@Partyzant_z_buszu: no xd
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 1
Komentarz usunięty przez moderatora
@Partyzant_z_buszu tak a o co chodzi?
- 620
Treść została ukryta...
@mrblue: czytając poprzedni wpis, komentarze do niego i ten wpis to mogę napisać tylko jedno:
W sytuacji, w której były błędy wykonawcze, i jeśli faktycznie w umowie deweloperskiej było uprawnienie do odstąpienia od umowy w sytuacji odmowy zawarcia umowy sprzedaży, to daliście się porobić jak dzieci.
Wystarczyło wydać wtedy jakieś 200-300 złotych za porade u prawnika (najlepiej jeszcze takiego, który działa w nieruchomościach) i byście od razu usłyszeli że umowę macie
W sytuacji, w której były błędy wykonawcze, i jeśli faktycznie w umowie deweloperskiej było uprawnienie do odstąpienia od umowy w sytuacji odmowy zawarcia umowy sprzedaży, to daliście się porobić jak dzieci.
Wystarczyło wydać wtedy jakieś 200-300 złotych za porade u prawnika (najlepiej jeszcze takiego, który działa w nieruchomościach) i byście od razu usłyszeli że umowę macie
- 2998
Cześć wszystkim, potrzebuję Waszej pomocy w nagłośnieniu sprawy.
Mamy problem z deweloperem SOLTRA 1 z Legnicy.
tl;dr
- Deweloper bierze pieniądze i buduje mieszkania. Podpisana została umowa wstępna (deweloperska)
- Mijają 2 lata, cena metra kw. lokalu wzrasta o 100%
- W mieszkaniu jest dużo usterek do poprawy (opinia rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego)
- Deweloper odstępuje od umowy deweloperskiej i od razu sprzedaje to mieszkanie innej swojej spółce
- Inna spółka
Mamy problem z deweloperem SOLTRA 1 z Legnicy.
tl;dr
- Deweloper bierze pieniądze i buduje mieszkania. Podpisana została umowa wstępna (deweloperska)
- Mijają 2 lata, cena metra kw. lokalu wzrasta o 100%
- W mieszkaniu jest dużo usterek do poprawy (opinia rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego)
- Deweloper odstępuje od umowy deweloperskiej i od razu sprzedaje to mieszkanie innej swojej spółce
- Inna spółka
@mrblue: w tej sprawie za dużo rzeczy nie trzyma się kupy:
1. W umowie deweloperskiej deweloper nie ma uprawnień do odstąpienia oprócz 2 sytuacji związanych z płatnościami, oidp, co jest wymogiem ustawowym. Z dupy sobie nie może umowy wypowiedzieć.
2. Skoro była umowa deweloperska, to w KW powinno być roszczenie o wybudowanie lokalu i przeniesienie własności. Jeśli odstąpienie od umowy było bezpodstawne, to żaden notariusz by nie sprzedał tej nieruchomości innej
1. W umowie deweloperskiej deweloper nie ma uprawnień do odstąpienia oprócz 2 sytuacji związanych z płatnościami, oidp, co jest wymogiem ustawowym. Z dupy sobie nie może umowy wypowiedzieć.
2. Skoro była umowa deweloperska, to w KW powinno być roszczenie o wybudowanie lokalu i przeniesienie własności. Jeśli odstąpienie od umowy było bezpodstawne, to żaden notariusz by nie sprzedał tej nieruchomości innej
- 3417
@advert: a więc tak:
1. Sprawdzić czy są wymagane odległości od ścian budynku do granicy działki. W przypadku ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi powinno być 4 metry i tej odległości nie można modyfikować.
2. Sprawdzić nasłonecznienie: na jednym ze zdjęć jest 1h i 2 minuty naslonecznienia - powinno być 1,5 h. Dwa, że w 2018 zmieniła się definicja zabudowy śródmiejskiej w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki
1. Sprawdzić czy są wymagane odległości od ścian budynku do granicy działki. W przypadku ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi powinno być 4 metry i tej odległości nie można modyfikować.
2. Sprawdzić nasłonecznienie: na jednym ze zdjęć jest 1h i 2 minuty naslonecznienia - powinno być 1,5 h. Dwa, że w 2018 zmieniła się definicja zabudowy śródmiejskiej w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki
- 2127
@lkg1: To nie są przeprosiny po wyroku, obsrał majty jeszcze przed postępowaniem sądowym. Jakby to było wykonanie orzeczenia to te "przeprosiny" by zupełnie inaczej wyglądały ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Chyba prof. Grodzki sobie ładna sumkę zaśpiewał przed procesem, że aż wybrał sam z siebie taką drogę.
Chyba prof. Grodzki sobie ładna sumkę zaśpiewał przed procesem, że aż wybrał sam z siebie taką drogę.
