inko-gnito
inko-gnito
  • 2
- mieszkania potaniały o kilka/kilkanaście procent
- deweloperzy zgarniają marże na poziomie 30%
- wynajem bardziej opłacalny niż zakup na kredyt
Takie tam z raportu NBP za 2022 rok: https://wykop.pl/link/7068809/o-ile-tak-naprawde-potanialy-mieszkania-sa-nowe-dane-nbp

Tylko po co ja to piszę, skoro #wykop20togowno i już nikt tu nie zagląda...
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
@inko-gnito 12

O ile tak naprawdę potaniały mieszkania? Są nowe dane NBP

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....k
  • 2
Rynek pierwotny to obecnie dramat. Te kilka miesięcy to będzie cyrk. Znika wszystko na rezerwacjach w ekspresowym tempie.

Myślałem, że jest źle te kilka miesięcy temu, bo nie było za bardzo w czym wybierać (mieszkań było sporo, ale albo w kiepskich inwestycjach, albo w kiepskich miejscach w bloku). A teraz to w zasadzie zostały najgorsze mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Nigdy nie kupię rodzicom klitki ( ͡°
  • 43
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szybki-bill1
  • 5
#nieruchomosci jest jeszcze na twitterze albo gdziekolwiek ktoś, kto pisze o spadkach cen?
Bo tutaj został tylko mickpl, ale to nie jest pod własnym nazwiskiem, reszta tutejszych ekspertów ostatnio nie pisze o spadkach nawet pod osłoną nicka xD Jeśli ktoś coś znajdzie to proszę o linka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PandaCKratka
  • 0
@BurzaGrzybStrusJaja: Kurde, serio nie dostrzegasz gdzie budowano wcześniej mieszkania a gdzie to się teraz głównie robi? Nikt nie mówi że ceny nie spadły i nikt nie stracił ale też mówienie że "ten kto kupił w 2008 musiał czekać do 2019 żeby wyjść na 0" jest po prostu głupie i pokazuje brak rozeznania w rynku xD
  • Odpowiedz
PandaCKratka
  • 0
@BurzaGrzybStrusJaja: Ale akurat tu się zgodze z tym co napisałeś. Tylko to przeczy twojej pierwotnej myśli xD Bo na mieszkania z 2008 trzeba patrzeć z perspektywy dzisiejszej a nie że "wtedy to było zadupie". Być może tak samo będzie z górką narodową i za 10 lat średnie ceny na wykresach będą takie same jak dzisiaj ale sama górka narodowa zyska na wartości tak jak to miało miejsce np z Bronowicami.
  • Odpowiedz
Kokosero
Kokosero
  • 13
#nieruchomosci jestem pozytywnie zaskoczony, że udało się przebić beton pod tym względem, bo brak takich regularnie tworzonych statystyk przez tyle lat był nieporozumieniem. z negatywnych rzeczy - teraz będzie wycie spadkowiczy/wzrostowiczy co miesiąc, a nie kwartał czy tam więcej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adki
  • 15
Dla lepszego obrazu, z jaka skala pompy mieliśmy do czynienia na rynku nieruchomości , zrobiłem mikro zestawienie.
Kredyty mieszkaniowe w liczbach za ostatnie 3 lata:

rok 2021: liczba udzielonych kredytów 256K na kwotę 88 MLD
rok 2022: liczba udzielonych kredytów 126K na kwotę 45.4 MLD
rok 2023: średnia liczba udzielonych kredytów za 2 pierwsze miesiące 6.5K (około 80K za cały rok, zgadza się z prognoza BIK)
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PandaCKratka
  • 2
@Adki: BK ma potencjał do wygenerowania dużo większego ruchu niż te 20-30k i to nawet micki dostrzega. To nie będzie ruch tylko na rynku pierwotnym ale również wtórym co może nakręcić spirale.
  • Odpowiedz
  • Za dwa tygodnie ceny nieruchomości spadną
  • Kraków

Osiągnięcia