SowaZ
  • 3
@TeslaPrawdziwy: Jako ex elektryk robol mogę powiedzieć, że lizodupy co w branży zostali mają teraz z 10k net na b2b robiąc pewnie koło 250-300h na delegacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Issac
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
Jakie ryzyko i pułapki niesie ze sobą bezpieczny kredyt ?
Ryzyko utraty dopłat przez opóźnienie ze spłatą, najmu lub sprzedaży przed upływem 10lat to wiadomka.
NIewiadoma to co będzie po rekalkulacji po 5latach...
Czy jest jakaś sytuacja w któej bank może zarządać spłaty dopłat które wstecz ?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
G123
  • 2
(oczywiście zapłacę za taką opiekę)
Hej polecacie doradcę w sprawie kredytu 2%? #slask #bielskobiala lub zdalnie.

Chciałbym, aby ta osoba pomogła wypełnić wnioski, podpowiedziała najlepszy sposób spłaty w jakim okresie oraz nadpłaty i inne pytania na które nie znam odpowiedzi.

Wstępnie planuje 380/400k.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 1
@G123: To Ci od razu powiem, że oferty przez pierwsze 10 lat zbytnio się nie róźnią, najważniejsze to koszty początkowe, nadpłacać przez pierwsze 10 lat się w ogóle nie opłaca, później tak i wtedy wychodzą smaczki ofert banków. U mnie przy 500k najlepsza oferta to PEKAO, ale nie maja w ofercie kredytu na 35 lat, więc iak pójdzie zgoda na PKO BP na 35 lat to biorę tam, im dłużej
  • Odpowiedz
vateras131
  • 2
Przed prawie każdą prezentacją agenci wymagają podpisania jakiejś umowy pośrednictwa. Część z nich zawiera tam klauzule wyłączającą możliwość odstąpienia od umowy w przeciągu 14 dni co normalnie ma zastosowanie ze względu na podpisanie jej poza siedzibą ich firmy. Czy taki zapis ma jakąkolwiek moc prawną czy jako klauzula abuzywna nie obowiązuje?
#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 0
Siema

Chłop sprzedający mieszkanie bojaźliwy mocno jest i chcę się zabezpieczyć na wypadek gdybym nie złożył wniosku o wypłatę kredytu, a mimo wszystko będę już wtedy właścicielem nieruchomości ( ͡° ͜ʖ ͡°)

No i jak można to zrobić, bo wpadł mu nawet pomysł, że to on złoży ten wniosek, a ja
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 0
@marcpol: Nie, dopiero piszemy warunki do umowy przedwstępnej, jest zadatek, płatności będą opisane.

@majkel88 Niestety nie ma banku który na to pójdzie, ale nie oszukujemy się, takie escrow było by mega bezpieczne. Do kw można wpisywać wszystko, ale nie przeszkodzi mi to w używaniu mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°) a to chodzi by zabezpieczyć wypłatę kredytu

@xdTM I tutaj się mylisz, akt w łapie
  • Odpowiedz
ulele
ulele
  • 0
Mirasy, jak wygląda aktualnie sytuacja z eksmisją lokatorów w przypadku mieszkań z licytacji komorniczych? Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w tym temacie po zakończeniu się covidowych zakazów eksmisji? Można to przeprowadzić w miarę sprawnie bez używania prywatnych firm zajmujących się eksmisją? Mam na myśli przypadki gdy dłużnik jest uparty i nie chce iść na żadne ugody, tylko zamyka się w mieszkaniu na 4 spusty.

Uprzedzając pytania - Nie, nie kupiłem jeszcze takiego
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
G123
  • 1
Cześć, czy ktoś już może jest w mocniej w temacie, albo już po otrzymaniu kredytu 2%? W, którym banku najbardziej opłaca się brać? Czy lepiej 35 lat i nadpłaty odkładać na lokatę, czy 25 lat?
Singiel, myślałem o kredycie 400k na 25-35 lat. Co z pozostałą kwotą jeżeli na przykład kupię mieszkanie za 370k? Mogę 30k przeznaczyć na jakieś dodatkowe wyposażenie mieszkania? Mogę dla siebie zostawić?
#kredyt2procent
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 1
@G123: Najbardziej opłaca się na 35lat i nadpłaty w inwestycje / lokaty / etc. Niestety mało banków ma taka opcję. Co do reszty z kredytu to nie wiem, jakiś remont mi świta, ale wtedy będziesz musiał go zrobić.
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 0
Fast!!!1111 one one

Mirko szybko trzeba info

Ile +/- kosztuje podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza na mieszkanie i garaz na osobnych księgach, wartosc 600k łącznie.

