Profil: @PandaCKratka - strona 14

W grudniu spadła liczba sprzedanych mieszkań. Tak słabo nie było od...

Analizy portalu RynekPierwotny.pl i GetHome.pl wskazują, że w grudniu 2021 r. na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź i Poznań) deweloperzy sprzedali łącznie 3239 mieszkań, czyli o 8 proc. mniej niż w listopadzie.

z dodany: 10.01.2022, 08:59:51

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 09:37:45

@michok91: tylko problem jest ze dalej sam szrot na wtórnym w Krakowie

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 10:03:29

@michok91: na pierwotnym trzeba umieć szukać byczku.
Najlepsze oferty nie są na mainstreamowych portalach. Dalej można znaleść znośne oferty. Na wtórnym sama wielka płyta do remontu z patusami na klatce gratis. A jak nowe budownictwo to złocień albo inne zadupie.

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 10:06:38

@wykopiem_albo_zakopiem: co do korekty to obstawiam rynek wtórny a na pierwotnym zastój albo spowolnienie wzrostu

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 10:57:45

-2

@michok91: polecam do Krakowa i Wawy budujesie.pl tam nie dość ze są opinie o danych inwestycjach to na dodatek masz najświeższe info odnośnie danych inwestycji. Dodatkowo są tam oferty których nie znajdziesz np na rynekpierwotny (niektórzy tam nie wrzucają bo maja stałych klientów albo używają innych źródeł). Polecam sobie to ogarnąć

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 11:36:45

@Khaine: No tylko sytuacja jest taka ze dewy teraz są wypchani sianem i mogą czekać. Co najwyżej nie beda sprzedawać na etapie dziury w ziemi jak to miało miejsce wcześniej. Sytuacja tez się zmieniła bo ceny materiałów i wgl kosztów mocno wzrosły wiec już zeszli z tej marży. Ja bym tutaj o 20 procent nawet nie marzył bo to byłby mocny krach

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 15:31:56

@1masa: tak będzie nie zmyślam ( ͡° ͜ʖ ͡°) deweloperzy na pewno zrezygnują z większego zarobku po to aby wykopek kupił sobie mieszkanie w okazyjnej cenie ( ͡° ͜ʖ ͡°) deweloperzy przez lata pracowali w formie wystawienie inwestycji i ruszenie ze sprzedażą. Jadąc po Krakowie pare dobrych lat temu mogłeś sobie wejść do mieszkania, popatrzeć czy ci odpowiada a jak nie to

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 15:36:43

@sylwek2k: No tylko pytanie ile trzeba czekać na pojawienie się tej „perełki” która w wystarczającym stopniu będzie spełniać oczekiwania? Aktualnie pierwotny również nie jest jakoś super skonstruowany ale wybór jest nieporównywalnie wiekszy niż na wtórnym plus możliwość urządzenia go sobie wg własnych preferencji

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 15:53:23

@sylwek2k: zgadzam się co do tego ze na pierwotny trzeba poczekać a co do zaglądania w okno to zależy do inwestycji.

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 16:01:39

@sylwek2k: Akurat oglądając jedno mieszkanie pare lat temu dostałem informacje wprost ze do 5 lat najprawdopodobniej powstanie tam budynek mieszkalny i powstał wiec to zależy czy masz jakaś pato deweloperke czy konkretna inwestycje z planem zagospodarowania okolicy wiec dalej bym obstawał ze da się znaleść inwestycje bez zaglądania w okna sąsiadom na pierwotnym ;)

PandaCKratka

PandaCKratka 10.01.2022, 14:37:54

Dzisiaj na tagu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci

źródło: comment_1641825466lwbecaPII8PgeordWAfkvc.gif

Pobierz

F.....r

konto usunięte 10.01.2022, 14:40:37

@PandaCKratka:
Niech się wzajemnie odblokują jak sobie chcą powyjaśniać lub pokłócić albo założą własny tag, bo większość odwołań to przestała już mieć cokolwiek wspólnego z nieruchomościami ¯\_(ツ)_/¯

k.....o

konto usunięte 10.01.2022, 14:51:17

no jak mnie dzbanie zablokowales a atakujesz to jak mam sie inaczej bronic?

@kiedysmialemtubordo: Coś ci się popieprzyło. To ty dziś napisałeś do mnie TO:
Ja dopiero później odpowiedziałem. To ty mnie nieustannie wołasz, nie odwrotnie. Może weź te leki? :)

k.....o - > no jak mnie dzbanie zablokowales a atakujesz to jak mam sie inaczej broni... — **źródło:** comment_16418262725Uq8UspnW5UdecuvKoeL0z.jpg
Pobierz

PandaCKratka

PandaCKratka 05.01.2022, 19:48:31

Po moich pseudo analizach stwierdzam ze Krakow jeblo turbo z cenami na pierwotnym zestawiając np z takim Wrocławiem. M2 w Krakowie w średniej lokalizacji (np łagiewnicki, borek czy pradnik biały) ok 11k a w tej cenie można ogarnąć coś w dużo dużo bardziej atrakcyjnym miejscu we Wrocławiu (i nie mam na myśli plantów raclawickich ( ͡° ͜ʖ ͡°)) ok 2 do 3 km od centrum
#nieruchomosci

PandaCKratka

PandaCKratka 05.01.2022, 20:27:57

@kiedysmialemtubordo: zdecydowanie, to tez można zauważyć po rankingach miast które się najszybciej rozwijają. Krakow cały czas trzyma Pan Jacek i jego „znajomości”

r__k

05.01.2022, 21:15:55

@PandaCKratka: pan Jacek i jego znajomości to brzmi jai wrocław xD

PandaCKratka

PandaCKratka 03.01.2022, 11:12:27

A niech to, człowiek chce kupić sobie mieszkanie a złe fundusze wykupują i sprzedają drożej. Powinni tego zakazać ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#nieruchomosci

źródło: comment_1641208110IwcCCvPcfnLcGX9ZtROrns.jpg

Pobierz

k.....o

konto usunięte 03.01.2022, 11:27:49 via Wykop Mobilny (Android)

@PandaCKratka: to nie fundusze. Raczej tak zwany flip na pierwotnym w wykonaniu kilku cwaniakow

p.....c

konto usunięte 03.01.2022, 11:34:30 via Android

Kurde. Ja myślę że tu jest ogromny potencjał do wzrostów. Dlatego kupują tylko w Polsce. Na pewno nie jest to element dywersyfikacji inwestycji. Jadą po same kule w Polskie betonowe złoto, bo Polska jest promise land dla całego świata. Tu się tak dobrze żyje, że Niemcy nam zazdroszczą dobrobytu i też chcą tu mieszkać. Tak samo skandynawia cała i cały świat.

PandaCKratka

PandaCKratka 01.01.2022, 14:52:05

Ale jest dzisiaj spadkowicze się tasują wzajemnie na tagu ( ͡° ͜ʖ ͡°) pozdrawiam wszystkich w ten noworoczny dzień i życzę wam aby w końcu ziściły się te wasze spekulacje conajmniej w miastach powiatowych ściany wschodniej (bo ileż razy można się mylić ( ͡° ͜ʖ ͡°))
#nieruchomosci

k.....o

konto usunięte 01.01.2022, 14:59:32 via Wykop Mobilny (Android)

@PandaCKratka: a kto to przyszedl pan maruda niszczyciel dobrej zabawy pogromca usmiechow dzieci

PandaCKratka

PandaCKratka 01.01.2022, 15:07:28

@kiedysmialemtubordo: Alez same życzenia nie są ironiczne i nie są tez oderwane jakoś od rzeczywistości ¯\_(ツ)_/¯

PandaCKratka

PandaCKratka 30.12.2021, 15:58:40

Co Mirki sądzą o RODach i ewentualnej ich likwidacji ma poczet mieszkań? Faktem jest ze w centrum miasta o działki jest coraz ciężej a np w takim Krakowie RODy są bardzo często położone w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach. Zapraszam do dyskusji.
#nieruchomosci

Tommy__

30.12.2021, 16:19:12

@PandaCKratka: ROD to największy rak w Polsce. Największa beka jest jak ktoś 1 raz przyleci do Polski i wysiądzie z samolotu na Okęciu i pierwsze co widzi to te śmieszne domki, bo w okolicy lotniska tego pełno i myśli, że Polacy w czymś takim mieszkają xD

Jak dla mnie to ROD powinny być do wywalenia a na to miejsce wstawić ogólnodostępny park albo jakieś osiedle, a nie marnowanie przestrzeni w

Zordon_

30.12.2021, 16:50:48 via iOS

@kiedysniebylembordo: Te chatki z dykty i tak mają większą wytrzymałość jak deweloperskie bloki.

