Wraz z Mirkami @JC97: @canismajoris231 @spajdermen prezentujemy nowe, Potężne Spadkowicz Bingo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: Spadkowicz Bingo
Pobierz
@DiMaria: Można rozszerzyć na 5x5 i dodać free space: "Poczekajmy 2 tygodnie i zobaczymy co wtedy będzie".
Do tego:
- Ceny już spadają wg raportów NBP
- Z moich obserwacji wynika, że sprzedający już obniżają ceny
- Penthouse w Hiszpanii jest tańszy niż kurnik
Do tego:
- Ceny już spadają wg raportów NBP
- Z moich obserwacji wynika, że sprzedający już obniżają ceny
- Penthouse w Hiszpanii jest tańszy niż kurnik
@JC97: Moje propozycje:
-Demografia zmiecie ten rynek
-Ja tam wolę móc pojechać na wakacje w lato
-zobacz sobie na olxdata (pałowanie się do liczby mieszkań na sprzedaż/wynajem w okresie wakacyjnym)
-płyta OSB spadła o 2% w ostatnim miesiącu (po wcześniejszym wzroście o 50%)
-Demografia zmiecie ten rynek
-Ja tam wolę móc pojechać na wakacje w lato
-zobacz sobie na olxdata (pałowanie się do liczby mieszkań na sprzedaż/wynajem w okresie wakacyjnym)
-płyta OSB spadła o 2% w ostatnim miesiącu (po wcześniejszym wzroście o 50%)
Mamy historyczną pompę na nieruchomościach co potwierdzają dane BIKu, ale na Wykopie i tak napiszą Ci to tylko artykuły sponsorowane deweloperów ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 69bbccfc52ede3-948-402-0-0-2984-1266
Pobierz@DiMaria: piękna pompa!
Szkoda że w wartościach bezwzględnych to nie tak bardzo. Ale na wykresie z niską bazą wygląda po prostu P I Ę K N I E . Widać napracowanko autora. Myślę że związek deweloperów i banków docenią ten wkład.
Szkoda że w wartościach bezwzględnych to nie tak bardzo. Ale na wykresie z niską bazą wygląda po prostu P I Ę K N I E . Widać napracowanko autora. Myślę że związek deweloperów i banków docenią ten wkład.
@DiMaria: "W lipcu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 43,47 tys. potencjalnych kredytobiorców " - czyli rzucili się nie tylko Ci z bk2% (18k) ale także ludzie, którzy nie mogli liczyć na ten program.
Załamanie na rynku najmu. Będzie fala przeprowadzek do własnych mieszkań
- 16
- #
- #
- #
Efekty Bezpiecznego Kredytu: "Na rynku nieruchomości jestem nikim"
15 minut to trochę mało czasu na obejrzenie mieszkania i podjęcie decyzji, czy chce się w nim spędzić 10 lat. Castingi, licytacje - odkąd ruszył rządowy program, tak to właśnie wygląda.
z- 12
- #
- #
- #
- #
źródło: Mialo wyjsc inaczej
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@DiMaria: Rządy konserwatystów, którzy z jednej strony promują etatyzm, a z drugiej bratają się z branżą deweloperską i banksterami, robiąc praktycznie wszystko pod dyktando jednych i drugich.
Świetna definicja socjalizmu.
Świetna definicja socjalizmu.
konto usunięte via Wykop
@DiMaria: Dopłaty do kredytów to jest rozpaczliwa próba ratowania obecnej sytuacji przez pisowskich pseudoekspertów i rozwiązanie, które prawdopodobnie jeszcze bardziej pogorszy sytuację na rynku mieszkaniowym. Jest ono również częścią kiełbasy wyborczej.
Nie zmienia to faktu, że z socjalizmem nie ma to nic wspólnego.
Nie zmienia to faktu, że z socjalizmem nie ma to nic wspólnego.
Zastanawiam się, czy Polacy są tak głupi, żeby kupować tak ekstremalnie przewartościowane kwadraty i wychodzi na to, że chyba są.
