@UlanyD: według mnie kup jeden etf

- vanguard ftse all-world ucits

- ishares mści acwi ucits

@UlanyD: to jużPokaż całość

@UlanyD nie prościej nadpłacać kredyt? 8 lat to wcale nie jest jakiś super długi horyzont czasowy jeśli chodzi o inwestowanie w giełdę.

@UlanyD: Program BK2 mocno zmienia sytuację. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już po podatku Belki) lub obligacje skarbowe pozwalają uzyskać większe odsetki (około 5%), co prowadzi do wniosku, że w tej chwili finansowo bardziej opłaca wolniej spłacać kapitał, zupełnie nie nadpłacać, a wolne środki przeznaczać na oszczędności takie jak lokaty i obligacje.

@EkspertPKO ekspercie a czy mając kredyt bk2% mogę kupić lokal inwestycyjny do 25 metrów kwadratowych nie tracąc dopłat? Bo chce sobie kupić drugie mieszkanie

@jazdaniebieski2023: Nabycie lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawo do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego skutkuje utratą prawa do dalszych dopłat.

Definicję lokalu mieszkalnego znajdziesz w art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

@UlanyD: A czemu chcesz z niego rezygnować? Jedno z lepszych (jak nie najlepsze) ubezpieczeń, jakie oferują banki.

@UlanyD no i pamietaj, że kupując akcje amerykanskie upakowane w ETF sprzedawany w euro ryzyko walutowe masz do USD

@fatalny dokładne omówienie:

https://inwestomat.eu/waluta-notowan-funduszu-etf-nie-ma-zadnego-znaczenia/

@UlanyD: 3. ACWI wystarczy, tam jest wszystko

@UlanyD: rozliczasz się jak zamkniesz
tak samo EDO

@UlanyD: ale po co nadpłacać w okresie dopłat?

o ile się to w ogóle opłaca

@saviola7: więcej zysku będzie z lokaty/obligacji na chwile obecną i pewnie prędko to się nie zmieni

@UlanyD: Technicznie rzez biorąc, jeśli przez te 3 lata będziesz nadpłacał do wysokości pierwszej raty, no to u mnie np tak pi razy oko wychodzi, że cały kredyt spłacę jakieś pół roku wcześniej :) czyli takie nadpłacanie oszczędziłoby mi pół roku kredytu. Oczywiście przy założeniu, że miałbym go spłacać 30 lat. Jakaś tam oszczędność zawsze to jest. W sumie przez te 3 lata to byłoby u mnie ~6k. Tylko jakośPokaż całość

@UlanyD: nadpłacaj na bieżąco ratę, spłacisz bez ryzyka

@UlanyD: dobry pomysł nie czytaj tych powyżej bo oni nie rozumieją że masz oprocentowanie kredytu 2% na 10 lat.
Ja obliczyłem ile potrzebuje kapitału do całkowitej spłaty za 10 lat. Założyłem że przez kolejne lata średnia inflacja to będzie 3% (cel inflacyjny NBP) czyli plus 2% marzy daje mi to 5% rocznie. Biorąc pod uwagę procent składany (odsetki naliczają się co roku) i podatek belki 19% na koniec wpłaciłem tylePokaż całość

@UlanyD a może przestać tam całkowicie chodzić czy coś

@UlanyD lepiej kup jednego ziemniaka albo pomidorki koktajlowe po sztuce ( ͡º ͜ʖ͡º)
Wyjdzie kilka groszy na paragon, a później nawet nie będziesz musiał tego zwracać.

Ma ktoś kalkulator nadpłata do bk2?

@UlanyD: Możesz skorzystać z dowolnego kalkulatora nadpłat z ratami malejącymi wprowadzając oprocentowanie 2%. Będzie to wiarygodne w okresie stałego oprocentowania.

Możesz też skorzystać z mojego kalkulatora odejmując w każdym miesiącu od salda kredytu kwotę nadpłaty https://kredytdwaprocent.pl/kalkulator-bezpieczny-kredyt-2/

Matematycznie nadpłacanie kredytu w programie BK2 nie ma jednak sensu. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. WPokaż całość

@UlanyD zobacz sobie filmy np Iwucia na YT. Tematy wielokrotnie poruszane.

@UlanyD: ike i ikze wyplata preferencyjna dopiero po 60/65 r.ż.

@opk20: Nie masz racji - utrata dopłat nie obowiązuje, jeśli ktoś weźmie ślub i współmałżonek posiada przed ślubem nieruchomość. Wówczas w przypadku najmu czy użyczenia nie traci się dopłat"

"Przepisu ust. 2 oraz ust. 6 pkt 5 i 6 nie stosuje się, jeżeli spełnienie przesłanek, o których mowa w tych przepisach, nastąpiło w wyniku rozpoczęcia przez Kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym, któregoPokaż całość

@UlanyD: Odsetki są naliczane na podstawie rzeczywistej liczby dni w miesiącu.

@Redoxx: Jest korygowana na bieżąco.

@UlanyD ech, tag schodzi na psy. Prawie 2 godziny od dodania wpisu i jeszcze żaden as nie napisał, że "nie za swoje, a banku, twoje będzie jak spłacisz". ( ͡º ͜ʖ͡º)

@Kumplica: na południu Polski tak się mówi, polecam wyjechać kiedyś poza własne województwo, a nie p-----------ć się o normalne słowa xd https://sjp.pwn.pl/sjp/pobudowac-sie;2501640.html

@Kumplica: Nie wiem z jakiej wsi pochodzisz, ale wszędzie tak mówią 0_o

@UlanyD No to grubo.. akurat w Pekao nie ma żadnych ID wniosków, w PKO to jest się chociaż na co powołać. Trzymam kciuki, powodzenia ლ(ಠ_ಠ ლ)

@UlanyD 11.09 dostałem decyzję pozytywną