To koniec "bonanzy" w nieruchomościach, pytanie tylko jaki będzie koniec

- Podwyżki stóp procentowych podniosły raty kredytów mieszkaniowych nawet o kilkaset złotych miesięcznie. Z czymś takim nie mieliśmy do czynienia od ponad dekady, część kredytobiorców w ogóle takiej sytuacji nie zna. Intuicja mówi mi że w 2022 będziemy mieli do czynienia ze spadkiem cen mieszkań.

z dodany: 30.12.2021, 13:47:38

PandaCKratka

PandaCKratka 30.12.2021, 14:56:25

XD typowy doktor SGH. Może być tak ale tez może tak nie być. Już na wypoku można znaleść bardziej sensowne opinie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

PandaCKratka

PandaCKratka 29.12.2021, 10:26:26

Przez ten tag wykonuje 50% tego co wykonywałem w pracy przed tym zanim go znalazłem. Czysta poezja ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci

lecho182

29.12.2021, 10:28:50

@PandaCKratka: No i widzisz. Spamowanie na tym tagu ma sens. Stracisz pracę, spadnie twoja zdolność kredytowa i popyt na mieszkania :)

PandaCKratka

PandaCKratka 29.12.2021, 10:53:52

@lecho182: No akurat mam taka sytuacje ze stracenie pracy jest mało prawdopodobne ( ͡° ͜ʖ ͡°) co najwyżej sam mogę zmienić firmę jak mi się nie będzie podobać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

PandaCKratka

PandaCKratka 23.12.2021, 18:21:40

Ogólnie mocno zabawnym tematem poruszanym przez spadkowiczów jest podważanie opinii o tym ze w Polsce jest za malo mieszkań albo zapotrzebowanie jest duzo niższe niż to przestawiane w analizach. Wpisy typu „hAhA bRaKuJe 23421 mILiOnÓw xDxDxD”. Faktem jest ze w Polsce jest około 4 miliony mieszkań których planowany okres eksploatacji upływa oraz takie które po prostu nie są atrakcyjne przez swoją okolice oraz lokalizacje (chodzi mi tutaj o takie patologiczne dzielnice których

źródło: comment_1640283144KwZ7F6b8cFYajw51OKpjEH.jpg

Pobierz

k.....o

konto usunięte 23.12.2021, 18:35:22 via Wykop Mobilny (Android)

@PandaCKratka: nieaktualne dane. Obecnie mamy juz ponad 15 mln 200 tys mieszkan juz oddanych. Swoja droga - tak to z--------a za PiSu i niskich stop. A gorka oddanych mieszkan prawdopodobnie jeszcze przed nami.

Sabarolus

23.12.2021, 20:27:11

@noslimE: jakby ludzie mieli pieniądze to by sobie wszyscy kupili nowe auto, nowy dom, wybieli zęby i pojechali na Mauritius. To bezsensowny argument. Większości ludzi nie było stać, i nie będzie. Kamienice z XIX w. dalej stoją, ludzie je remontują i mieszkają.

PandaCKratka

PandaCKratka 16.12.2021, 10:20:56

Mirasy o co chodzi z tymi plantami raclawickimi xd bo tag śledzę raz na jakiś czas a widzę ze wszyscy polecają ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci

PfefferWerfer

16.12.2021, 10:22:52

@PandaCKratka: Użytkownik @petskelis zaczął działalność na tagu jako osoba reklamująca inwestycję w nieruchomości i głównie dawał za przykład właśnie Planty Racławickie. Postował tak często i jechał tak grubo, że stał się memem samym w sobie i teraz wszyscy dla beki polecają Planty.

k.....o

konto usunięte 16.12.2021, 10:54:29

@PfefferWerfer: On sobie raczej jaja robi. Ale co ja tam wiem, może to jakiś sprytny metamarketing na zasadzie "byle nazwy nie przekręcali". Jedyna nazwa inwestycji we Wrocławiu jaką potrafiłbym podać, więc w sumie trochę zadziałało... xD