KakaowyTaboret
  • 0
Mam małe pytanie odnośnie FWK bo zastanawiam się jak on działa. Najpierw krótkie informacje dla tych którzy o nim nie słyszeli lub słyszeli za mało:

Na FWK składają się wpłaty kredytodawców. Wsparcie wypłacane jest na okres nie dłuższy niż 36 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2 tys. zł miesięcznie. Jest ono przekazywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi kredytobiorcy, który udzielił kredytu mieszkaniowego.

Wsparcie lub pożyczka na spłatę
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KakaowyTaboret
  • 4
Kupujcie bracia prezenty i elektronikę na święta to Boże Narodzenie będziemy długo pamiętać xD

A Glapa właśnie spiewa:

Przestałem o gospodarce myśleć taką naturę mam
Po prawdzie dolara szortowałem sam
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KakaowyTaboret
  • 0
No to powtarzamy starą ankietę ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Wybaczcie tylko formę męską ale nie chciało mi się jej dopisywać jak zauważyłem xD

WK= Wakacje Kredytowe

#kredythipoteczny

Czy kredyt jest tańszy czy droższy od wynajmu?

  • Brałem kredyt w 2022- droższy 2.3% (1)
  • Brałem kredyt w 2022- tańszy 11.4% (5)
  • Brałem kredyt w 2022 - tańszy bo WK 2.3% (1)
  • Brałem kredyt w 2020/2021- droższy 2.3% (1)
  • Brałem kredyt w 2020/2021- tańszy 29.5% (13)
  • Brałem kredyt w 2020/2021- tańszy bo WK 2.3% (1)
  • Brałem kredyt przed 2020- droższy 4.5% (2)
  • Brałem kredyt przed 2020- tańszy 40.9% (18)
  • Brałem kredyt przed 2020- tańszy bo WK 4.5% (2)

Oddanych głosów: 44

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 8
@KakaowyTaboret: wg wykopu każdy kredyt jest pod korek, bo biorąc go powinieneś sobie skalkulować ratę przyjmując maksymalny WIBOR na poziomie 100%. Jeżeli wtedy wartość raty jest niższa niż 25% miesięcznego wynagrodzenia, to możesz go śmiało brać. A jak nie to jesteś biedak.
  • Odpowiedz
coma24
  • 1
@joolekk: Nie ja to wymyśliłem, zgrubny oszacunek zdolności kredytowej dla singla stosowany od wielu lat w wielu rozwiniętych krajach (tylko szacunek).
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Mam jeszcze jedno pytanie z ciekawości- podczas pandemii kredyty były sporo tańsze niż wynajem- czy przed pandemią również tak było?


@KakaowyTaboret: To zależy od konkretnego przypadku i sposobu w jaki to porównujesz. WIBOR przed pandemią był na poziomie 1,7% (pandemia 0,2%, obecnie 7%). Marże były podobne do dzisiejszych. Przy kwocie kredytu 300 000 zł rata wynosiła około 1300-1400 zł (30 lat), gdzie część kapitałowa pierwszej raty (raty równe) stanowiła około
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 0
Ponadto część pieniędzy wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie da się odzyskać. W długim terminie wciąż bardziej opłaca się zakup. W polskich warunkach daje on także dużo większe poczucie bezpieczeństwa. Problem polega jednak na tym, że w przypadku osób młodych, które nie maja jeszcze zbyt wysokich dochodów, kluczowe znacznie ma to ile wyniesie miesięczna płatność za mieszkanie, a nie bilans płatności
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
L.....d
L.....d
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@KakaowyTaboret: jesień 2018, ale ciężko porównać z wynajmem bo to szeregówka. Niemniej najwyższą ratę mieliśmy na początku (~2.6k), przez większość czasu poniżej 2k, a za taką kwotę guzik wynajęlibyśmy w Warszawie czy okolicach. No i jednak spłacamy swój kwadrat, a nie landlorda ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 7
@KakaowyTaboret można zazdrościć tym co nie mają kredytu, bo nie muszą robić ciągle takich wyliczeń by związać koniec z końcem.
Stopy mogą wzrosnąć, jest takie ryzyko a podwyżek płac już tak chętnie nie dają, a nawet słychać o masowych zwolnieniach np. w zakładach Cerrad. Tam są na pewno ludzie z kredytami, żal mi ich.
  • Odpowiedz
ProofOfConcept
  • 8
@KakaowyTaboret: na cele mieszkaniowe słowo klucz, czyli dalej chodzi o Polaka bidaka. Kogos kto kupił na kredo mieszkanie dziecku by sobie w przyszłości np. w Krakowie mogło spokojnie studiować, już bez kombinacji to nie obejmuje. Człowiek majętny jakich przecież większość tu na wykopie nic nie dostanie, no chyba ze zmienia 200m2 na 350m2. W ogole żałosne jest bronienie tego kolejnego programu dla patologii podobnie jak 500+.
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 0
Hej,

Chcę w końcu zrobić swiece z wosku pszczelego (poprzednia forma silikonowa tak srednio się sprawdza) Możecie coś doradzić?

#swiecezapachowe

Przepraszam kolegów Pszczelarzy, bo pytanie trochę nie na temat: #pszczelarstwo może ktoś robi takie świeczki i coś poleci.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KakaowyTaboret
  • 13
Dużo osób słucha tak zwanego WKP Investment, a WKP Investment lubi wykpiwać ekspertów rynku nieruchomości.

No to może zobaczymy jak pewien ekspert obstawiał Wibor 3m. WIBOR 3m obecnie wynosi 7- no to jak obstawiamy czy @Pastibox ma rację i wzrośnie z 7 do 12 w kolejnym miesiącu? Zerknijcie na obrazek.

Ci którzy chcą podjąć decyzję w oparciu o rady ekspertów z vikop.ua. Jako ekspert się wypowiem- nie słuchajcie wykopowych ekspertów!
KakaowyTaboret - Dużo osób słucha tak zwanego WKP Investment, a WKP Investment lubi w...

źródło: comment_1661161093eIy8keznx2CbdRHdxjr104.jpg

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PandaCKratka
  • 15
@KakaowyTaboret: daj spokój pastiboxowi, chłopak przespał moment na zakup nierucha i teraz łapie go frustracja ( ͡° ͜ʖ ͡°) nie dość ze czynsze wywaliło w kosmos to jeszcze ceny mieszkań o 30% wyższe niż wtedy co chciał kupować ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 3
Hej,

Nie przepadam za dezinformacją więc odpowiem tutaj na post @kalinakawinska https://www.wykop.pl/wpis/67066419/wszyscy-mowia-ze-warto-brac-kredyt-hipoteczny-zami/

Największy błąd jej wyliczeń (moim zdaniem) to to jak wyliczyła oprocentowanie- przypomnijmy założenie- marża banku 2,2 a wibor w momencie brania 0,24. Postanowiłem sprawdzić jak to będzie wyglądać gdy weźmiemy pod uwagę WIBOR 3M.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vtoose
vtoose
  • 1
Dostałem suplementy po covidzie od lekarza przeciwko temu o czym piszesz, nie zauważyłem niczego niepokojącego.
  • Odpowiedz
Dutch
  • 1
@KakaowyTaboret:

Czy i jak długo mieliście problemy po #koronawirus?

Raczej nie. Mimo tego, że COVID przechodziłem ciężko - obeszło się bez interwencji szpitalnej, choć zdychałem kaszląc przez miesiąc. Bardziej problemy natury oddechowej, ale i te relatywnie szybko ustąpiły (po ok. miesiącu+).

Macie jakieś protipy jak przywrócić mózg do normalnego działania? Duże dawki
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 1
Właśnie sobie policzyłem, że jeśli ceny nieruchomości spadną o 40 procent tak jak mówi @mickpl to w kieszeni zostanie mi 30 000 po sprzedaży (kredyt z 2020 tańszy niż obecnie wynajem, stała stopa) a raczej w przypadku spadku tydzień do tygodnia o 40 procent bo jeszcze wchodzą wakacje kredytowe czyli darmowa nadpłata.

#kredythipoteczny

Czy u Was podobnie? Nawet przy spadkach o kilkadziesiąt procent większość kredyciarzy nie ma powodu do
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia