hacker06
hacker06
  • 0
Zapytałem dewelopera o mozliwosc przygotowania wywiercen pod klimatyzacje i niby mozna, ale dostalem informacje, ze wymaga to naruszenia glownych scian i do tego potrzebna bedzie opinia architekta, ktora bedzie kosztowac 200zl. Serio to tak wyglada, czy probuja mnie wyruchac na hajs?
#mieszkaniedeweloperskie
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 3
@hacker06: Serio tak to wygląda.

@ly000: to nie jest dziura 6mm tylko wyjście do sprzetu na zewnątrz, pewnie jakieś 150mm. To że ktoś sobie w ścianach nośnych wierci i wycina pręty to nie znaczy że tak można i powinno robić.

Skoro @hacker06 pyta dewelopera, to budynek pewnie nie jest jeszcze oddany, stąd architekt musi wprowadzić to do projektu na odbiór.
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 1
@ly000: nie jestem aż tak zorientowany w tej kwestii. Trochę nie rozumiem, jak te 6m miałoby przebiegać, może warto zabudować to płytami GK?

Ogólnie w instrukcji budynku od dewelopera są napisane takie rzeczy, ewentualnie reguluje to wspólnota (zarządca). Na pewno należy zwrócić się do zarządcy budynku o informacje / pozwolenie na instalację klimatyzacji. Inna sprawa to jak duża jest rura. Za schowanie w tynku nikt Cię nie ukrzyżuje, ale jak
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 1
@ly000: wygląda na to że się wygłupiłem z tym podcinaniem ściany bo do połączenia są takie małe wężyki jak wklejałem linka, także nic się nie bój będzie dobrze, byle prętów nie wycinać. Jedynie większy otwór do przebicia na zewnątrz.
  • Odpowiedz
onuceSzatana
onuceSzatana
  • 0
Chcę ubezpieczyć mieszkanie pod umowę kredytową. Gdzie mam pójść i co powiedzieć? Dla wyjaśnienia: są widzę różne ubezpieczenia, od ognia, z itemami w środku etc.

Druga rzecz: mam podane w umowie, że kwota ubezpieczenia nie może być niższa niż. Czy mogę ubezpieczyć mieszkanie na dowolną kwotę?

#mieszkaniedeweloperskie #deweloperka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 0
@onuceSzatana: w umowie kredytowej powinny być podane warunki jakie musi spełniać polisa. Jeśli nie, to prawdopodobnie z kredytem jest sprzedawane ubezpieczenie i wtedy Twoja polisa musi być co najmniej taka jak tamta w minimalnej wersji.

Możesz ubezpieczyć mieszkanie na dowolną kwotę nie niższą niż.
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 2
@NajwyzszaFormaSztuki: użytkowanie wieczyste już nie istnieje, grunt przechodzi na własność z mocy ustawy. Zamiast opłaty za użytkowanie jest opłata przekształceniowa, opłacana przez 20 lat, którą możesz zapłacić w jednej racie.
  • Odpowiedz
vader05
  • 1
Spotkaliście się z sytuacją w której to deweloper jest właścicielem infrastruktury wspólnej np. węzła ciepłowniczego i za jego utrzymanie żąda comiesięcznej opłaty? Zapis w umowie notarialnej którą nie do końca rozumiem. Czy ktoś pomoże mi to zinterpretować? poniżej zapisy w umowie #prawo #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
vader05 - Spotkaliście się z sytuacją w której to deweloper jest właścicielem infrast...

źródło: comment_1590842537SfU3so7NQwFCCW6rx4vMCU.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 0
@vader05: zdarza się taka akcja. Wtedy jak wspólnota wywali dewelopera jako zarządce to podwyższają opłaty za ciepło itd :)
  • Odpowiedz
Stulley_Muntari
  • 0
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #budownictwo #budujzwykopem mirki mam pytanie. W umowie z deweloperem mam "(...) zostaną wykonane instalacje (...) instalacja elektryczna z dwoma punktami oświetlenia w każdym z pokoi, trzema gniazdami na pomieszczenie (...)" obejrzałem mieszkanie a tam są tylko wystające kable w każdym miejscu gdzie będą gniazdka i włączniki a deweloper mi mówi, że 'oni tego nie robią'. Dobrze myślę, że z tej umowy wynika,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 5
Budynek musi być odebrany przez straż, nazdór itd. Natomiast biały montaż AFAIK to montaż umywalek, wc itp - tego nie musi być.