- 1267
budowa domu bez pozwolenia na wsi kurde ale będzie eldorado budowlane XD
#nowylad
#nowylad
@Positano1: nadal będą na zgłoszenie, więc jakaś tam kontrola będzie. Teraz też możesz budować tylko na zgłoszeniu budynki jednorodzinne jeśli ich obszar oddziaływania nie wykracza poza działkę budowlaną.
Gorzej, że pewnie deweloperzy zwietrzą wspaniały biznes i będziemy mieli 45 metrowe klitki ("apartamenty") w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Cały kraj zasrany jednopiętrowymi domami z poddaszem (które pewnie zmieni się szybko w 2 kondygnacje).
Szkoda gadać :/
Gorzej, że pewnie deweloperzy zwietrzą wspaniały biznes i będziemy mieli 45 metrowe klitki ("apartamenty") w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Cały kraj zasrany jednopiętrowymi domami z poddaszem (które pewnie zmieni się szybko w 2 kondygnacje).
Szkoda gadać :/
Chcielibyście pracować u prawdziwego wolnorynkowca, prawicowego guru? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jest okazja! Dr Mentzen szuka radcy prawnego! Jak na prawdziwego wolnorynkowca przystało dr Mentzen poszukuje kogoś, kto będzie pracował ponad normę. Pamiętajcie, że takie wymysły jak ośmiogodzinny dzień pracy, to lewackie wynalazki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#4konserwy #neuropa #bekazprawakow #konfederacja
#4konserwy #neuropa #bekazprawakow #konfederacja
@terr0r_dr0ne: z treści ogłoszenia wynika raczej, że jest ono przeznaczone dla początkujących radców. 12k brutto dla kogoś z doświadczeniem, kto ma ogarnięte ksh i kpa (dziwi brak ordynacji podatkowej w wymaganiach) z perspektywą pracowania ponad normę - raczej tak średnio bym powiedział. Ja osobiście nie byłbym zainteresowany takim ogłoszeniem, #!$%@?ąc już, że to Memcen.
Jeśli nie uda mu się zwabić kogoś, kto będzie zainteresowany "politycznie", to raczej mała szansa, że na
Jeśli nie uda mu się zwabić kogoś, kto będzie zainteresowany "politycznie", to raczej mała szansa, że na
- 409
@Honoluloo: OSZ W DUPE, wiem że nikt pewnie nie uwierzy, ale to były sąsiad mojej Babci. Ogłoszenie jest pewnie legitne, bo jak Babcia mieszkała obok (dom z czerwonym dachem jak jedzie się obwodnica Murowanej, zaraz przed wiaduktem, w kierunku Murowanej) ( ͡° ͜ʖ ͡°) to już wtedy miał chlewnie, która emitowała bardzo nieprzyjemne zapachy. Ogólnie to zaraz przy głównej drodze w Mściszewie jest takie małe osiedle domków
Sejm przez pomyłkę usunął kary "sanepidowskie"za łamanie obostrzeń epidemicznych
Wydawało się, że przepis 48a powinien pojawić się w ustawie w nowej wersji. Ale nie, teraz w ustawie pracownicy sejmu wpisali 2 razy ten sam artykuł w ustawie, sami zobaczcie. Czy jest jeszcze jakaś granica żenady której rządzący nie potrafią przekroczyć?
z- 78
- #
- #
- #
- #
@Gandalf_bialy: Nieprawda. Przepis zastępujący treść przepisu 48a powinien brzmieć: "art 48a otrzymuje brzmienie:" tutaj dodano po art. 48 art. 48a (znowu) czyli powtórzono numerację przepisu, ale nie zastąpiono jego treści zgodnie z zasadami legislacji. Powiedziałbym nawet, że próba jego uchylenia w ten sposób jest nieuprawniona. Mamy po prostu dwa art 48a w ustawie - jeden w jednym rozdziale i drugi w drugim.
@onepropos: Nieprawda. Jest różnica między "przepis art. 48a otrzymuje brzmienie", który to zwrot oznacza zmianę dotychczasowej treści istniejącego przepisu, co nie zostało użyte w ustawie, a "dodaje się art. 48a w brzmieniu", który oznacza dodanie przepisu nowego, bez zastępowania treści przepisu już istniejącego. Różnica semantyczna, jednakże istotna przy rozstrzygnięciu tej kwestii.
Wynika to z par. 85 ust. 3 i 4 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie zasad techniki prawodawczej z 20
Wynika to z par. 85 ust. 3 i 4 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie zasad techniki prawodawczej z 20
@onepropos: nie ma w tej sprawie wątpliwości, bo treść nowelizacji i zasady techniki prawodawczej jasno rozstrzygają, że mamy dwa art. 48a. Nie dałoby się w ewentualnym postępowaniu powołać na ten przepis.