Czy w ogóle jest jakiś sufit cen?
#nieruchomosci
Czy w ogóle jest jakiś sufit cen?
#nieruchomosci
DiMaria via Wykop
@DiMaria: nikt nie patrzy na ceny i czy są przewartościowane czy nie, ważne ile można wyciągnąć od banku w kredycie, i czy po zapłaceniu ratki będzie jeszcze co żreć
dopóki będzie to ceny mogą rosnąć w nieskończoność
Większość osób nie powie sobie, nie kupuje mieszkania bo te ceny to kosmos, tylko będzie patrzeć że chce swoje wymarzone gniazdko najlepiej w centrum dużego
dopóki będzie to ceny mogą rosnąć w nieskończoność
Większość osób nie powie sobie, nie kupuje mieszkania bo te ceny to kosmos, tylko będzie patrzeć że chce swoje wymarzone gniazdko najlepiej w centrum dużego
Bosak: 25 mkw. powierzchni mieszkania to zbyt wysoki próg
Do wypowiedzi, jakich Bosak udzielił "Dziennikowi Gazecie Prawnej", odniósł się w mediach społecznościowych przewodniczący stowarzyszenia Wolne Miasto Warszawa
z- 19
- #
- #
- #
- #
- #
DiMaria via Wykop
DiMaria via Wykop
@fervi:
No dokładnie, lepiej budować kolejne niskie bloki na zadupiu pokroju Białołęki, gdzie Ci młodzi ludzie i tak nie będą chcieli mieszkać, bo daleko od centrum i wszyscy są niezadowoleni.
No dokładnie, lepiej budować kolejne niskie bloki na zadupiu pokroju Białołęki, gdzie Ci młodzi ludzie i tak nie będą chcieli mieszkać, bo daleko od centrum i wszyscy są niezadowoleni.
DiMaria via Wykop
@fervi:
Ten problem rozwiązuje praca zdalna i wysokie ceny nieruchomości w dużych miastach.
Mimo tego dalej ludzie chcą mieszkać w największych ośrodkach, bo tu po prostu jest najwięcej atrakcji.
Nie mam pomysłu, co można zrobić z mniejszymi miastami, tu chyba nie ma żadnego rozwiązania.
Ten problem rozwiązuje praca zdalna i wysokie ceny nieruchomości w dużych miastach.
Mimo tego dalej ludzie chcą mieszkać w największych ośrodkach, bo tu po prostu jest najwięcej atrakcji.
Nie mam pomysłu, co można zrobić z mniejszymi miastami, tu chyba nie ma żadnego rozwiązania.
Rynek wakacyjnych condohoteli w Polsce jest już przesycony
Nad morze przyjechało mniej tyle samo turystów, co w ubiegłym roku, ale właściciele apartamentów narzekają na niskie obłożenie. Czy to samo czeka rynek mieszkań na wynajem w polskich miastach?
z- 2
- #
- #
- #
Tagowicze, kiedy zamiast spadków, mamy historyczne wzrosty cen nieruchomości o 50 proc. w pół roku do góry ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: FQkdUtFXMAABDIl
Pobierz
@DiMaria w opowieściach sf
W nowej inwestycji Dom Development "Apartamenty Literacka" na warszawskich Bielanach ceny zaczynają się od skromnych 21 koła za metr.
To są te słynne spadki, na które czekaliśmy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
To są te słynne spadki, na które czekaliśmy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
@DiMaria: 21 tys. za m2 to cena przy zakupie największego metrażu, takie mieszkania 2 i 3-pokojowe w zakresie 23.5-25 tys. za m2. Jeśli na to znajdą się klienci to znaczy, że rynek odleciał w przestworza, a zazwyczaj DD dobrze wycenia inwestycje względem popytu.
@DiMaria: żeby dodać pikanterii w 2021 Żoliborz artystyczny był po 12k, a to lepsza lokalizacja
źródło: Mikrokawalerki
Pobierz
@DiMaria: nic odkrywczego.
