DiMaria
  • 11
Mam remont do zrobienia, zacząłem szukać ekipy, znowu jest dramat na rynku.
Wykończeniowiec, który mi wykańczał na przełomie roku mieszkanie, z żalem do mnie, że mu wyszło, że robił u mnie za marne 1k dniówki i za tyle to mu się nie opłacało do roboty przychodzić.

A Wy co, dalej IT? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #remontujzwykopem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 14
@DiMaria: popyt/podaż, w pewnym momencie każdy bez pomysłu na życie się przebranżowił na it, a mało komu chce się robić fizycznie, nie znam kobiet wykończeniowców, więc już ci odpada połowa społeczeństwa
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 94
Kisnę z tego, co się dzieje na rynku.
Wszyscy sprzedający w Warszawie, wystawiają mieszkania po 700k.
Kawalerki, 40 m2 i 60 m2, wszystkie w tej samej cenie.
700k.

Minister Buda dalej nie widzi związku ( ͡° ͜
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DiMaria
  • 9
Co się dzieje na rynku, to nie mam pytań.

Kawalerka z wielkiej płyty w Warszawie, za 17 koła z metra, bez balkonu i schodzi w pierwszy weekend od wystawienia (ಠ‸ಠ)

#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
opewnieJerzy
  • 9
@DiMaria: tak jest. Pisałem już moją historię z Żoliborza - mieszkanie na 4 piętrze, blok z plyty, płyta, słaba klatka, dość słabo wyposażone (ale w stylu skandynawskim), blok bez windy. Daleko od metra, ale blisko tramwaj. Oferta - 600k
Sprzedane po licytacji za... 700k. Zupełnie przepłacone wg mnie. Mogę podesłać zdj na priv jak ktoś chce zobaczyć.

Mi się udało znaleźć spoko mieszkanie ale tylko dlatego, że właściciele nie dali
  • Odpowiedz
opewnieJerzy
  • 3
@DiMaria: inne dwie historie - jedna na Natolinie, zadzwoniłem godzinę po publikacji, przychodzę na obejrzenie i od razu chce zaklepac i co? Jestem drugi w kolejce, bo pierwsza osobą zaklepala w trakcie prezentacji. Łącznie w kilka godzin ok. 60 telefonów. Więcej prezentacji poza tą mi już nie było.

Kolejna - mieszkanie wystawione rano, byłem umówiony na 15:30 i już było nieaktualne :D. Takich to miałem co najmniej kilka. Generalnie poszukiwanie
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 2
Na rynku nieruchomości największy wynik hipotek od czasu kryzysu finansowego w 2008 roku, a na tagu dalej o spadkach.
Alternatywna rzeczywistość ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 2
@DiMaria: no dokładnie. Tak samo jak podnoszenie minimalnej powoduje, że ludziom żyje się lepiej - a nie, nadal chyba narzekają, że drogo. jak to jest mozliwe, za zarabiali 800zł i mówili, że drogo a teraz 4300 i dalej jest drogo? :D
  • Odpowiedz
JC97
  • 7
@DiMaria: Można rozszerzyć na 5x5 i dodać free space: "Poczekajmy 2 tygodnie i zobaczymy co wtedy będzie".

Do tego:
- Ceny już spadają wg raportów NBP
- Z moich obserwacji wynika, że sprzedający już obniżają ceny
- Penthouse w Hiszpanii jest tańszy niż kurnik
  • Odpowiedz
canismajoris231
canismajoris231
  • 8
@JC97: Moje propozycje:
-Demografia zmiecie ten rynek
-Ja tam wolę móc pojechać na wakacje w lato
-zobacz sobie na olxdata (pałowanie się do liczby mieszkań na sprzedaż/wynajem w okresie wakacyjnym)
-płyta OSB spadła o 2% w ostatnim miesiącu (po wcześniejszym wzroście o 50%)
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 29
@DiMaria: piękna pompa!
Szkoda że w wartościach bezwzględnych to nie tak bardzo. Ale na wykresie z niską bazą wygląda po prostu P I Ę K N I E . Widać napracowanko autora. Myślę że związek deweloperów i banków docenią ten wkład.
  • Odpowiedz
notBart
notBart
  • 4
@DiMaria: "W lipcu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 43,47 tys. potencjalnych kredytobiorców " - czyli rzucili się nie tylko Ci z bk2% (18k) ale także ludzie, którzy nie mogli liczyć na ten program.
  • Odpowiedz
z.....c
z.....c
  • 180
@DiMaria: Rządy konserwatystów, którzy z jednej strony promują etatyzm, a z drugiej bratają się z branżą deweloperską i banksterami, robiąc praktycznie wszystko pod dyktando jednych i drugich.