Już nie wspominając o tym, że nie ma wątpliwości co do treści normy prawnej a raczej samego faktu jej obowiązywania jeśli tak mielibyśmy to analizować ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Już nie wspominając o tym, że nie ma wątpliwości co do treści normy prawnej a raczej samego faktu jej obowiązywania jeśli tak mielibyśmy to analizować ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@onepropos: powolaby się na art. 48a w rozdziale 8a (drugi artykuł 48a jest w rozdziale 8) co pozwala na dostateczne rozróżnienie przepisów.
Nie musiałby się powoływać na te przesłankę, bo tak jak pisałem art. 7a k.p.a. nie byłby stosowany - nie ma wątpliwości co do treści przepisu art. 48a w rozdziale 8a ustawy. On obowiązuje, co wynika z par. 85 ust. 3 i 4 ZTP i par. 86 ZTP, jak i
Nie musiałby się powoływać na te przesłankę, bo tak jak pisałem art. 7a k.p.a. nie byłby stosowany - nie ma wątpliwości co do treści przepisu art. 48a w rozdziale 8a ustawy. On obowiązuje, co wynika z par. 85 ust. 3 i 4 ZTP i par. 86 ZTP, jak i
@onepropos: oczywiście że to wynika, w ustawie nowelizujacej, żeby ten przepis był w rozdziale 8a trzeba by było to wyraźnie zaznaczyć. Nie zrobiono tego, ergo przepis jest w rozdziale 8 (bo art. 48 jest w tym rozdziale, a to po nim się dodaje art. 48a).
Par. 89a ZTP. Naprawdę, to wszystko wynika z tego aktu prawnego (a raczej jego załącznika).
Par. 89a ZTP. Naprawdę, to wszystko wynika z tego aktu prawnego (a raczej jego załącznika).
@onepropos: jak już pisałem, zgodnie z art. 89a ZTL, żeby przepis ten był dodany w rozdziale 8a musiałoby to być wskazane wprost w ustawie nowelizujacej. Nie jest - zostaje w rozdziale 8.
Zasady racjonalnego prawodawstwa określa m. in. ZTP, i według tych regulacji (wytycznych) legislacyjnych jest wszystko ok. Nie doszło do naruszenia tej zasady. Wiele można rządzącym zarzucić, ale akurat tutaj pudło, przepis jest prawidłowo umieszczony tam gdzie jest.
Nie patrz
Zasady racjonalnego prawodawstwa określa m. in. ZTP, i według tych regulacji (wytycznych) legislacyjnych jest wszystko ok. Nie doszło do naruszenia tej zasady. Wiele można rządzącym zarzucić, ale akurat tutaj pudło, przepis jest prawidłowo umieszczony tam gdzie jest.
Nie patrz
@onepropos: jakie rozporządzenie, przecież art. 48a został dodany ustawą z dnia 28 października, odlatujesz powoli xD. Poza tym w legislacji nie decyduje związek z materią poprzedniego przepisu tylko to co zostanie określone w akcie nowelizującym. Dlatego ustawa wygląda teraz jak wygląda, bo przy publikacji zastosowano przepisy ZTP, gdzie nie umieszczono nowego 48a w rozdziale 8a. Zaklinanie rzeczywistości nic tu nie da ( ͡° ͜ʖ ͡°).
Z egzekwowaniem
Z egzekwowaniem
@zwirz: przecież napisałem, że organ by nie stosował tej zasady rozstrzygania wątpliwości na korzyść strony (słusznie). Więc żeby mi coś udowodnili przeciwstawnie do mojego poglądu to by musieli stwierdzić, że tego przepisu nie można stosować, bo jest uchylony XD.
Gdyby to była normalna nitka toru to by do tego wypadku verstappena nie doszło, bo pobocze by było przystosowane do takich sytuacji xD
#f1
#f1
Gekon
- Bezpunktowiec 53.3% (24)
- Punktowiec 46.7% (21)
@Partyzant_z_buszu: Przypieczętuje swój bezpunktowy los w najlepszym bolidzie na świecie.
- 657
#f1
@Ghuthek: Grosjean to chyba najmocniej walczący o bezpieczeństwo kierowca w stawce, przewodniczacy bodajże związku kierowców (albo innej, podobnej organizacji), bardzo możliwe, że swoimi działaniami uratował sobie życie.
I pomyśleć, że były takie opory przed halo, bo brzydkie, a już kilku kierowców uratowało - Grosjeanowi barierka by głowy ścieła gdyby nie miał tego kawałka materiału nad głową
I pomyśleć, że były takie opory przed halo, bo brzydkie, a już kilku kierowców uratowało - Grosjeanowi barierka by głowy ścieła gdyby nie miał tego kawałka materiału nad głową
- 48
Gardze ludźmi, którzy z taka łatwością i przekonaniem walczą o prawo do utylizacji niewinnego życia. Sorry ale to zwolennicy aborcji są ciemnogrodem.
#protest
#protest
@Hubert1991777: tak się kończy polityka pisu jak się pieniądze w budżecie skończyły ( ͡° ͜ʖ ͡°) obiecać już mogą rozmowę i nic więcej
#mecz