy mogą sobie odpuścić ;)
  • Odpowiedz

Osiągnięcia