Wpis poświęcony Bezpiecznemu Kredytowi 2%. FAQ. Powstało wiele mitów oraz błędnych interpretacji przedstawionych przepisów. Zebrałem tutaj informacje dotyczące najważniejszych rzeczy, czyli:
1. Sposób wyliczania dopłaty oraz łączne oprocentowanie hipoteki w programie 2. Limity dla budowy domu, singli, małżeństw 3. Preferencyjne warunki liczenia zdolności 4. Oferta banków oraz przyjmowane już prewnioski
W telegraficznym skrócie. Błędnie było mówione i sam przyznaje się, że na samym początku tak mówiłem, że oprocentowanie tego kredytu to będzie
Od 15 czerwca możecie się do mnie zgłaszać i wypełniać prewnioski w bankach Pekao, Alior.
@droetker4: Czym jest prewniosek i skąd taka możliwość. Pani na infolinii mówi że ona jeszcze nic nie wie na temat skladania wnisoków/deklaracji w ramach przyśpieszenia procesu bk2%
Z kalkulacji wychodzi mi, że aby kupić mieszkanie za 400k z kredytem, potrzebuję około 150k w gotówce na wszystkie wydatki (wkład własny 20%, zadatek, notariusz, ubezpieczenie + jakieś nieprzewidziane wydatki).
Jak to u was wyglądało? Mniej więcej jest to realna kwota?
@JC97: @FLAC A ubezpieczenie z reguły jest wrzucone już w kredyt i spłacasz je w ratach więc na to i tak nie trzeba gotówki :D 100K śmiało starczy na taki kredyt, resztę możesz przepić ( ͡°͜ʖ͡°)
Niby znalazłem fajne mieszkanie, dogadałem fajna cenę 10% niższa od ofertowej (stan developerski), wiem, że rozdawnictwo i inflacja pełna para i to mieszkanie raczej nie straci na wartości ale...
Musiałbym wywalić ponad połowę swoich oszczędności i zadłużyć się na drugą połowę (reszta oszczędności pracuje sobie na akcjach, obligach i mikro skali na crypto I Nie zamierzam tych środków ruszać).
Obecnie wynajmuje fajne mieszkanie i żyje jak pączek w maśle. Mam tyle hajsu
@markier: Jak świadomie zarządzasz finansami i wiesz, że jak coś to będziesz miał tyle kasy żeby nawet po pierwszym zawale będąc pół zupą warzywną będziesz miał kasę dalej i będziesz mógł żyć to żyj teraz jak pączek w maśle i tyle, jeżeli czujesz że kiedyś może powinąć się nóżka to warto jest mieć mieszkanie w pełni spałcone i płacić tylko drobniaki w czynszu i wciąż mieć dach nad głowa
@markier: Jak Cie wyjebią z pracy to znajdziesz następną, przynajmniej dla mnie jak się kredytuje to nie pod korek że żyje kolejne 10 lat od 1 do 1 tylko wydaje podobne / odorbnie więszke pieniadze niż na wynajem
Na youtubie mówio, że o ile wiedza kupujących co do tego jakie są limity w BK2% jest dalej marna, to u sprzedających jest kilka pięter niżej. Ludzie są przekonani, że od 1 lipca nadchodzi strumień jakichś bliżej nieokreślonych i nielimitowanych darmowych piniendzy, więc nie ma znaczenia czy wystawio za 600k, 800k czy 1,2 mln. Przyjdo młode pary i wezmo XD
Jak pytam ostatnio po olx, to może być tu dużo racji.
@opewnieJerzy: Jak masz środki to zamiast wynajmu jest to spoko opcja(bo potem sobie odsprzedaż i wyjdziesz +/- na zero), ale jak wyżej, cieżko żeby na koniec było to twoje.
Hej, mam do powieszenia szafkę kuchenną 80 cm. Pusta waży ze 20 kg. Chciałem użyć listwy do wieszania na wiele kołków, a różowa chce szybko na 2 kołki 10x50, bo są pod ręką i będzie zrobione.
Wytrzymają taka krowę? Ściana to chyba pustak, I piętro, 30 lat ma budynek.