Co do gniazdek, puszek, wg mnie powinny być zrobione. Najlepiej jak weźmiesz sobie kogoś do odbioru, zapłacisz 200-300 zł i będziesz miał z głowy.
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 3
@Stulley_Muntari: To jest osoba która działa na Twoją korzyść jako inwestora. T.j. zna prawo budowlane, normy itd, przechodzi całe mieszkanie sprawdza instalacje, ściany, poziomy, piony, kąty, okna itd. Podczas odbioru sporządzany jest protokół, który jest przez Ciebie podpisywany. Każde uchybienie względem umowy, norm, prawa powinno znaleźć się w tym protokole. Deweloper ma jak dobrze pamiętam 14 dni na ustosunkowanie się do tego, a potem powinien naprawić to na swój koszt.
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 1
@Stulley_Muntari: Na to wygląda. Tak naprawdę najważniejszy jest odbiór budynku od straży pożarnej. Inspekcja budowlana z tego co wiem / słyszałem, nie przechodzi przez cały budynek, po każdym mieszkaniu. W przypadku domków jednorodzinnych często nawet się nie pojawiają na budowie.
  • Odpowiedz
p.....r
p.....r
  • 0
Janusz deweloper przy odbiorze twierdzi że
Albo podpisujemy protokół odbioru bez usterek, albo nie podpisujemy go wcale - czyli klucze dopiero po usunieciu wad.

Czy jeżeli podpisze protokół odbioru bez usterek pomimo że one faktycznie bedą, i będą dosyć widoczne (np rysa na oknie) to czy po "pózniejszym" wykryciu mogę bez problemu je zgłosić w ramach rekojmi ?

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 1
@pokeminatour: Nie podpisuj, ja popełniłem ten błąd bo się śpieszyłem i potem 9 miesięcy walczyłem o usunięcie usterek, a i tak się wszystkiego nie doprosiłem.

W walce z deweloperem jesteś na przegranej pozycji jeśli raz ustąpisz pola.
  • Odpowiedz
Czesterek
  • 0
Przy ościeżnicy się wyruszyło i drzwi opadają i szurają. Jak samodzielnie to naprawić? Chcę rozejrzeć ościeżnice takim kijkiem do ćwiczeń co się rozkręca. Co w miejsce szary? Sama pianka montażowa czy zaprawa jakąś i potem pianka? Jak to zrobić? Dziura jest taka że korytarz widać.
#remontujzwykopem #remont #pytanie #kiciochpyta
Czesterek - Przy ościeżnicy się wyruszyło i drzwi opadają i szurają. Jak samodzielnie...

źródło: comment_0SUlzbNPbC7xDVP2ING6l6547VRdV9ds.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 0
Miałem ten sam problem. Na gwarancji nie wymienią, ale mogą Ci dać za darmo do własnej wymiany. Lepiej to wymienić niż próbować naprawić.
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 0
@fatoom87: Tylko pamiętaj że jak zdemontujesz miskę, to możliwe że uszczelka od przyłączenia spłuczki będzie wypaczona i po zamontowaniu ponownym będzie ciekło - tak się stało u mnie, chociaż wisiało ledwie 2 miesiące. Przygotuj się na wycieczkę do sklepu po nią, albo kup wcześniej - najwyżej oddasz.
  • Odpowiedz
Ceg
Ceg
  • 32
Mirki nie wiem jak się zapatrujecie na księgarnię Helion, ale powiem Wam że zasługują na kilka plusów.

Nie dość że kupiłem 2 książki w cenie jednej, to jeszcze jak je poczta w transporcie poturbowała to wymienili mi na nowe tego samego dnia chociaż wcale o to nie prosiłem, i to zupełnie za darmo, ba nawet za odesłanie poturbowanych nie musiałem płacić.

Dajcie parę plusów żeby wyszło w gorące za taką postawę i
Ceg - Mirki nie wiem jak się zapatrujecie na księgarnię Helion, ale powiem Wam że zas...

źródło: comment_3Vo1FWkILzqWjYFTI6AMWuIU67MoGj4J.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ceg
Ceg
  • 0
@slucham-psa-jak-gra: no coś w tym jest, ale jeśli chodzi o niektóre książki to lepiej chyba czytać po polsku. W sensie książki które bezpośrednio nie dotyczą jakiegoś języka programowania tylko zarządzania, organizacji kodu itp.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia