Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
KakaowyTaboret
inyourface
via Wykop Mobilny (Android)@TypowyZakolak: w czerwcu to już chyba wszyscy założyli, że już nie ma sensu.
konto usunięte
@inyourface: A po pakcie sopockim to pewnie co niektórzy przeszli na zmienną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co zrobić? Bo się waham.
Zostać tu gdzie jestem daleko od rodziny i powoli spłacać kredyt hipoteczny czy może
Sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym i:
a)
Zostać tu gdzie jestem daleko od rodziny i powoli spłacać kredyt hipoteczny czy może
Sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym i:
a)
@KakaowyTaboret: nigdy ale to przenigdy nie rób sobie tego i nie mieszkaj z rodziną w jednym domu/działce.
ale czy z kredytem, bo za 50% wartości to i ja odkupie od Ciebie mieszkanie, ale czy ty je sprzedasz?
@PedzacaGuma:
Sprzedają w normalnych cenach i to drożej niż gdy ja je kupowałem xD
A co? Gdzieś ceny transakcyjne spadły o 50%? xD Bo ofertowe w mojej okolicy tylko rosnąxD (wg. sonarhome)
Mam małe pytanie odnośnie FWK bo zastanawiam się jak on działa. Najpierw krótkie informacje dla tych którzy o nim nie słyszeli lub słyszeli za mało:
Na FWK składają się wpłaty kredytodawców. Wsparcie wypłacane jest na okres nie dłuższy niż 36 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2 tys. zł miesięcznie. Jest ono przekazywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi kredytobiorcy, który udzielił kredytu mieszkaniowego.
Wsparcie lub pożyczka na spłatę
Na FWK składają się wpłaty kredytodawców. Wsparcie wypłacane jest na okres nie dłuższy niż 36 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2 tys. zł miesięcznie. Jest ono przekazywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi kredytobiorcy, który udzielił kredytu mieszkaniowego.
Wsparcie lub pożyczka na spłatę
Kupujcie bracia prezenty i elektronikę na święta to Boże Narodzenie będziemy długo pamiętać xD
A Glapa właśnie spiewa:
Przestałem o gospodarce myśleć taką naturę mam
Po prawdzie dolara szortowałem sam
A Glapa właśnie spiewa:
Przestałem o gospodarce myśleć taką naturę mam
Po prawdzie dolara szortowałem sam
@KakaowyTaboret: Widzę to co widzę i w ogóle się nie wstydzę. Niech się wstydzi ten co robi, nie ten co widzi.
TRAKTAT SOPOCKI TO TRAKTAT SOPOCKI.
I po co przechodziłem na stałe miałem nadzieję na lokaty sporo wyżej niż oprocentowanie kredytu xD
#kredythipoteczny
I po co przechodziłem na stałe miałem nadzieję na lokaty sporo wyżej niż oprocentowanie kredytu xD
#kredythipoteczny
No to powtarzamy starą ankietę ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Wybaczcie tylko formę męską ale nie chciało mi się jej dopisywać jak zauważyłem xD
WK= Wakacje Kredytowe
#kredythipoteczny
Wybaczcie tylko formę męską ale nie chciało mi się jej dopisywać jak zauważyłem xD
WK= Wakacje Kredytowe
#kredythipoteczny
Czy kredyt jest tańszy czy droższy od wynajmu?
- Brałem kredyt w 2022- droższy 2.3% (1)
- Brałem kredyt w 2022- tańszy 11.4% (5)
- Brałem kredyt w 2022 - tańszy bo WK 2.3% (1)
- Brałem kredyt w 2020/2021- droższy 2.3% (1)
- Brałem kredyt w 2020/2021- tańszy 29.5% (13)
- Brałem kredyt w 2020/2021- tańszy bo WK 2.3% (1)
- Brałem kredyt przed 2020- droższy 4.5% (2)
- Brałem kredyt przed 2020- tańszy 40.9% (18)
- Brałem kredyt przed 2020- tańszy bo WK 4.5% (2)
ZDECYDUJCIE SIĘ KUCHWA
Ceny mieszkań co robią (ankieta w komentarzach)
#kredythipoteczny #kurczak4sery
Ceny mieszkań co robią (ankieta w komentarzach)
#kredythipoteczny #kurczak4sery
źródło: comment_1664372179P4Mxx9DiDgydXfbX33i4SG.jpg
PobierzCena mieszkań rośnie
Cena mieszkań spada
Jaki % kapitału spłacicie w grudniu po wakacjach?
ja jakieś 4% tego co wziąłem. Mini ratka o 100 złotych mniejsza ( ͡° ʖ̯ ͡°) starczy na zestaw sushi co miesiąc
#kredythipoteczny
ja jakieś 4% tego co wziąłem. Mini ratka o 100 złotych mniejsza ( ͡° ʖ̯ ͡°) starczy na zestaw sushi co miesiąc
#kredythipoteczny
@KakaowyTaboret: 10% pozostałego kapitału, ale wezmę skrócenie okresu, nie zmniejszenie raty.
@KakaowyTaboret: 0%. Nie nadpłacam, bo mam wyżej oprocentowaną lokate.
Raport od Hamburgerów z 15.09:
Czy u nas będzie tak samo i też czekają nas wzrosty zanim cen zanim spadną chociaż do poziomu z roku 2022?
Nie pamiętam już kto, ale ktoś sugerował, że u nas będzie tak samo jak w USA, a to + wysokie stopy nie napawa optymizmem osób szukających własnej nieruchomości.
https://www.redfin.com/news/housing-market-update-mortgage-rates-over-6-pct/
Czy u nas będzie tak samo i też czekają nas wzrosty zanim cen zanim spadną chociaż do poziomu z roku 2022?
Nie pamiętam już kto, ale ktoś sugerował, że u nas będzie tak samo jak w USA, a to + wysokie stopy nie napawa optymizmem osób szukających własnej nieruchomości.
https://www.redfin.com/news/housing-market-update-mortgage-rates-over-6-pct/
źródło: comment_1663594060X05iOjHZ0syOuSRgV98dK8.jpg
Pobierz@KakaowyTaboret: jak spada to będzie u nas tak samo, jak gdzieś rośnie, to wtedy wymówki. I tak dalej XD a pamiętam jak jeszcze kilka miesięcy temu, jeden z użytkowników chciał, ze mnie zrobić wariata, pisząc do Ciebie coś, że zarabiam 200k itp XD oni dalej w swoim świecie
@KakaowyTaboret: ze to ma byc powrot do wzrostow a nie tradycyjne odbicie w drodze do spadkow?..... jakas szansa jest.... raczej nieduza....
Sonarhome sensownie liczy wartosc nieruchomosci? Czy powinienem od tego co pokazują cos odjac/dodac?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@KakaowyTaboret:
"chwilowo tak bo jestem na JDG i na razie i tak nie mam zdolnosci kredytowej xD"
To słabo jak na rekina biznesu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
"chwilowo tak bo jestem na JDG i na razie i tak nie mam zdolnosci kredytowej xD"
To słabo jak na rekina biznesu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@KakaowyTaboret: sonar jest w miarę dobry jak na darmową usługę to bym powiedział że nawet najlepszy
KakaowyTaboret via Android
Kiedy możemy mówić o kredycie pod korek? Gdy kredyt stanowi więcej niż 10,20,50% dochodów?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@KakaowyTaboret: wg wykopu każdy kredyt jest pod korek, bo biorąc go powinieneś sobie skalkulować ratę przyjmując maksymalny WIBOR na poziomie 100%. Jeżeli wtedy wartość raty jest niższa niż 25% miesięcznego wynagrodzenia, to możesz go śmiało brać. A jak nie to jesteś biedak.
@joolekk: Nie ja to wymyśliłem, zgrubny oszacunek zdolności kredytowej dla singla stosowany od wielu lat w wielu rozwiniętych krajach (tylko szacunek).
KakaowyTaboret via Android
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@KakaowyTaboret: jeszcze trochę i będzie duży zus to dopiero będzie kakaowy taboret ( ͡° ͜ʖ ͡°)
w zależności od banku co najmniej 12 m-cy, najlepiej 24 m-ce
z żoną będziesz miał lepszą zdolność
w zależności od banku co najmniej 12 m-cy, najlepiej 24 m-ce
z żoną będziesz miał lepszą zdolność
Mam jeszcze jedno pytanie z ciekawości- podczas pandemii kredyty były sporo tańsze niż wynajem- czy przed pandemią również tak było?
@KakaowyTaboret: To zależy od konkretnego przypadku i sposobu w jaki to porównujesz. WIBOR przed pandemią był na poziomie 1,7% (pandemia 0,2%, obecnie 7%). Marże były podobne do dzisiejszych. Przy kwocie kredytu 300 000 zł rata wynosiła około 1300-1400 zł (30 lat), gdzie część kapitałowa pierwszej raty (raty równe) stanowiła około
KakaowyTaboret via Android
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Ponadto część pieniędzy wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie da się odzyskać. W długim terminie wciąż bardziej opłaca się zakup. W polskich warunkach daje on także dużo większe poczucie bezpieczeństwa. Problem polega jednak na tym, że w przypadku osób młodych, które nie maja jeszcze zbyt wysokich dochodów, kluczowe znacznie ma to ile wyniesie miesięczna płatność za mieszkanie, a nie bilans płatności
JESZCZE JAK!
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@KakaowyTaboret: jesień 2018, ale ciężko porównać z wynajmem bo to szeregówka. Niemniej najwyższą ratę mieliśmy na początku (~2.6k), przez większość czasu poniżej 2k, a za taką kwotę guzik wynajęlibyśmy w Warszawie czy okolicach. No i jednak spłacamy swój kwadrat, a nie landlorda ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Spadkowicze całą dobę spamują na tagu a na ten obrazek nie odpowiedzą xD No popatrz....
@KakaowyTaboret: Luz, po prostu chciałem dorzucić info, że nie mam danych z instytutu dziura w dupie :p
Na wykopie często czytam o problemach kredyciarzy związanych z podwyżką WIBOR 3m. Postanowiłem więc policzyć jak to wygląda.
Założenia- WIBOR3M zmienia się na koniec poprzedniego miesiąca (czyli np, w styczniu, lutym, marcu kredyciarz płaci zgodnie z WIBOR3M. Robię też mały ukłon w stronę @Pastiboxa i jego przewidywań WIBOR 12% we wrześniu 2022 https://www.wykop.pl/wpis/65205857/jestescie-uratowani-xd-xd-tymczasem-we-wrzesniu-20/ i przyjmuję, że w grudniu będzie wynosił 10% a kredyt na 100 000 bo lubię liczyć do 100, jak
Założenia- WIBOR3M zmienia się na koniec poprzedniego miesiąca (czyli np, w styczniu, lutym, marcu kredyciarz płaci zgodnie z WIBOR3M. Robię też mały ukłon w stronę @Pastiboxa i jego przewidywań WIBOR 12% we wrześniu 2022 https://www.wykop.pl/wpis/65205857/jestescie-uratowani-xd-xd-tymczasem-we-wrzesniu-20/ i przyjmuję, że w grudniu będzie wynosił 10% a kredyt na 100 000 bo lubię liczyć do 100, jak
@KakaowyTaboret można zazdrościć tym co nie mają kredytu, bo nie muszą robić ciągle takich wyliczeń by związać koniec z końcem.
Stopy mogą wzrosnąć, jest takie ryzyko a podwyżek płac już tak chętnie nie dają, a nawet słychać o masowych zwolnieniach np. w zakładach Cerrad. Tam są na pewno ludzie z kredytami, żal mi ich.
Stopy mogą wzrosnąć, jest takie ryzyko a podwyżek płac już tak chętnie nie dają, a nawet słychać o masowych zwolnieniach np. w zakładach Cerrad. Tam są na pewno ludzie z kredytami, żal mi ich.
@KakaowyTaboret: na cele mieszkaniowe słowo klucz, czyli dalej chodzi o Polaka bidaka. Kogos kto kupił na kredo mieszkanie dziecku by sobie w przyszłości np. w Krakowie mogło spokojnie studiować, już bez kombinacji to nie obejmuje. Człowiek majętny jakich przecież większość tu na wykopie nic nie dostanie, no chyba ze zmienia 200m2 na 350m2. W ogole żałosne jest bronienie tego kolejnego programu dla patologii podobnie jak 500+.
Hej,
Chcę w końcu zrobić swiece z wosku pszczelego (poprzednia forma silikonowa tak srednio się sprawdza) Możecie coś doradzić?
#swiecezapachowe
Przepraszam kolegów Pszczelarzy, bo pytanie trochę nie na temat: #pszczelarstwo może ktoś robi takie świeczki i coś poleci.
Chcę w końcu zrobić swiece z wosku pszczelego (poprzednia forma silikonowa tak srednio się sprawdza) Możecie coś doradzić?
#swiecezapachowe
Przepraszam kolegów Pszczelarzy, bo pytanie trochę nie na temat: #pszczelarstwo może ktoś robi takie świeczki i coś poleci.
KakaowyTaboret via Android
@Ernando to było tak dawno że nie pamiętam.
@KakaowyTaboret jeden z większych producentów sprzętu pszczelarskiego w Polsce robi takie formy, sprawdź sobie:
https://lyson.com.pl/353-formy-silikonowe-i-akcesoria
https://lyson.com.pl/353-formy-silikonowe-i-akcesoria
Dużo osób słucha tak zwanego WKP Investment, a WKP Investment lubi wykpiwać ekspertów rynku nieruchomości.
No to może zobaczymy jak pewien ekspert obstawiał Wibor 3m. WIBOR 3m obecnie wynosi 7- no to jak obstawiamy czy @Pastibox ma rację i wzrośnie z 7 do 12 w kolejnym miesiącu? Zerknijcie na obrazek.
Ci którzy chcą podjąć decyzję w oparciu o rady ekspertów z vikop.ua. Jako ekspert się wypowiem- nie słuchajcie wykopowych ekspertów!
No to może zobaczymy jak pewien ekspert obstawiał Wibor 3m. WIBOR 3m obecnie wynosi 7- no to jak obstawiamy czy @Pastibox ma rację i wzrośnie z 7 do 12 w kolejnym miesiącu? Zerknijcie na obrazek.
Ci którzy chcą podjąć decyzję w oparciu o rady ekspertów z vikop.ua. Jako ekspert się wypowiem- nie słuchajcie wykopowych ekspertów!
źródło: comment_1661161093eIy8keznx2CbdRHdxjr104.jpg
Pobierz
@KakaowyTaboret: daj spokój pastiboxowi, chłopak przespał moment na zakup nierucha i teraz łapie go frustracja ( ͡° ͜ʖ ͡°) nie dość ze czynsze wywaliło w kosmos to jeszcze ceny mieszkań o 30% wyższe niż wtedy co chciał kupować ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@KakaowyTaboret Wypokowi eksperci od nieruchomości i kredytów to totalni farmazoniarze ze skutecznością swoich przepowiedni na poziomie jasnowidza Jackowskiego? Nowe, nie znałem XD
Hej,
Nie przepadam za dezinformacją więc odpowiem tutaj na post @kalinakawinska https://www.wykop.pl/wpis/67066419/wszyscy-mowia-ze-warto-brac-kredyt-hipoteczny-zami/
Największy błąd jej wyliczeń (moim zdaniem) to to jak wyliczyła oprocentowanie- przypomnijmy założenie- marża banku 2,2 a wibor w momencie brania 0,24. Postanowiłem sprawdzić jak to będzie wyglądać gdy weźmiemy pod uwagę WIBOR 3M.
Nie przepadam za dezinformacją więc odpowiem tutaj na post @kalinakawinska https://www.wykop.pl/wpis/67066419/wszyscy-mowia-ze-warto-brac-kredyt-hipoteczny-zami/
Największy błąd jej wyliczeń (moim zdaniem) to to jak wyliczyła oprocentowanie- przypomnijmy założenie- marża banku 2,2 a wibor w momencie brania 0,24. Postanowiłem sprawdzić jak to będzie wyglądać gdy weźmiemy pod uwagę WIBOR 3M.
@KakaowyTaboret: Na takie zielonki to szkoda czasu, przychodzą tylko siać zamęt.
@KakaowyTaboret: Post trochę wyolbrzymia i pokazuje skrajnie czarny scenariusz, ale zabawne jest jak to niektórych trigeruje. Szczególnie wszelkich obrońców betonowego złota
#nieruchomoscitothemoon
#nieruchomoscitothemoon
KakaowyTaboret via Android
Czy i jak długo mieliście problemy po #koronawirus ?
Macie jakieś protipy jak przywrócić mózg do normalnego działania? Duże dawki cynku, dha, magnez, orzechy?
Macie jakieś protipy jak przywrócić mózg do normalnego działania? Duże dawki cynku, dha, magnez, orzechy?
Dostałem suplementy po covidzie od lekarza przeciwko temu o czym piszesz, nie zauważyłem niczego niepokojącego.
@KakaowyTaboret:
Raczej nie. Mimo tego, że COVID przechodziłem ciężko - obeszło się bez interwencji szpitalnej, choć zdychałem kaszląc przez miesiąc. Bardziej problemy natury oddechowej, ale i te relatywnie szybko ustąpiły (po ok. miesiącu+).
Czy i jak długo mieliście problemy po #koronawirus?
Raczej nie. Mimo tego, że COVID przechodziłem ciężko - obeszło się bez interwencji szpitalnej, choć zdychałem kaszląc przez miesiąc. Bardziej problemy natury oddechowej, ale i te relatywnie szybko ustąpiły (po ok. miesiącu+).
Macie jakieś protipy jak przywrócić mózg do normalnego działania? Duże dawki