Baba
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 0
@GOHAN: sa ludzie którym nie przetłumaczysz, często tacy mają przedrostki przed imieniem i nazwiskiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
derczy
derczy
  • 1
Miraski, mam upatrzoną działkę, świetna lokalizacja, okolica i tak dalej. Dziś byłem ją oglądać z pośrednikiem, no i generalnie jestem mocno zainteresowany zakupem (chcę podpiąć pod kredyt hipoteczny). Właściciel to stary pryk i nie mógł się zdecydować na cenę lub czy chcę w ogóle ją sprzedać, ale finalnie udało się wynegocjować odpowiednie warunki i umówić na umowę przedwstępną. No i teraz, aby nie czekać na notariusza i skompletowanie dokumentów, zdecydowaliśmy się podpisać
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 2
@derczy: piszesz umowę przedwstępną i na niej warunki na jakie się zgodzicie. Moje warunki (umowa jeszcze nie podpisana) to zadatek 20k i będę go miał w plecy tylko jak zrezygnuje z zakupu, gdy bank nie udzieli kredytu to wtedy 5k kary (trochę mit z tym 100% zwrotem panującym na wykopie) sprzedający zaś kara 20k tylko i wyłącznie gdy będzie chciał sprzedać komuś innemu. Termin też płynny do udzielenia kredytu 2%
  • Odpowiedz
husqvarna
  • 0
Mirki, pytanie, zastanawiam się nad wyborem bk2, chce wziąć kwotę 250k i teraz pytanie, lepiej wziąć na 15 lat czy na 20 lat mając na uwadze, że i tak będę nadpłacać i raczej w 5 lat spłacę go całkowicie? #kredyt #kredyt2procent #mieszkanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 0
@GOHAN: pomiędzy 35 a 30lat w PKO jest różnica tylko 6k dopłat w tych 10latach, też stoję przy podobnym wyborze i nie wiem, po co ludzie biorą kredyty np na 15lat skoro 35 można nadpłacać i być bezpieczniejszym, może się mylę? Xd
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 1
Cześć,

Sprawa jest Mirasy,

Wiem, że każdy pośrednik chce mnie wydymac, dlatego też zawsze korzystam z opinii ekspertów z WKP INVESTMENTS

Jest
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 1
@KromkaMistrz: To jak możesz to podeślij mi go jak taki wymiatacz :D Szczerze mówiąc mam lekki uraz do pośredników, np mojemu koledze wcisnęli zwykły kredyt 2msc przed kredytem bk2, sam dzwoniłem do innego to gość namawiał na normalny kredyt i mówił, że bk2% będzie mega limitowany z m2, z finansowania itp. Imo ogólnie to nie są wiarygodni goście, jakby odklejeni
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 1
Mirasy,

Już poszły pierwsze wnioski na BK2% a mam pewnie nieaktualne info więc mam kilka pytań:

1. Jakie jest w końcu RRSO tego kredytu? Była wcześniej mowa o ok 3%

2.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 10
@SowaZ: 1. Ja bym się nie sugerował w ogóle rrso, bo ono bardzo mocno zależy od okresu kredytu, z uwagi że przez poerwsze 10 lat jest bardzo bliskie 2%, a potem rośnie z uwagi na przyjęcie pewnych założeń które nie musza się sprawdzić.
2. Dużo osób twierdzi że pekao
3. Biorąc kredyt na jak najdłuższy okres zmaksujesz wysokość państwowych dopłat, czy zyskasz tego ci nikt nie powie, zależy jak obrócisz
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
1. Jakie jest w końcu RRSO tego kredytu? Była wcześniej mowa o ok 3%


@SowaZ: RRSO nie nadaje się do porównywania kredytów hipotecznych, a zwłaszcza takich w programie Bezpieczny Kredyt 2%.

2. Jaki bank posiada najkorzystniejszą ofertę? Jak to coś da to jestem singlem pracującym na
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 0
Mirki mam zagwozdkę, kuro mieszkanie wybrać, ceny te same (pierwsze jest z garażem)

Prośba o kom, bo jest 11 do 0 na pierwsze meiszkanie oi nie wiem co jest aż takim gamechangerem)

1.
60m2,

Które mieszkanie wybrać

  • 1 70.3% (90)
  • 2 29.7% (38)

Oddanych głosów: 128

  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 0
@LubieSzaszylkiZLublina: przede wszystkim stan, wyposażenie, taras- piękny widok na okolicę, blok niby tylko 3 lata młodszy, a wyglada duzo nowocześniej, myślę że sąsiedztwo też będzie lepsze no i dużo zieleni. Szczerze mówiąc też jestem za 1 wyborem, chciałem się upewnić

@Goronco toż w obu są okna, ale w 2 jest jeden duży pokój, który trudno podzielić na mniejsze by miały dostęp do światła
  • Odpowiedz

Marcin

Osiągnięcia