Posiadasz 100 tys. zł oszczędności na wkład własny i łapiesz się na BK2%, masz dość wynajmów i chcesz swoje pierwsze mieszkanie na własność z zamiarem zamieszkania w nim na okres ok. 10 lat + wiesz, że za te 10 lat chcesz budować swój dom z kredytem hipotecznym na obrzeżach małego/średniego miasta.
Co byś zrobił/a? - szukał/a taniego mieszkania, by go w 10 lat spłacić? - szukał/a droższego mieszkania, a po 10 latach
@damian44__: Kup droższe i żyj w wysokim standardzie, tak jest prościej rozwinąć swoją karierę i zarabiać jeszcze więcej - i tak spłacisz szybciej (ʘ‿ʘ)
@damian44__: Pracujesz zdalnie, czyli pewnie branża w której da się podnieść swoje zarobki przez najbliższe kilka lat i na pewno nie osiągnąłeś jeszcze szklanego sufitu. Tym bardziej szukałbym czegoś droższego bo i tak będziesz zarabiać więcej.
W moim odczuciu komfort życia przekłada się na efektywność pracy. Jak budze się smutny pracuje gorzej niż jak jestem szczęśliwy, ale to moje odczucia, sam musisz się zastanowić czy to realnie wnosi jakąś wartość do
@janeknocny: To, że wiele firm jest wpisane na listę z sankcjami, że sprawy sądowe się ciągną nie oznacza, że nie można się odwołać, sam dokument informuje nas w pouczeniu że decyzja niniejsza może być zaskarżona do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. co jasno informuje nas, że jeżeli sprawe w sądzie wygrają to decyzja ta może zostać cofnięta. Inna sprawa to jak długo będzie ciągnęła się batalia sądowa, ile pochłonie środków i
#kredyt #kredyt2procent Wyszły już jakieś sposoby na sytuacje gdy mam już mieszkanie, ale moja kobieta, z którą nie mam jeszcze ślubu chciała by skorzystać z #kredyt2procent ale docelowo chcielibyśmy mieszkać razem?
@GOHAN: Jest wiele ustaw i wiele praw ale spójrzmy na to logicznie, nikt nie bedzię jeździł, przeprowadzał wywiadów środowiskowych czy wchodził z nakazem do domu żeby sprawdzić czy ktos inny tam nie mieszka.
To będzie tak jak wiele innych martwy przepis i tyle. Został wrzucony tylko po to żeby odstraszyć dużą część ubiegających się o kredyt.
Chatgpt jedyne co zrobi to zwiększy przepaść pomiedzy programistami a "resztą", programiści będą świadomi jak z tego narzędzia korzystać i przyśpieszać prędkość i jakość swojej pracy a ktoś kto nie ma pojęcia o kodowaniu i tak nie bedzie umiał tego narzędzia wykorzystać bo nie będzie świadomy co te wszystkie szlaczki znaczą. Co z tego że chatgpt #!$%@? ci za 50lat kod całego backendu jak nie rozumiesz co on tam napisał, nie wiesz
#nieruchomosci Cześć Mirki, jeżeli mielibyście już teraz rezerwować upatrzoną nieruchomość pod BK2% to jakbyście podeszli do tematu umowy przedwstępnej?
@korest: Trzeba sie dogadać, ustal że przystąpisz w przeciągu np 2/3 miesięcy ale wrzuć w umowe przedwstępną klauzule "W przypadku przedłużającego się procesu kredytowego z przyczyn niezależnych od kupującego, sprzedający zobowiązuje się wydłużyć termin zawarcia aktu notarialnego. Jednak nie dłużej niż do 30.12.2023r." Więc na bezpiecznie masz czas do końca roku jakby banki zamuliły, jedyne co to musisz w ciągu 2/3 mieisecy złożyć wniosek kredytowy a raczej do września już bk2
Zamienie przyszło. Chciała gotówkę, ale pokazalem maila ze zapłacone kuponem. Powiedziałaś że się skontaktuje z glovo i poszła, a zakupy zostawiła. Karty nie mam podpiętej, a wybrałem metodę płatności jako gotówka. #glovo
#pracait #programista15k #programista25k