Tak jak wiele lat temu podniósł się krzyk żeby tanie linie lotnicze pozamykać, bo ciasno w samolocie i oszczędzają na wszystkim.
Brak tanich lini nie sprawi że będzie się latać w standardzie Lufthansy. Brak tanich lini sprawi że większość nie będzie latać wcale.
Tak jak wiele lat temu podniósł się krzyk żeby tanie linie lotnicze pozamykać, bo ciasno w samolocie i oszczędzają na wszystkim.
Brak tanich lini nie sprawi że będzie się latać w standardzie Lufthansy. Brak tanich lini sprawi że większość nie będzie latać wcale.
@DiMaria: hotel musi spełniać bardziej wyśrubowane przepisy przeciwpożarowe (szerokość korytarzy, schodów, dostępność środków gaśniczych). To nie do końca sa zwykle mieszkania. Jeśli dodatkowo będą to głównie mieszkania na wynajem to tez powinien być inaczej opodatkowany, co zabije sens inwestycji.
Wzrost cen mieszkań nabiera tempa
W okresie ostatnich 5 lat wzrost średniej ceny wyniósł 75 proc. Najwyższą dynamikę cen odnotowano w tym okresie na rynkach gdańskim (87 proc.), krakowskim (82 proc.) i wrocławskim (81 proc.), a najniższą na poznańskim (57 proc.) i łódzkim (60 proc.)
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
Pokolenie współczesnych 30-latków masowo wraca do rodzinnych miejscowości.
Po latach zamieszkują pod jednym dachem ze swoimi rodzicami i dziadkami. Remontują wielopokoleniowe domy i starają się udźwignąć ten ciężar. Finansowy i psychiczny.
z- 449
- #
- #
Mirki z #trojmiasto i #gdansk, czy #suchanino to dobra lokalizacja w Gdańsku?
Jak postrzegacie jako lokalsi tę okolicę?
Jak postrzegacie jako lokalsi tę okolicę?
@DiMaria: w miarę blisko do gdańska i do wrzeszcza, jednocześnie nieco spokojniej - całkiem spoko
@DiMaria: jak to zwykle bywa dzielnica kontrastów - niby wszystko blisko, są fajne małe domki ale i blokowiska, z drugiej strony małe i ciasne ulice ze sporym ruchem, mało zieleni. Szkoła z basenem i siłką, Carrefour i inne usługi w zasięgu na plus. Mi zawsze się kojarzy jako nienaturalne zbita i ciasna architektonicznie.
Bruksela chce zakazać samochodów typu SUV! Nie, to nie jest żart
W Brukseli trwają pracę nad usunięciem samochodów typu SUV z dróg. Powód? Bezpieczeństwo i emisja CO2.
z- 460
- #
- #
- #
DiMaria via Wykop
Historyczna pompa. Sprzedaż mieszkań w lipcu przekracza poziomy z 2021 roku
Za gigantyczny popyt odpowiada głównie Bezpieczny Kredyt.
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
źródło: Piesek Leszek
Pobierz
@DiMaria: Co to za problem - wystarczy zdjąć wszystkie meble, zdemontować 30m^2 paneli, kupić nowe za 3k PLN, położyć je za 1k PLN, wtargać meble na miejsce.
JAK TO NIE ODDA MI PAN KAUCJI 1000PLN?!
JAK TO NIE ODDA MI PAN KAUCJI 1000PLN?!
@DiMaria: a ja paradoksalnie zastanawiałem czy nie iść w taką niszę (kociarze/psiarze) jak się w końcu przeprowadzę i mi zostanie mieszkanie w słabej lokalizacji, które normalnym ludziom pewnie nie wynajmie się szybko/drogo
Deweloper+ działa. Rekordowo drogie mieszkania schodzą na pniu
Łączna sprzedaż deweloperów giełdowych już w pierwszym kwartale niewiele odstawała od wyniku z roku 2022. W drugim kwartale tego roku jeszcze wzrosła. To powrót do prosperity i dalszych wzrostów cen.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
Alternatywna rzeczywistość ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci