mickpl
  • 40
Nie pojawiły się dzisiaj żadne nowe artykuły, więc celem podsumowania:

- jest absolutnie rekordowa ilość ofert
- nie ma najemców i widoków by wrócili w tej samej ilości
- airbnb leży i kwiczy
- prawie wszyscy deweloperzy odnotowali poważne spadki sprzedaży...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waniv
Waniv
  • 4
@mickpl: trochę bzdury z brakiem płynności. Mieszkania schodzą i to kurde całkiem szybko. Jak przeglądam ogłoszenia w Gdańsku to nie widzę różnicy z tym co się działo pod koniec roku. Jedne miasta bardziej dostaną po dupie, inne mniej a jeszcze inne wcale. Nie wrzucaj wszystkiego do jednego worka tylko dlatego że w Warszawie czy Wrocławiu jest kiepsko bo to manipulacja.
  • Odpowiedz
Mirkoszczur
  • 0
Mirki miał ktoś z was kiedyś sytuację, że spółdzielnia przyłapała was na zrobieniu gniazdek albo lampki przy balkonie, kiedy balkon jest częścią wspólną? Co spółdzielnia może w takiej sytuacji zrobić? #nieruchomosci #kiciochpyta
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 38
Wczoraj byłem na piwie między innymi z koleżanką, która pracuje w biurze dużego dewelopera. Nie mogłem zbyt szczegółowo pytać, bo byliśmy w grupie znajomych i to nie czas ani miejsce, ale wnioski są takie:

1. Sprzedaż u nich stanęła. Myśleli, że w czerwcu będzie lepiej, ale praktycznie nie ma zainteresowania faktycznym zakupem, nie licząc jakiegoś rodzynka od czasu do czasu.

2. Inwestorzy się zupełnie wycofali. Wcześniej sprzedawali "paczkami", teraz zainteresowanych zupełnie nie ma. Sami
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waniv
Waniv
  • 12
@mickpl: brzmi jak #pasta :) Ja wybierajac dev pytalem o finansowanie. U mnie dev ma gotowke i nie wspiera sie kredytem i z tego co widze to mieszkania ciagle im schodzą. Tak jak u fliperow Ci co sie zakredytowali liczac ze sie samo splaci teraz beda miec problem, to w sumie jest zdrowe dla rynku.
  • Odpowiedz
Waniv
Waniv
  • 4
@wojteksrz: omijaj robyg jak ognia, nawet za darmo bym od nich mieszkania nie wzial
@mickpl: zdaje sobie sprawe, sprawdzalem grunty i sama inwestycje. Nie finansowali jej kredytem, nie ma na niej zadnej hipoteki.
  • Odpowiedz
Waniv
Waniv
  • 1
@mickpl: bardziej mi chodzi o to ze nie kazdy duzy deweloper sie kredytuje, wielu ma spora plynnosc finansowa, a mieszkania ciagle im schodza
  • Odpowiedz
Waniv
Waniv
  • 3
@be_happy: bo lepiej siedziec na wiosce u rodziców, niż w mieście.Jak jeszcze byłem na studiach to mało kto wracał do domu na wakacje. Wszyscy pracowali i spotykali się ze sobą.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 168
Prawilnie przypominam:

- w Polsce wcale nie brakuje 2 mln mieszkań
- ludzie mają gdzie mieszkać, bo gdzieś mieszkają
- o spadkach wcale nie mówią ludzie, których nie stać na kredyt, ale ci co te kredyty dają (np. PKO)
- Ukraińcy długo nie wrócą w tej ilości
  • 59
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waniv
Waniv
  • 2
@wojteksrz: nie wiem do kogo sie zwrócić, bo nie wiem czy akurat Ty chcesz kupic taniej mieszkanie. Ale czy każdy szuka tego mieszkania do 45m, ze tak go boli spekulacyjny zakup? Spodziewalem sie, że wiekszosc marzy o czyms wiekszym, wiec skoro wieksze mieszkania są mniej podatne na spekulacje to chyba lepiej teraz sobie kupic mieszkanie niz liczyc na spadki na tyle duze zeby zrekompensowac chociazby koszty wynajmu
  • Odpowiedz
mickpl
  • 20
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maximuss
  • 6
https://www.wykop.pl/link/5529805/14-pomyslow-na-czesciowe-uzdrowienie-rynku-mieszkaniowego/

14 pomysłów na częściowe uzdrowienie rynku mieszkaniowego od panującej patologii.

Główne założenie jest takie, że mieszkanie to dobro podstawowe i należy wprowadzić rozwiązania ograniczające spekulacje, ułatwiające młodym zakup pierwszego mieszkania i reformujące pośrednictwo nieruchomości.

A.
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waniv
Waniv
  • 3
@maximuss: mieszkanie to nie jest dobro podstawowe. Nie stać Cię na kupno to wynajmujesz. Jedyne co państwo powinno zrobić to zmienić prawo żeby przestało chronić pasożytów.
  • Odpowiedz
biesy
  • 1019
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waniv
Waniv
  • 0
@biesy: ale mając żal do Kościoła nie posyłać dziecka do komuni to trzeba mieć jebniete w głowie. Bo albo jest osobą wierząca i niezależnie od tego czy lubi hierarchów kościoła czy nie, pozwala przyjąć dziecku komunię, bo inaczej zamyka dziecku drogę do nieba, albo nie jest osobą wierzaca, a wtedy nie posyła i nie miesza do tego prywatnych odczuć.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 36
Piękny artykuł z 2009 roku, gdzie banki informują o załamaniu na rynku kredytowym, wzroście bezrobocia i szacują spadek cen o co najmniej 10%, a deweloperzy zaklinają rzeczywistość. Przypominam, że przez kolejne 5 lat był zjazd. Obecnie retoryka deweloperów jest taka sama.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Mieszkania-potanieja-w-tym-roku-o-10-proc-1979411.html

#nieruchomosci
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waniv
Waniv
  • 0
No bo istnieje, ale nie po tych cenach.

@mickpl: to Twoje zdanie, mi obecne ceny nie przeszkadzają, nawet kupilem sobie ostatnio kolejne mieszkanie :)
  • Odpowiedz
Waniv
Waniv
  • 6
@imaldi: ciekawi mnie jak te pierwotne ceny miały się do średnich cen w okolicy. Może być tak że ktoś rzucał zaporowa cenę a następnie obniżał żeby sprzedać jak najdrozej
  • Odpowiedz

Osiągnięcia