Świetna definicja socjalizmu.
  • Odpowiedz
z.....c
z.....c
  • 220
@DiMaria: Dopłaty do kredytów to jest rozpaczliwa próba ratowania obecnej sytuacji przez pisowskich pseudoekspertów i rozwiązanie, które prawdopodobnie jeszcze bardziej pogorszy sytuację na rynku mieszkaniowym. Jest ono również częścią kiełbasy wyborczej.

Nie zmienia to faktu, że z socjalizmem nie ma to nic wspólnego.
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 6
Zastanawiam się, czy Polacy są tak głupi, żeby kupować tak ekstremalnie przewartościowane kwadraty i wychodzi na to, że chyba są.
Czy w ogóle jest jakiś sufit cen?

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bzyku95
  • 2
@DiMaria: nikt nie patrzy na ceny i czy są przewartościowane czy nie, ważne ile można wyciągnąć od banku w kredycie, i czy po zapłaceniu ratki będzie jeszcze co żreć

dopóki będzie to ceny mogą rosnąć w nieskończoność

Większość osób nie powie sobie, nie kupuje mieszkania bo te ceny to kosmos, tylko będzie patrzeć że chce swoje wymarzone gniazdko najlepiej w centrum dużego
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 11
W nowej inwestycji Dom Development "Apartamenty Literacka" na warszawskich Bielanach ceny zaczynają się od skromnych 21 koła za metr.
To są te słynne spadki, na które czekaliśmy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Antiax
Antiax
  • 8
@DiMaria: 21 tys. za m2 to cena przy zakupie największego metrażu, takie mieszkania 2 i 3-pokojowe w zakresie 23.5-25 tys. za m2. Jeśli na to znajdą się klienci to znaczy, że rynek odleciał w przestworza, a zazwyczaj DD dobrze wycenia inwestycje względem popytu.
  • Odpowiedz
thorgoth
  • 31
@DiMaria: nic odkrywczego.
Tak jak wiele lat temu podniósł się krzyk żeby tanie linie lotnicze pozamykać, bo ciasno w samolocie i oszczędzają na wszystkim.
Brak tanich lini nie sprawi że będzie się latać w standardzie Lufthansy. Brak tanich lini sprawi że większość nie będzie latać wcale.
  • Odpowiedz
buchowo
  • 8
@DiMaria: hotel musi spełniać bardziej wyśrubowane przepisy przeciwpożarowe (szerokość korytarzy, schodów, dostępność środków gaśniczych). To nie do końca sa zwykle mieszkania. Jeśli dodatkowo będą to głównie mieszkania na wynajem to tez powinien być inaczej opodatkowany, co zabije sens inwestycji.
  • Odpowiedz
dsctom
  • 2
@DiMaria: jak to zwykle bywa dzielnica kontrastów - niby wszystko blisko, są fajne małe domki ale i blokowiska, z drugiej strony małe i ciasne ulice ze sporym ruchem, mało zieleni. Szkoła z basenem i siłką, Carrefour i inne usługi w zasięgu na plus. Mi zawsze się kojarzy jako nienaturalne zbita i ciasna architektonicznie.
  • Odpowiedz
  • Podróżnik, kumpel, przyjaciel. Ponieważ życie jest piękne!
  • Warszawa
  • https://wykop.pl

Osiągnięcia